ラ・ブリース京阪牧野

40件ですか。結構空いていますね。。。
前に東側はよく埋まり、南側が空いているのでは。
といった書き込みがありましたがどうなんでしょうね。

あまりに空き部屋が多いのは残念ですが、
ちょっとでも入居する人が増えるよう
願いたいものです。

私も東側が多いと聞きました。
埋まって欲しいですね(^^)/

40件って結構な数ですよね(´･ω･`)

明日荷物詰め込みなので
慌ててます....
間に合う気がしない(ﾟoﾟ;)

いよいよ明日引っ越します！
明日の今頃は新しい家にいるんだと思うとワクワクしますね(^o^)v

みなさんこれからよろしくお願いします_(._.)_


前から気になってたんですが、立体駐車場行くまでの道狭くないですか？
あの道すれ違えるんですかね？

昨日荷物を持って行った時は、駐車場行く入り口ですれ違いになったんですが、ギリギリでした(>_<

明日が引っ越しとのこと、たのしみですね。

通路の件ですが、広くはないですね。
今は時期的に通路上の駐車もありますから特に。
ルールとしては入場する車を優先しなくてはならないようです。

＞344さん

やっぱあんま広くないですよね！

そんなルールがあったんですか！気を付けたいと思います(>_<)

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】を立てました☆

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218089/

床のワックス完璧に乾いてもムラでましたか？
完璧乾いたらムラってわからなくなると思うんですけど。
ワックスって以外に難しいですね。

入居されてる方増えてきたみたいですね☆
うちももうすぐで楽しみです。

上下左右音とかけっこう聞こえたりしますか？？
うちは周りの音がどうこうより、自分の子供たちがうるさくてご近所に迷惑かけないか少し心配で、、、
とりあえず防音ラグやら防音カーテンをする予定です☆

350さん。ご近所の方なのでしょうか？
何かこのマンションが建って不都合な事があったのでしょうか？

どちらにせよ マンション内の事は、これから、住人の中で解決していくものなので、今そのような事をこちらに投稿されても、無意味だと思います。

さぞかし値段の高いお住まいなんでしょうねｗ

自転車置き場の件ですが、玄関前はだめなんですね。。。
アルコープというところにも、やはりだめですかね？
アルコープと共用廊下が区別されてるみたいなので。。。

駐車場の車の後ろに置くのはオッケーですか？
エレベーターで部屋まで運び、家の中に置くのはオッケーですか？

アルコーブと通路は色分けされてますね。
エアコンの室外機やベビーカー、傘立てを
置いてる方もいらっしゃいました。

エアコンの室外機、アルコーブしか置くところありませんよね。

確かに共用廊下に物を置くのはだめというのは正論だとは思いますし、何かで避難する際に自転車やらが倒れたら危ないですが、本来バルコニーにも物を置いてはいけない という規則を聞いたことがありますが、じゃあ洗濯ものや布団干しや室外機は一体どこに？て、感じで現実的に無理なような…

公道に物を置くのと、共用部分に物を置くというのはまた違う話では。

共用部分は確かに自分だけの物ではありません。
しかしマンションの皆で管理費を払って管理している部分ですから、ある程度の規則のもとに(置くのはアルコーブ部分をはみ出さないようにするとか、倒れないよう工夫するとか)やっていけばいいのだと思ってましたが…

安いマンション＝モラルない人多い とゆうのは違う気がします。

目に余るもの、ときは
声をかけあいましょう。

お声がけは物事を
円滑にすすめるために
大切ですよ。

駐車場に自転車を置く等は普通に考えて危険ではないでしょうか？何の為に自転車・バイク・自動車の置き場所を区分けしているのかをよく考えてみるべきです。
規約に記されていなくても危険という観点から契約駐車場後に自転車を置くべきではないと思います。
もし、駐車場内で自転車と自動車の事故が起きた場合は事故の責任は誰がとることになるのでしょうね。
勝手に自転車を置き事故が発生し自動車側の不注意での過失というのが目に観えています。自動車側の方はいい迷惑でしょうね。規約だどうこうではなくマナーではないでしょうか。

個人の目的のためにルールやマナーを無視するのは団体で居住するようなマンションでは特に配慮すべきではないでしょうか。

規約は大事だと思うんですが、アルコープに室外器以外を置くのは美観的に賛成しかねます。駐輪場をお金を払って借りられてる人と不公平な気がします。駐車場の自転車は、双方危険ですし自転車が台風等で落下っていうことも考えられます。売却の際も、そんな通路がごちゃごちゃしてると査定に影響すると思うし。そういうことは、管理組合の会議等でディスカッションして良い環境、良い関係で住めたら良いですね。

そうですね。ちゃんとディスカッションして決めることは
決めていきたいものですね。

駐輪場についてはどこのご家庭も二台契約しているわけでは
ないでしょうし、空いているところをどのように運用、振り分け
していくかを今後詰めていきましょうよ。

>>365
>>364は、どこの物件にも同じようなことを定期的に書くマニアです。
相手にしないで。

もう最終の第５期ですしね。

あと、入居者の方は住民スレが立ちあがってますので、そちらに移動しませんか？
いろいろ書かれてますが、全部みなさんの手元にある管理規約集や契約書類に書かれてますよ。

規約にもいろいろ書いていますが、気になることはやっぱり管理会社に確認する方が確実ですよね。
私も気になること事が多々あり、いや、ありすぎたので、鍵をもらった時に直接聞きました。
アルコープに私物はＯＫみたいですよ。あとはマナーやモラルですよね。
住民皆でいいマンションにしていきたいですね。

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218089/

部屋によると思いますが、今のところ住み心地いいですよ～

今日現地を見学してきました。
入居者の方もいい感じの方が多く、会った人でいえば、
そんなにマナーの悪い人っているのかな？という印象でした。
お部屋も実物でより日当たりもチェックできましたし、
ここで書かれていることで心配なこともありましたので、
あえてお隣同志で空いてるお部屋で、
音がどう聞こえるか実験もしてみました。
結局、何の問題もなかったですよ（*^_^*）
確かに、アルコーブに一部いろいろ置いてあるのは見かけましたが、
引っ越しの最中ですし、今はまだ仕方ないところもあるのでは？

みなさん、粗大ごみでいろいろ投稿していますが、説明会のときにもらった、枚方市のごみマニュアル通りにすればいいと思います。ルールはみんなで守るのが当たり前です。赤信号みんなで渡ればこわくないでは、このマンションの住人の常識が近隣から疑われますよね。

近隣近隣って…これ書いてるのが近隣の方張本人

あたしもお風呂場と洗面所付近がおきにいりです。
使い勝手もそうじもしやすいですね。
いままて賃貸しか住んだことないのもあるかもしれませんが

３８０さん、３８１さん
こういう楽しい話題はここもですけど住民板でもお願いします。
なんか雰囲気変えないとね。

エントランスにある最新のチラシみましたか？
空撮の写真がありますが、住戸のカラーセレクトがわかって
おもしろいですよ。白色が多く濃い色は少ないです。

今までの物件概要がなくなってるけど、完売したのかな？

まだ完売してないのでは？
ラブリーズさんのチラシが時々入ってますから

結局、東向きがほとんど無くて、南向きがちょろちょろあるみたいですね。
マンションギャラリーの前通ると、この連休中いろいろイベントやってるみたいで、
昨日も子供たちが楽しそうにボール投げてました(*^。^*)

夜に東側を見ると灯りがあり結構な数の方が入居されているのがわかります。
南側といえば、府営住宅の完成が近そうですね。予定では18日とか。
北側は関西スーパーの工事中ですけど、もう少ししたら工事の音も無くなりそうですね。
あ、東側の空き地は何ができるかわかりませんが・・・。

土曜日に東側の道路での事故を目撃された方おられます？

ラスト3戸になってます！

ラスト2戸になってますよ。
ここは買い物も便利で立地は良いと思います。
既に入居済みの方にお聞きしますが、実際の生活で
思ったよりも良かったって部分があれば教えて下さい。

>393
ゴミドラム、便利です。
あとは書かれている買い物ですが、
食品・日用品とも必要なときにぱっと買えるのがいいですね。

スクラッチのチラシが入ってたので、行きましたが、
最後の2戸で載ってた角部屋の４ＬＤＫは共に売れてしまってましたorz…
遅かった…(T_T)

これで一旦完売！！と思いきや、3LDKで解約が発生したとのこと。
慌ててネットには出してるようですが、チラシとかにはノーマークで載ってないそう。

当初早々と売れた人気のタイプですので、ご検討中の方はお早めに行かれた方がよさそうです！
（ウチは4LDK希望だったので、無理ですが…）

キャンセル住戸も、本当に早々と売れたようです。。

これで、完売ですね！

マンションギャラリーも早速閉まってました(^^ゞ

ラ・ブリースの廊下など共有部の照明はLEDが使われています。
しかし、部屋の照明は白熱球なのが残念でした。
順次LEDに交換すしています。

お気に入りはマンションの公園の小道です。夜も照明があって
ロマンチックな雰囲気です。

しかし、朝になるとペットのフンとおしっこ、ゴミが落ちているのは
誰のしわだでしょうか？　
マンションのお掃除の方の負担が増えて管理費を何に使っているのか
矛盾しています。
この素晴らしいマンションと環境をみんなで守りましょう！

賃貸でてますね。
http://www.kuzuha-chintai.com/d27018400111010000001136

購入検討してます！
駅からは少し遠いけどスーパーも近いしいいなと思ってるんですが築9年なのにけっこう売りに出てるみたいで?
何か理由あるんですかね？