物件比較中さん
[更新日時] 2013-06-01 12:35:03
JR京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。
売主:株式会社日本セルバン
施工会社:未定
管理会社:未定
構造・規模:鉄筋コンクリート造11階建
総戸数:50戸(他、管理員室1戸)
[スレ作成日時]2010-12-14 11:39:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1他2筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「関内」駅 徒歩2分 (根岸線) 京浜東北線 「石川町」駅 徒歩11分 (根岸線) 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩14分 (根岸線) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩14分 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩15分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩11分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社日本セルバン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セルアージュ横濱関内エリーゼ口コミ掲示板・評判
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102
物件比較中さん
>100
半分売れてるんですか???
へぇ~
駅近だから、少し興味があったのですが
天井235ってとこで、ここは無しかな・・・と思ってます。
以前、他のセルアージュのMR行きましたが
やはり天井が低くて、ちょっと圧迫感がありました。
狭くても天井高があれば、少しは開放感あるのに残念です。
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103
匿名
第1期で15戸しか販売してないのに、半分終わってる訳ねーだろ!
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104
匿名さん
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105
匿名
3流会社だから知らないと思いますが、期別販売をしてるのに
優先販売の概要が無ければ、公取違反だよなぁ。
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106
匿名さん
関内駅2分で高仕様。価格も割安。外観も凝っていて資産価値は高そうだね。
関内物件でアイディーコートやグレーシア買っちゃった人は早まったよなぁ。
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107
マンション住民さん
235cmの天井高や安っぽい面材など、高仕様でもなければ、価格も割安といえずCP悪く、中古市場での価値、資産価値は低そうじゃないかな。
駅近だけは確かだけどね。
あの外観は夜だけだし、あの立地環境でどのような印象を与えるかは微妙。
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108
ご近所さん
確かにモデルルーム行きましたけど、この辺ではピカイチですね!!中々あの立地は出ないと思います。細かい所を言えば言いたいとこはあるけどね・・・
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110
ご近所さん
ちょこちょこ蒲田の事出てきますけど、関内で探してる人は関係ない話です。
蒲田のどこかのマンションでして下さい。
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111
匿名さん
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112
購入検討中さん
グレーシアのブルーライン徒歩1分が意味ないのと同じように、京浜東北徒歩2分って意味ありますか?
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113
契約済みさん
値引きはないです。
桜木町・関内・石川町徒歩圏のMRを7件見ましたけど値引きを言ってきたのは1件だけでした。
もちろんここではないです。
関内2分で日当りも悪くなくて仕様も良い。
いろいろ検討して割高とは思ったけど自分の理想の完全な物件はないので決心して決めましたよ。
がんがん売れててこの3連休にもかなり埋まるでしょう。
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114
物件比較中さん
相変わらずセルアージュの営業マンらしき人が沢山いますね。
マンションはいいと思うが、営業マンが最悪なのは今も変わらずで保留です。
いくつか前に「妻のブーツがどうの」ってあったが
あのコメントは間違いなく営業だわね。
ホントここの営業と接客態度は腐ってる。
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115
匿名さん
>112
ここは天井高がどうしても個人的にダメだったので検討外のものですが、
京浜東北徒歩2分は、
主人の通勤が新橋乗換え・私が横浜なので、
かなり魅力大です。
都内に通勤する方には、意味あると思います。
112さんの言うように、
我が家にとってグレーシアのブルーライン徒歩1分は
意味ないかな~って感じですけね。
あ、でもゲリラ豪雨とか台風、
もしくは京浜東北が止まったりしたら意味ありかも。
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116
匿名さん
>114
>いくつか前に「妻のブーツがどうの」ってあったが
あの連続投稿の「申込み予定さん」と「契約済みさん」のポジレスですか?!ってやつですね
あれは私も思わず笑ってしまいました
だって文章のだらだら加減が全く同じなんだもん
あんなボンミス営業さんがやるかな~?
どっちにしろ営業さんか
ここをすでに契約した人の売り込みレスと踏んでいますが(笑)
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117
契約済みさん
ネガティブコメントでこのマンションが気に入らない人は買わなければ
いいんです。
私は本当に買ったのでそういうコメントをする人と一緒じゃない方がむしろ
うれしいです。
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118
通りすがり
自分が契約したマンションを悪く言われるのは気分悪いだろうけど
それだけ注目されてるってことだよ。
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119
契約済みさん
112さんは京浜東北徒歩2分は意味ないみたいですが意味ある路線は人それぞれだと
思います。
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120
購入検討中さん
京浜東北って、いわば各駅停車みたいなもんですよね?
東京行くにしても、たぶん横浜で他のに乗り換えるんじゃないですか?
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121
ご近所さん
今年、同じ関内駅2分に「三井不動産レジデンシャル」の物件が販売予定ですね。
物件の規模、会社の信用力からいったら、あえて今、天井高2.35メートルで、3流企業
「日本セルバン」の物件を買う意味がわからない。
将来の三井ブランド資産価値や、中古物件の販売力・ネットワーク
(三井のリハウス)も桁が違いすぎます。
他の掲示板でも書かれてましたが、ただ新築マンションを売るだけの
セルバンさんでは、安心してアフターサービスも受けれないかも…。
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122
購入検討中さん
>121
場所どこですか?
名前など、詳細ありますか?
嘘じゃなかったら少し教えていただけますか?
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123
ご近所さん
購入検討してるなら自分で調べろ!
お知らせ看板も出てるから、セルバンの社員にでも聞いてみなよw。
知らないとは言わせないぞ〜(笑)
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124
購入検討中さん
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125
購入検討中さん
パークホームズ山下町がこれから販売開始なのに同時期にやるとは考え難いですね
お知らせ看板は知らないので何とも言えないですが
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126
匿名さん
関内あたりはこれからマンションがどんどん建つよ。
ただ駅徒歩2分は強いね。
5分以上は資産価値は厳しいと思う。
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127
匿名
もしその話が本当だったとしても三井で関内二分
じゃ高くて手がでないわ。
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128
匿名さん
ネタは置いといて、
しばらくの間は関内徒歩2分という立地は絶対出ないので、最後のチャンスですよ。
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129
周辺住民さん
駅近だけど、最寄りスーパーは関内北口側(あおば、マルエツ)だし、
通勤帰りの買い物は、ちょっと面倒かな、と思っていました。
が、
大通り公園を挟んだ反対側に
まいばすけっと(イオン系スーパー)が今月中に開店予定です。
パート・アルバイト募集で、24時すぎまで出来る人を募集していたので、
23時ぐらいまでは、開ける予定なのかもしれません。便利になりそうですよ。
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130
地元不動産屋
確かに吉田町に三井がマンション造ってますよ。他にもね。
絶対出ないっ!と言ってるのは、情報力の無い日本セルバンの
社員さんかな?(笑)
いろいろと業界的に評判悪いですよ、セルバンさん。
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131
匿名さん
130
本当に地元不動産なら、吉田町のどの辺なのか教えてください。
ファミリータイプですか?
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132
周辺住民さん
>131さん
既に建設中です。
吉田町って範囲が狭いし、お知らせ看板も出ていますよ。
詳細などうしても知りたいなら、県の建築指導課に行かれる事を
お勧めします。
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133
匿名さん
このマンションに入居するのは来年でしょ。急いで契約して、秋くらいにもっと良いマンションが販売されたらどうしよう?契約者さん教えて!
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134
匿名さん
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135
匿名
欲しい時が買い時です。
別の物件が何か出るかもと待っていたらいつまでたっても新居に入れません。
その物件と縁があったのだと考えてもう不動産情報は集めない!
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136
ご近所さん
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137
匿名
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138
ミミ
いいよね、(⌒▽⌒)*・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*☆彡
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139
物件比較中さん
天井高2.35mという前代未聞の謎物件。
始終、酒と死と背中合わせの厳しい立地。
先物取引のような商談をする営業と当然ながらのZ級売主。
購入するポイントが一つも見つからない。
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140
匿名さん
●悪い>138みたいな人が住むにはいいんじゃないw?
どうせ、営業マンの自作自演だけど!(笑)
それにしても、低レベル。
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141
匿名さん
正に買い手を選ぶマンション。
駅に近ければ、カプセルホテルで十分、という層。
共用部分の痛み方も激しそう。
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142
匿名
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143
匿名さん
>買わない(買えない)ヤツに何言われても平気
だろうなぁ・・・。
ここを買うようなヤツは何言われてもしょうがないヤツだろう。(笑
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144
匿名
143みたいな奴って何しにここに来るの?
売れない物件持ったデベの営業マンなの?
何でもいいけどさみしいね…
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145
マンション投資家さん
ネガしてるうちにさっくり完売するでしょうね。関内物件ではナンバーワン。未だに売れ残ってるグレーシ○やアイディーコー○と比べて、天井が5センチ低い以外は立地も仕様も全て上回っています。
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147
匿名さん
144みたいな奴って何しにここに来るの?
売れない物件の掲示板に張り付いている先物営業マンなの?
何でもいいけどさみしいね…
>天井が5センチ低い以外は立地も仕様も全て上回っています。
「天井が15cm低い」の間違いでしすね・・・
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148
物件比較中さん
グレーシアは苦戦してるね。10ヶ月かけて70戸ちょっと。残りは売れないだろうね。棟内モデルルームもみえてきた
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149
匿名さん
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150
ご近所さん
〉148さん
〉〉グレーシアは苦戦してるね。10ヶ月かけて70戸ちょっと
他の物件の評価は要らないよ。
それに80戸中70戸前後ならこの辺の物件ではかなり健闘してるほうだね。
それよりセルアージュ阪東橋はあの価格・仕様で8ヵ月経っても、30戸ちょっとの
戸数も完売出来ないほうが、問題じゃない?
同じ売主で造りの感じは似てますが、どうなんでしょうかね〜?
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