| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番） |
| 交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
409戸（住戸）、他に店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階建、地上15階建て、共同住宅
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年03月21日予定
入居可能時期：2012年03月21日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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599
マンション住民さん 2011/12/30 00:40:41
不動産会社が契約者認証してないよ。誰でも書き込めるよ。
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600
匿名 2011/12/30 00:46:25
少なくとも床暖あることさえ知らない契約者はいないと思う。
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601
マンション住民さん 2011/12/30 00:59:24
リビングだけでしょ？他の和室や洋室にはないよ。
とてもじゃないけどエアコンの暖房がないと寒い。
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602
契約済みさん 2011/12/30 06:11:34
西棟の青シート全取れ記念AGE
東はあと半分くらいかな（今日昼時点）
駐車場も頑張れ
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603
契約済みさん 2011/12/30 07:20:36
↑ いい写真ですねぇ！ 青い空とスカイアクセスも綺麗に収まってますしね。
あとは、東棟の半分ですね。わくわくしてきました。
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604
引越前さん 2011/12/30 07:56:15
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605
引越前さん 2011/12/30 08:12:56
テンフィートライトのインターネットは月額いくらですか？
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606
匿名 2011/12/30 10:18:31
>602
なんて清々しい写真。
早く引っ越したい！
>605
良くも悪くも管理費に含まれてます。
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607
入居予定さん 2011/12/30 21:12:47
管理費に含まれてたらいくらかわからない。高いのか安いのか。
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608
入居予定さん 2011/12/31 13:49:44
写真はサイトが重くなるだろう。他のコラムの人も迷惑になるよ。
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609
入居予定さん 2011/12/31 14:02:36
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610
匿名 2011/12/31 14:06:07
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611
マンション住民さん 2011/12/31 14:26:56
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612
マンション住民さん 2011/12/31 22:19:20
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613
匿名 2012/01/01 01:24:53
今年の年末は、おまいらと一つ屋根の下年越しかな。
実家帰るとか、国内旅行あるいは海外脱出とかで半分もいない気もしないではないが。
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615
入居予定さん 2012/01/01 09:37:09
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616
匿名さん 2012/01/01 10:27:49
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618
匿名 2012/01/01 11:57:39
インターネットが重くてつかえなくて、管理会社もつかえなかったら理事会でネットは個人で入るとか管理費も全部かえられるんですか？
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619
契約済みさん 2012/01/01 12:23:07
今は無事に契約が済み、事故や延期なく竣工できて、スムーズな入居へと希望を抱いている契約者に対して
地元にこんな店があるよとか、エコポイントはこう使ってはどう？とか、引っ越しは家はこうしたよ。等、建設的な情報の交換を、契約者同士で言葉に配慮しながら意見交換できる【契約者専用】のスレッドであってほしいです。
否定的な内容のレスにはスルー出来る方々が入居予定者であると安心です。
意地の悪い書き込みには正直イラッとはしますが、イラリ度が高い程、契約者の皆様はスルーしませんか？
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620
匿名 2012/01/01 12:28:43
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621
入居予定さん 2012/01/01 13:27:04
自主管理は住民の負担が大きすぎる。草取りとか清掃とか。
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622
匿名 2012/01/01 22:09:14
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623
マンション住民さん 2012/01/01 22:11:04
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624
匿名 2012/01/02 03:12:16
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625
マンション住民さん 2012/01/02 03:43:42
肉体的・精神的に楽する分、管理会社に対価を支払ってる。
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626
匿名さん 2012/01/02 07:09:38
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627
入居予定さん 2012/01/02 07:36:09
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628
匿名 2012/01/02 13:42:15
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629
匿名 2012/01/02 14:02:50
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630
319 2012/01/02 21:05:48
1/2より夕方見ると10Fより上の世帯内装工事(5世帯位)に入って作業が点いています
情報では1/3より本工事施工開始のはずです
1月末にはエントランス完成しないとレッドカーペット引けませんね
駐車場の抽選結果はいつ(手紙なので)解るんでしょうね 1月末?
また２次(空募集)も気になります
一つ気になることが有ります車いす用の駐車場は(１ケ)何故屋外で屋根が無いのでしょう
雨の日は車いすの方は濡れて行き来しなければなりません 本来自走式駐車場に(屋根有)
2.3区画必要だと思われますが?
身障者にもやさしいサンクタスで有ってほしいと私は考えています
設備設定自体が身障者を考えていませんね
皆さんのお考えは如何でしょう
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631
匿名 2012/01/03 00:10:42
床暖房やディスポーザーをとってみても、健常者はもとより十分身障者にも優しいと思うけど。ほかにも意見があるのであれば、入居後に管理組合に意見を出せば、全住人で検討・議論するでしょ。悲劇のヒロイン的なことはやめよう。うちは、そう教えている。
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632
匿名さん 2012/01/03 00:26:36
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633
マンション住民さん 2012/01/03 06:11:03
身障者という言葉を使うから自分のこととは認識できない。
みんないつかはお年寄りになって、足腰が弱るときがくる。
そのときには、そういう居住者に優しい住まいであってほしい
みなで話し合える環境を作ろう
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634
マンション住民さん 2012/01/03 09:42:46
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635
匿名 2012/01/03 13:46:29
足腰弱ったジジババは、当然視力や判断力も衰えてるはずで、
そんなのがクルマの運転などすべきではない。
出入りしやすい身障者用スペースあてがって、
たくさん運転させるように仕向けるなど論外。
ドライバーでなく、乗せてもらう方が…というならまだワカランでもないが、
それでもドライバーがエントランス前の駅ロータリーなり、
雨の日なら屋根がある場所なりにクルマ回せば済む話。
ジジババよりもむしろ、小さな子供のいる家庭こそが優先されるべきだろうよ。
子は国の宝だが、老人は国のお荷物。
そこの認識を誤魔化す輩は、一生ジジババの面倒みてろや。
…と、煽り倒してみる。
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636
マンション住民さん 2012/01/03 21:23:59
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637
匿名さん 2012/01/04 00:51:22
そういうマンションを探したほうがいいよ。みんな同じじゃないからね。
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638
マンション住民さん 2012/01/04 01:02:25
ユニバーサルデザインは今ではマンションの常識だけど。
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639
入居予定 2012/01/04 05:11:12
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640
入居予定さん 2012/01/04 05:34:47
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641
入居予定さん 2012/01/04 12:50:26
内見って、皆さん自分で確認します？
内見業者とかもあるみたいだけど・・・。
チェックリストとかあると助かるなぁ
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642
匿名さん 2012/01/04 13:07:23
>>620
住民が草むしりや清掃をしなくても、あなたが最初に役員をやって市のシルバー人材を使ってみては？市のためにもなるし管理会社の利益が無い分、管理費は３分の１以下になる事は確実ですから。それを修繕費等にまわす事が出来ます。最初に道筋をつけるのが一番大変ですからお願いします。
>>631
入居前に売主に直させるんだよ。
入居してからって、駐車スペース決定してから出来るなんて思ってるとはお気楽ですね。
売主が何でも言う事を聞くのは最初だけだから何でもやらせればいい。完売したら知らんぷりですよ。
サンクタス！
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644
匿名 2012/01/05 05:01:55
ブックカフェって使うかなあ
せっかくだから使わないともったいないケド…
奥様方の集会場になるかな
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645
匿名さん 2012/01/05 07:13:09
部屋の行き来は結構面倒だけど、マンション内に集まれる場所があると便利ですよ。
エントランスでも良いけど落ち着かないよね。
せっかくコンシェルジュがいるんだから、ブックカフェももう少しカフェ部分を充実したものにすれば良いのにな。
淹れたてのコーヒーぐらいは欲しいところです。
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646
匿名 2012/01/05 09:56:39
本がコーヒー臭くなりそうで嫌だわ。
ブックカフェは静かにしてほしいですね。
奥様方の集会はキッチンでやれば十分。
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647
匿名 2012/01/05 10:30:58
田町にある某マンションでは、コーヒー、オレンジジュースなどが無料で飲めました。
そこで話をしていたり（静かに）、読者をしている人がいて、いい雰囲気でしたよー。
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648
匿名さん 2012/01/05 11:29:31
管理費の無題。
飲み物や本ぐらい自分で用意したり図書館から借りればいい。
まぁ、ジムがあるサンクタスに比べればマシだけどさ。
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650
契約済みさん 2012/01/05 11:54:21
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651
契約済みさん 2012/01/05 13:01:30
契約者の皆様は、スルー出来ていると信じて。
焦らず、時間をかけて創りあげていく楽しみがあっても
よろしいかと思います。
完成度の高さは人それぞれ価値観が違うものだと思いますし。
「コーヒー臭いブックカフェは嫌」なヒト
「コーヒーの香りと気になる本で安らぐ」ヒト
「家で好きな飲み物と借りた本を読みたい」ヒト
それぞれですね。
409世帯が心地よく過ごせるための秘訣は
自分の価値観を他人に押し付けない事だと思います。
基本的な事ですが、なかなか行動に表すのは難しい事だと思います。
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652
入居予定 2012/01/05 13:08:32
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654
匿名 2012/01/05 13:47:16
躾ができていないと感じた御子様を見かけたら怒ってあげてよろしいものでしょうか。
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655
匿名 2012/01/05 13:53:55
うちの子が暴れてうるさかったらキツく怒って下さい。すみません。
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657
はやく入居したい 2012/01/06 07:58:11
ちょっと前レスのインターネット話をぶり返します。
テンフィートライトのことについて、入居者説明会の時にヒアリングした内容を展開します。
・200Mbpsはこれまでの統計上問題ないと判断している。
・回線の帯域を監視しているので、不足する場合は管理組合と相談の上、帯域を増やす提案をする。
・固定IPとか自宅サーバ(ポート開放)は絶望的(わかってたけど)
→私見：これに関してはCTV、個別回線引き込み、モバイル回線で回避できなくもない
とりあえず、MAX全員が使ったら遅いなと感じるかと思います。
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658
内覧前さん 2012/01/06 08:09:26
>>654
好き勝手な育児論やしつけ論を押し付ける躾なのか
社会適応のためのマナーを教えてくださる躾なのか
どっちにしても子どもにはいい経験だと思いますのでうちの子にも存分にどうぞ
できればトラウマになるようなことと、体罰は勘弁してください。
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659
匿名 2012/01/06 08:21:54
「躾ができてないと感じた」とかいってる時点で感覚で怒るタイプなんだろうけど、
衝動的に怒鳴りそうで怖い。ちゃんと怒らず叱れますか？
↑こんなモンペっぽいことを書くと、地域の目ってやつが育たないですよねぇ。
躾のできない親が居るのも事実なので、大いに叱りましょう。協力します。
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661
匿名 2012/01/06 10:18:41
>657
情報ありがとうございます。
今後の需要を考えて、
宅内も光をひいてほしかったです。
みんながどれぐらい使うかわからないですが、
VDSLルートに光をはわすのに後々費用がかかりそう。
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662
匿名 2012/01/06 10:22:19
>660
LANで来るので、回線というより直近HUBの
スペックによるかと。
まぁ過去の統計で200Mってことなので、
普通に使う分には大丈夫だと
信じたい。。
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665
契約済みさん 2012/01/06 12:51:14
＞652
これが、まさに自分の価値観を他人に押し付けている人の例になるのではないでしょうか。
この様な物言いでは争いがおこりやすいですね。
＞躾ができていないと感じた御子様を見かけたら怒ってあげてよろしいものでしょうか。
親が言っても聞かないが、他人に言われると効き目抜群。
ただ、躾が出来ていない親御様は、自分の子供が他人に叱られると逆切れされる方も少なくないと
思われます。
物言いに注意を。出来ていない事は注意をされやすいですが、よくできている事は評価されにくく思います。
怒る事だけでなくよく躾されているお子様を褒めて差し上げるのも、まわりの大人の役目ではないかと
私は思いました。
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667
匿名さん 2012/01/06 13:21:53
665も同類ですね。人の批判して、もう来ないでください、荒らしさんは、いらないですよ。
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668
匿名さん 2012/01/06 14:41:31
664さん
契約者に配られている資料には200Mbpsになっています。
増やしたのか、ＨＰの間違いですね。
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670
匿名 2012/01/07 02:30:25
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672
匿名 2012/01/07 04:47:18
駐車場代は車持ってるか持ってないかじゃなくて、駐車場借りてるかどうかです。このあたりでは。
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673
マンション住民さん 2012/01/07 10:25:21
車もってないのに駐車上借りるバカはいないと思う。金取られるよ。
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674
マンション住民さん 2012/01/07 10:33:03
そんなことない。将来の駐車場確保のために契約して金払う場合もある。
区画担保のために金払う考えだ。
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675
匿名 2012/01/07 11:44:30
そんなところもあるんでしょう。この辺じゃ理解されない話ですな。
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676
マンション住民さん 2012/01/07 12:53:07
いや、管理組合にとってはありがたい話だ。駐車場収入が入る。
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677
匿名 2012/01/07 15:37:32
駐車場は車無いと契約できないって書いてあったよ。
ほんとに契約者スレかよ？！
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678
マンション住民さん 2012/01/07 22:31:44
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680
匿名さん 2012/01/08 02:13:44
1ヶ月以内に買わないといけないって書いてありますが・・。
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681
マンション住民さん 2012/01/08 04:50:33
諸般の事情で延期したと言えばいいのでは？
電気自動車だから充電スタンドの問題が発生したと。
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682
マンション住民さん 2012/01/08 07:44:59
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683
マンション住民さん 2012/01/08 22:49:39
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684
マンション住民さん 2012/01/09 00:25:19
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685
はやく入居したい 2012/01/10 02:44:14
亀レスすみません。
>>660
マンション全体で200Mbpsだと聞きました。
回線数は1本なのか2本なのか聞いてないですが、
各家庭の最大は100Mbpsって資料に書いてた気がするので、
たぶん直近switchが100Mbpsなので、最大100Mbpsってことでしょうかね。
それとも、100Mbps x 2回線 でロードバランシングしないで、固定割り当てとか？
>>666
無線でその速度ってことは、IEEE802.11nですか？
制御信号やらで実効速度を8割だと考えると、測定の間だれも利用していなかったぐらいの効率ですね。
すごくタイミングが良いｗ
余談：
200Mbps / 409 ≒ 500kbps
スカイプでのビデオ通話がぎりぎりって感じかな。
https://support.skype.com/ja/faq/FA1417/Skypega-shi-yongsuru-dai-yu-fu...
Youtubeの公式な推奨回線速度は1.5Mbps以上ってのは満たしてない。
それでも、テレ放題の頃からすると早いですよねぇ。
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686
はやく入居したい 2012/01/10 02:47:01
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687
匿名 2012/01/13 09:05:32
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688
マンション住民さん 2012/01/13 10:11:14
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689
匿名 2012/01/13 12:33:08
そろそろ見積もり取った？
どこの業者も受付始まったねー
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690
マンション住民さん 2012/01/13 12:46:48
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691
匿名 2012/01/13 13:54:20
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692
マンション住民さん 2012/01/14 01:00:21
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693
マンション住民さん 2012/01/15 12:06:18
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694
匿名 2012/01/16 09:42:59
駐車場棟の壁面に植物が入りましたね。とても素敵です。今まで見たことのないタイプですね。でもこの寒さに耐えられるか心配…。
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695
匿名さん 2012/01/16 09:57:09
私は素敵とは捉えられませんでした。
建物自体は結構圧倒感もあったのに、なんか残念だな〜。
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696
契約済みさん 2012/01/16 10:23:54
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697
匿名 2012/01/16 12:30:51
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698
匿名 2012/01/16 13:23:24
デベがきちんとはかってＨＰ上で公表してくれなければキャンセルすることも検討します。現時点では私達は建物内部ははかれないわけだし
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