埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2012-05-30 21:03:26

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:オリックス不動産大京
設計:INA新建築研究所 施工会社:安藤建設
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-12 19:57:55

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 793 内覧前さん

    管理会社、さすがナニワの会社だな。
    連絡とか早朝だろうが深夜だろうがお構いなしだし。
    お客様が見積もりをお待ちになっているんだから、即ご連絡しないと失礼ですからって。
    先日は夜の11時に呑気に電話あったよ。コールセンターの大阪弁女から。

  2. 794 匿名

    >780
    私は、抽選が良くて一番希望の場所に取れました。
    車は希望通りで良かったのですが、
    バイクが2台あるので、2台目が空いているかが不安です。。

    ところで、皆様は洗車はどうする予定なのでしょうか?
    マンション内ではできないと思うのですが、
    ガソリンスタンドに頼むしかないのでしょうか・・

  3. 795 匿名

    桜台のエッソにドライブスルー洗車500円~

    高花ランドローム裏に洗車場あり。
    5、600円で気兼ねなく洗えるから

  4. 796 内覧前さん

    793さん
    引っ越しの見積もりの話ですよね。
    私は朝の7時から電話が鳴りました、夜中にインターネットで”引っ越し侍”に見積もりを取ったのがいけないのですね(涙)
    その日に、各社に見積もりを取ってもらい(ほとんど寝ずの状態)、その日にナニワの会社に決めました。
    5社くらいか電話で連絡きて、その日のうちに4社に見積もりを取ってもらって、1社から辞退があり(アーク引っ越し社:割にあわないからやりたくないとなんとなく言われました、3月の繁盛期に何だそりゃって、聞こえました、肩口に・・・・・いえいえ私見です)。
    正直言うと、アリサんから熱烈なオファーをもらったんですが、断りました。
    ナニワの商人さんも”そりゃー、うちへのあてつけでんなー”と言ってましたが、多分その通りだと思います。
    以前新築で入居したときに、その日のうちに入居できず翌朝になった経験があります。
    多少高くとも、今回は”幹事様”にお願いしました、最初から赤字覚悟の大出血サービスらしいです、でもそこからマケさせましたが。
    ちなみにうちは県内から4人家族で約30万弱でした、ちなみにアークさんは見積もり60万強でした(笑)
    鍵の引き渡し日が激混で、2日目の22日がやや混み、3日目の23日金曜日が混雑で、4日目の24日が激激混みで翌朝までかかる見込み、25日の日曜日が意外と空いてるという情報です。
    混雑日はホテルの準備をお勧めします(経験者談)。



  5. 797 796

    ちなみに ナニワの会社で言う、らくらくBパックで頼みました、荷造りはお願いして、荷解きは自分でっていうやつです。
    ご参考までに。

  6. 798 793

    >>796さん
    大変参考になりました。
    『幹事様』に決めはしたのですが、ま、企業の表とウラってやつですね。営業は頑張ってくれたけど、会社としては深夜だろうが早朝だろうがお客様がお待ちになってるから電話します!って。
    あんたたちの都合だろ?って感じ。
    当日は幹事様の手腕に期待します(笑)

  7. 799 マンション住民さん

    営業も熱心だなー。

  8. 800 匿名

    うちはナニワの会社には頼まなかった。
    営業が横柄すぎる&他の会社の倍額以上しか提案できない。
    本当は幹事に頼みたかったのに無理でした。

  9. 801 マンション住民さん

    ホテルは前にマークワンがあるけれど、春休みにあたると
    成田の前泊で学生で満員になること多いから、早めの予約いれておいたほうが
    よいですよ。どうせ搬入が遅い時間ならその日の宿泊必要だし。
    あとは鎌ヶ谷のビジネスホテルもあるけど、北総線沿線は成田前泊とおもってよいから
    要注意。

  10. 802 春感風速

    マークワンは普通でもほぼ満員ですって
    引越しの順番なんてあるのかしら
    引越が集中したら大渋滞で大変でしょ。

  11. 803 匿名

    うちの場合は幹事会社ばか高でしたよ。
    他の大手のほうが作業員も多くて安かったです。

    地域(営業所?)によってなんだか差があるんですかねー。

  12. 804 匿名

    >>802
    私は平日に休みとって引越しする予定です。
    朝一番に行って早く済ませてしまおうと思っておりますが‥
    事前に運べるものはマイカーで運び入れておくつもりです。
    これタウンリサーチも兼ねて行きます。

  13. 805 契約済みさん

    うちも引越し見積りサイトで何社か依頼出しましたが、
    一斉入居で幹事会社がいるとなると3月下旬の繁忙期、他社はかなり渋ってました。
    遠まわしに幹事会社に頼んだら?とも思える発言も・・・。

    やっぱり幹事会社使った方がお互いスムーズに行くのかなと思わざる得ない。

    ちなみに我が家の幹事会社の見積もりは県内の引越し、平日午後で20万前後でした。

  14. 806 匿名さん

    高くない

  15. 807 内覧前さん

    いよいよ内覧会WEEKだね
    おまいらお待ちしてまっせ

    ついさっきのエントランス
    なんとか体裁は間に合う模様

    1. いよいよ内覧会WEEKだねおまいらお待ち...
  16. 808 マンション住民さん

    写真いいね。

  17. 809 793

    おお!写真ありがとうございます。
    幹事様の件ですが、あれから他社の見積もりドカドカ来ましたけど、やはり高いですね。
    幹事様の采配で引っ越し日が決定するようなので、不満は大いにあるけど、今回はやむなし。
    でも、決めたのに、あちこちのナニワ本部のオバハンオペレーターからと担当営業のいる支店から普通に深夜、早朝問わずまだ着信があるのは、もうアフォかと。そんな会社のようです(笑)

  18. 810 匿名

    >>807
    ローアングルだと立派に見えるワイ

  19. 811 匿名

    写真ありがとうございます。内覧楽しみです。
    デベから線量はひと部屋づつ計ってると連絡ありました。
    うちは、アークで決めました。一番安く、営業さんも親身だったのです。

  20. 812 匿名

    汚染コンクリートも使ってないとのことなので、気になっていたことが少しずつ解消されて安心です。

  21. 813 匿名

    デペさんを信用しないわけではありませんが、
    自分が買って住む部屋ですから自分で計測しないとね。落着かないでしょう。

  22. 814 匿名

    もし汚染コンクリートを使っていたとしても、それを正直には言わないでしょう。
    今のところ、正直に言うことでメリットはないですから。物流ルートがはっきりしはじめてから、「知らなかった」と逃げるのが考えられるパターン。

    とにかく、この物件は怪しいと思われるので、自分で測って確かめるのが一番。

  23. 815 匿名

    一度でも計測するとクセになるかもね

  24. 816 匿名

    814
    仮にもそれなりに大手の大京が、敢えて自ら書面で福島の物ではないと回答を出しているのだから、信用できるものかなと思っています。

  25. 817 契約済みさん

    残り3戸になってますね
    入居前に完売できますかね?

  26. 818 匿名さん

    やはり入居の際には完売してたら気持ちいいですもんね。
    間違っても横断幕とかで『値引き売出し中』とかやらないでほしいです。

  27. 819 匿名

    そりゃないでしょ

  28. 820 契約者

    >816
    大手がごまかさないという法則は成り立ちません。
    ただ使っていませんだけでなく、入手先をきちんと証明して頂かなくては。

  29. 821 匿名

    820
    ちゃんと回答ありましたよね?
    営業さんから聞いてませんか?なりすまし契約者かな。

  30. 822 内覧前さん

    え〜、うちの営業、なにも報告ないっす。
    なんだそりゃ。

  31. 823 マンション住民さん

    人によるのかもしれない。

  32. 824 822

    第一期に契約なのに??
    上等な扱いですな(笑)

  33. 825 契約済みさん

    ウチの営業、名前誰だっけ? w

  34. 826 匿名

    最悪な営業もいるよね。Mって人とか。
    あぁいう人が担当なら連絡が来ない可能性あるかも。

    でも書面はくるんじゃない?

  35. 827 契約済みさん

    私は印西市から計測器を借りて内覧会の時に測ります。

  36. 828 マンション住民さん

    計ったら報告してほしい。

  37. 829 匿名

    測って線量オーバーだったらどうする?

  38. 830 マンション住民さん

    どうもしないよね。もともと鉄筋住宅には材料由来のラドンがあるっていうじゃない。

  39. 831 匿名

    オーバーしていたら引き渡し拒否でしょう。そのまま役所に行くよ。

  40. 832 マンション住民さん

    しらないよ。

  41. 833 契約済みさん

    この風景を毎日見ることになるんだねえ
    仕事の疲れも癒されるな
    ま、電車で寝まくって降りた頃にはすでに元気かもしれないけど

    住みだしたら、部屋のあかりと店舗のあかりとで、
    駅前も随分と明るくなる・・・かな??

    1. この風景を毎日見ることになるんだねえ仕事...
  42. 835 匿名

    こないだ見に行ったとき、
    店舗部分がスゴく広く見えました。
    ガラス戸の自動ドアが並んでて、学習塾って感じには見えなかったのですが…
    確定情報なのでしょうか?

  43. 836 匿名

    >>833
    駐車場側からのスナップもお願いします。

  44. 837 匿名

    >>836
    内覧会行かないんですか?
    ご自分の目で見られるのも、まもなくかと。

    今日行かれてるヒトもいるハズなので、期待しましょう。

  45. 838 匿名

    みんな早く越しておいで。地盤の強いニュータウンに。とくに都内の人たち。火災旋風なんておきない自然の要塞に早くおいで

  46. 839 匿名

    内覧会行ってきた方は是非レポートお願いします。
    感想や、気をつけるポイントとか知りたいです。

  47. 840 匿名

    >839
    今日行ってきました。

    内覧会前に時間がなく、予習していく事はできなかったのですが、
    キズ、汚れは見てわかる所が多かったです。
    箇条書きで記載しますので、参考になれば幸いです。

    ・壁のカドに、物をぶつけたキズ
    ・ドアの縁にノリの跡多数(すぐにクリーニングして頂けました)
    ・同じくドアの縁に物をぶつけたキズ
    ・洗面所のガラスに点キズ
    ・バルコニーのガラスの外側にセメントが多数付着、内側に塗料が付着

    親切に対応頂けましたし、何より楽しかったです。
    ムリして休みとって良かったと思ってます。

  48. 841 匿名さん

    壁紙に関しては要注意ですね。
    デコボコや継目、入角・出角、ドア枠端部の処理、ボードビスの浮きなど重点的に見たほうが良いです。

    ユニットバスの天井点検口も覗いてください。
    物入れも落ち度が多いので注意したほうが良いです。

  49. 842 匿名

    ビル風が凄かった。

  50. by 管理担当

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