サンクタス千葉ニュータウン中央　【契約者専用】

内見って、皆さん自分で確認します？
内見業者とかもあるみたいだけど・・・。

チェックリストとかあると助かるなぁ

>>620
住民が草むしりや清掃をしなくても、あなたが最初に役員をやって市のシルバー人材を使ってみては？市のためにもなるし管理会社の利益が無い分、管理費は３分の１以下になる事は確実ですから。それを修繕費等にまわす事が出来ます。最初に道筋をつけるのが一番大変ですからお願いします。

>>631
入居前に売主に直させるんだよ。
入居してからって、駐車スペース決定してから出来るなんて思ってるとはお気楽ですね。
売主が何でも言う事を聞くのは最初だけだから何でもやらせればいい。完売したら知らんぷりですよ。

サンクタス！

ブックカフェって使うかなあ
せっかくだから使わないともったいないケド…

奥様方の集会場になるかな

部屋の行き来は結構面倒だけど、マンション内に集まれる場所があると便利ですよ。
エントランスでも良いけど落ち着かないよね。
せっかくコンシェルジュがいるんだから、ブックカフェももう少しカフェ部分を充実したものにすれば良いのにな。
淹れたてのコーヒーぐらいは欲しいところです。

本がコーヒー臭くなりそうで嫌だわ。

ブックカフェは静かにしてほしいですね。

奥様方の集会はキッチンでやれば十分。

田町にある某マンションでは、コーヒー、オレンジジュースなどが無料で飲めました。
そこで話をしていたり（静かに）、読者をしている人がいて、いい雰囲気でしたよー。

管理費の無題。
飲み物や本ぐらい自分で用意したり図書館から借りればいい。

まぁ、ジムがあるサンクタスに比べればマシだけどさ。

あ？

契約者の皆様は、スルー出来ていると信じて。

焦らず、時間をかけて創りあげていく楽しみがあっても
よろしいかと思います。
完成度の高さは人それぞれ価値観が違うものだと思いますし。

「コーヒー臭いブックカフェは嫌」なヒト
「コーヒーの香りと気になる本で安らぐ」ヒト
「家で好きな飲み物と借りた本を読みたい」ヒト

それぞれですね。

409世帯が心地よく過ごせるための秘訣は
自分の価値観を他人に押し付けない事だと思います。

基本的な事ですが、なかなか行動に表すのは難しい事だと思います。

この人は何もできない、また、何もしない人だね。

うちの子が暴れてうるさかったらキツく怒って下さい。すみません。

ちょっと前レスのインターネット話をぶり返します。

テンフィートライトのことについて、入居者説明会の時にヒアリングした内容を展開します。

・200Mbpsはこれまでの統計上問題ないと判断している。
・回線の帯域を監視しているので、不足する場合は管理組合と相談の上、帯域を増やす提案をする。
・固定IPとか自宅サーバ(ポート開放)は絶望的(わかってたけど)
　→私見：これに関してはCTV、個別回線引き込み、モバイル回線で回避できなくもない

とりあえず、MAX全員が使ったら遅いなと感じるかと思います。

>>654
好き勝手な育児論やしつけ論を押し付ける躾なのか
社会適応のためのマナーを教えてくださる躾なのか

どっちにしても子どもにはいい経験だと思いますのでうちの子にも存分にどうぞ
できればトラウマになるようなことと、体罰は勘弁してください。

「躾ができてないと感じた」とかいってる時点で感覚で怒るタイプなんだろうけど、
衝動的に怒鳴りそうで怖い。ちゃんと怒らず叱れますか？
↑こんなモンペっぽいことを書くと、地域の目ってやつが育たないですよねぇ。

躾のできない親が居るのも事実なので、大いに叱りましょう。協力します。

>657
情報ありがとうございます。

今後の需要を考えて、
宅内も光をひいてほしかったです。

みんながどれぐらい使うかわからないですが、
VDSLルートに光をはわすのに後々費用がかかりそう。

>660
LANで来るので、回線というより直近HUBの
スペックによるかと。

まぁ過去の統計で200Mってことなので、
普通に使う分には大丈夫だと
信じたい。。

＞652
これが、まさに自分の価値観を他人に押し付けている人の例になるのではないでしょうか。

この様な物言いでは争いがおこりやすいですね。



＞躾ができていないと感じた御子様を見かけたら怒ってあげてよろしいものでしょうか。

親が言っても聞かないが、他人に言われると効き目抜群。
ただ、躾が出来ていない親御様は、自分の子供が他人に叱られると逆切れされる方も少なくないと
思われます。
物言いに注意を。出来ていない事は注意をされやすいですが、よくできている事は評価されにくく思います。
怒る事だけでなくよく躾されているお子様を褒めて差し上げるのも、まわりの大人の役目ではないかと
私は思いました。

665も同類ですね。人の批判して、もう来ないでください、荒らしさんは、いらないですよ。

664さん
契約者に配られている資料には200Mbpsになっています。
増やしたのか、ＨＰの間違いですね。

車もってないのに駐車上借りるバカはいないと思う。金取られるよ。

そんなことない。将来の駐車場確保のために契約して金払う場合もある。
区画担保のために金払う考えだ。

いや、管理組合にとってはありがたい話だ。駐車場収入が入る。

駐車場は車無いと契約できないって書いてあったよ。
ほんとに契約者スレかよ？！

入居したら車買うからって言ったらいいよ。

1ヶ月以内に買わないといけないって書いてありますが・・。

諸般の事情で延期したと言えばいいのでは？
電気自動車だから充電スタンドの問題が発生したと。

充電スタンドなんてあるのですか？

電気自動車は無理だろう。

街に充電スタンドがないけど・・・・・

亀レスすみません。

>>660
マンション全体で200Mbpsだと聞きました。
回線数は1本なのか2本なのか聞いてないですが、
各家庭の最大は100Mbpsって資料に書いてた気がするので、
たぶん直近switchが100Mbpsなので、最大100Mbpsってことでしょうかね。
それとも、100Mbps x 2回線 でロードバランシングしないで、固定割り当てとか？

>>666
無線でその速度ってことは、IEEE802.11nですか？
制御信号やらで実効速度を8割だと考えると、測定の間だれも利用していなかったぐらいの効率ですね。
すごくタイミングが良いｗ

余談：
200Mbps / 409 ≒ 500kbps

スカイプでのビデオ通話がぎりぎりって感じかな。
https://support.skype.com/ja/faq/FA1417/Skypega-shi-yongsuru-dai-yu-fu...

Youtubeの公式な推奨回線速度は1.5Mbps以上ってのは満たしてない。

それでも、テレ放題の頃からすると早いですよねぇ。

内覧会のため事前にチェックリストでも印刷して備えようかと思います。
インターネットでしらべればすぐに見つかりますが、情報共有のためリンクします。

内覧会チェックリスト
http://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf

内覧会サイト
http://www.nairankai.jp/manual/index.html
マニュアル
http://www.anest.net/shorui/nairan_manual.pdf
リスト
http://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf

引越し準備で忙しいのです。

そろそろ見積もり取った？

どこの業者も受付始まったねー

まだとってない。