埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2012-05-30 21:03:26

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:オリックス不動産大京
設計:INA新建築研究所 施工会社:安藤建設
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-12 19:57:55

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 559 マンション住民さん

    もともと沼沢だったからだよ。

  2. 560 匿名

    そんなところに放射性廃棄物大量に置かれるのは近所じゃなくても反対

  3. 561 匿名

    12.24AM10:00西棟サンクタスモデルルームより

    1. 12.24AM10:00西棟サンクタスモ...
  4. 562 匿名

    あ、この人か。

  5. 563 匿名

    納得

  6. 564 匿名

    時々見かけるね。

  7. 565 マンション住民さん

    徘徊してるのか?

  8. 566 匿名さん

    素直に感謝すれば

  9. 567 匿名

    12/27PM2:45 北口駅前ロータリーより東棟

    1. 12/27PM2:45 北口駅前ロータリ...
  10. 568 匿名

    12/27PM2:45 北口駅前ロータリーより エントランス入口お目見え

    1. 12/27PM2:45 北口駅前ロータリ...
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  12. 569 契約済みさん

    写真、ありがとうございます。とうとう東棟のシートの取り外しも始まりましたね。入居が楽しみだなぁ。

  13. 570 マンション住民さん

    わくわくするな。サンクタス!

  14. 571 匿名さん

    エントランスの天井が高い気がする。

  15. 572 匿名

    エコポイントはどうなるんだ⁇

  16. 573 契約済みさん

    エントランスは2フロアぶち抜きだから、天井高くて当然だよ
    内装はまだまだみたいだけど、ガラスは入り始めてたねエントランス部分

  17. 574 匿名

    エントランスの天井が高いとゴージャス

  18. 575 匿名

    その発想は貧乏臭いかな。

  19. 576 匿名

    そお?
    れ○○ルの物件なんか、そんなに高級でなくても一階部分の丈高いから、かなり良く見えるけどな。
    見たことないけど
    牧の原のレイディアントのエントランスホール凄いらしい

  20. 577 匿名さん

    レイディはデザインの方向性がまったく別物だからな。

    足場と幕が取れてきましたね!

  21. 578 匿名さん

    572
    エコポイント対象物件だよ。
    鍵の引き渡しと一緒にエコポイント申請書類を貰えます。

  22. 579 匿名さん

    それは知らなかった。

  23. 580 契約済みさん

    これから何かと物入りの時期なので、30万円分のエコポイントは本当にありがたいです。入居したらとりあえずエアコンでも買いたいなぁ。

  24. 581 マンション住民さん

    各部屋のエアコンは新調する予定です。

  25. 582 匿名

    千葉ニュータウンは家電の大型量販店がたくさんあるから交渉すると良い。
    ケーズ三店、コジマ、ヤマダ各1。

  26. 583 匿名

    俺もエアコン新調しようと思ってるんですけど、エコポイントって発行されるまでかなり時間かかりますよね?
    夏までに間に合うと思いますか?

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  28. 584 契約済みさん

    三月下旬の入居なので、夏までに充分間に合うと思います。年が明けたら各店でエアコンの相場を見てこようかな。

  29. 585 匿名

    12/29AM11:00 駅北口ロータリーより

    1. 12/29AM11:00 駅北口ロータリ...
  30. 586 匿名

    12/29 AM11:00 駅北口ロータリーより

    1. 12/29 AM11:00 駅北口ロータ...
  31. 587 匿名

    サンクタス工事スケジュール情報
    12/31までに東棟足場撤去(多少残るかも)
    来年1/3より施工開始

    エントランスは風除室のみで内部は手つがず状態

    来年1月末までにレッドカーペット引ける状態を望みます

    写真投稿は今年は終了です
    来年は1/6位からボチボチ投稿させていただきます

    契約済の方また遊びに来られた方 ワクワクドキドキ良いお年をお迎えください

  32. 588 契約済みさん

    東棟のシートもかなり取り外しが進みましたね。もしかしたら、年内に全てとれるかな?

  33. 589 契約済みさん

    >587さんへ

    588です。投稿時刻が同時で私の↑の内容がかみ合いませんでした。恐縮です。

    写真と貴重な情報、ありがとうございます。入居までもう少しですね。

    良いお年をお迎え下さいね。 

  34. 590 匿名さん

    早く入居したいよ。

  35. 591 匿名さん

    エアコンについてですが、主に生活するリビングはエコポイントまたないで取り付けたほうが良いですよ。ここは床暖房ありますか?
    自分の経験から3月入居でしたがまだまだ寒くて暖房必要でした。床暖房あれば大丈夫かな。
    それからカーテンは引っ越しと同時に必要です。
    ガラスから熱が逃げて、ないと寒くて辛いです

  36. 592 入居前さん

    エアコンで暖房するからないと辛い。3月はまだ暖房がいる。

  37. 593 匿名

    契約者スレのはず・・・

    床暖ありますが・・・

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  39. 594 匿名

    契約者専用なのに…

  40. 595 マンション住民さん

    検討スレと間違えたのだろう。

  41. 596 マンション住民さん

    同じマンション名だから間違えるな。

  42. 597 匿名

    もう排他的になってるよ。せっかく教えてくれてるのに。なんて器の小さい契約者だ。

  43. 598 匿名

    そーゆう問題じゃないと思う。
    契約者専用のスレなんだから、何を書き込もうが規約違反です。

  44. 599 マンション住民さん

    不動産会社が契約者認証してないよ。誰でも書き込めるよ。

  45. 600 匿名

    少なくとも床暖あることさえ知らない契約者はいないと思う。

  46. 601 マンション住民さん

    リビングだけでしょ?他の和室や洋室にはないよ。
    とてもじゃないけどエアコンの暖房がないと寒い。

  47. 602 契約済みさん

    西棟の青シート全取れ記念AGE

    東はあと半分くらいかな(今日昼時点)

    駐車場も頑張れ

    1. 西棟の青シート全取れ記念AGE東はあと半...
  48. 603 契約済みさん

    ↑ いい写真ですねぇ! 青い空とスカイアクセスも綺麗に収まってますしね。

    あとは、東棟の半分ですね。わくわくしてきました。

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  50. 604 引越前さん

    アクアホールには金魚はいるのですか?

  51. 605 引越前さん

    テンフィートライトのインターネットは月額いくらですか?

  52. 606 匿名

    >602
    なんて清々しい写真。
    早く引っ越したい!

    >605
    良くも悪くも管理費に含まれてます。

  53. 607 入居予定さん

    管理費に含まれてたらいくらかわからない。高いのか安いのか。

  54. 608 入居予定さん

    写真はサイトが重くなるだろう。他のコラムの人も迷惑になるよ。

  55. 609 入居予定さん

    全く迷惑には、ならないでしょう。

  56. 610 匿名

    どんだけ低速なインターネッツなんだよwww

  57. 611 マンション住民さん

    64Kか?

  58. 612 マンション住民さん

    謹賀新年

  59. 613 匿名

    今年の年末は、おまいらと一つ屋根の下年越しかな。
    実家帰るとか、国内旅行あるいは海外脱出とかで半分もいない気もしないではないが。

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  61. 615 入居予定さん

    自己中バッカリだな。総会楽しみだな?

  62. 616 匿名さん

    総会って組合員のイエスマン票で全議案可決でしょ?

  63. 618 匿名

    インターネットが重くてつかえなくて、管理会社もつかえなかったら理事会でネットは個人で入るとか管理費も全部かえられるんですか?

  64. 619 契約済みさん

    今は無事に契約が済み、事故や延期なく竣工できて、スムーズな入居へと希望を抱いている契約者に対して
    地元にこんな店があるよとか、エコポイントはこう使ってはどう?とか、引っ越しは家はこうしたよ。等、建設的な情報の交換を、契約者同士で言葉に配慮しながら意見交換できる【契約者専用】のスレッドであってほしいです。

    否定的な内容のレスにはスルー出来る方々が入居予定者であると安心です。

    意地の悪い書き込みには正直イラッとはしますが、イラリ度が高い程、契約者の皆様はスルーしませんか?




  65. 620 匿名

    管理会社やめて自主管理に変更したらいいのでは?

  66. 621 入居予定さん

    自主管理は住民の負担が大きすぎる。草取りとか清掃とか。

  67. 622 匿名

    結局、自分らではしたくないだけだろ。

  68. 623 マンション住民さん

    管理委託がいいに決まったる。

  69. 624 匿名

    やっぱ人間の本能として楽な方を選ぶわな。

  70. 625 マンション住民さん

    肉体的・精神的に楽する分、管理会社に対価を支払ってる。

  71. 626 匿名さん

    そうそう。わずかな費用には代えられない

  72. 627 入居予定さん

    サンクタス!

  73. 628 匿名

    627 何が言いたいのかな?嵐か?

  74. 629 匿名

    おとそ気分なんだろう。

  75. 630 319

    1/2より夕方見ると10Fより上の世帯内装工事(5世帯位)に入って作業が点いています
    情報では1/3より本工事施工開始のはずです
    1月末にはエントランス完成しないとレッドカーペット引けませんね

    駐車場の抽選結果はいつ(手紙なので)解るんでしょうね 1月末?
    また2次(空募集)も気になります

    一つ気になることが有ります車いす用の駐車場は(1ケ)何故屋外で屋根が無いのでしょう
    雨の日は車いすの方は濡れて行き来しなければなりません 本来自走式駐車場に(屋根有)
    2.3区画必要だと思われますが?

    身障者にもやさしいサンクタスで有ってほしいと私は考えています

    設備設定自体が身障者を考えていませんね

    皆さんのお考えは如何でしょう

  76. 631 匿名

    床暖房やディスポーザーをとってみても、健常者はもとより十分身障者にも優しいと思うけど。ほかにも意見があるのであれば、入居後に管理組合に意見を出せば、全住人で検討・議論するでしょ。悲劇のヒロイン的なことはやめよう。うちは、そう教えている。

  77. 632 匿名さん

    身障者用区画が少なすぎると思う。

  78. 633 マンション住民さん

    身障者という言葉を使うから自分のこととは認識できない。

    みんないつかはお年寄りになって、足腰が弱るときがくる。

    そのときには、そういう居住者に優しい住まいであってほしい

    みなで話し合える環境を作ろう

  79. 634 マンション住民さん

    それが自治会じゃないか?

  80. 635 匿名

    足腰弱ったジジババは、当然視力や判断力も衰えてるはずで、
    そんなのがクルマの運転などすべきではない。
    出入りしやすい身障者用スペースあてがって、
    たくさん運転させるように仕向けるなど論外。
    ドライバーでなく、乗せてもらう方が…というならまだワカランでもないが、
    それでもドライバーがエントランス前の駅ロータリーなり、
    雨の日なら屋根がある場所なりにクルマ回せば済む話。

    ジジババよりもむしろ、小さな子供のいる家庭こそが優先されるべきだろうよ。
    子は国の宝だが、老人は国のお荷物。
    そこの認識を誤魔化す輩は、一生ジジババの面倒みてろや。




    …と、煽り倒してみる。

  81. 636 マンション住民さん

    おもしろくない。

  82. 637 匿名さん

    そういうマンションを探したほうがいいよ。みんな同じじゃないからね。

  83. 638 マンション住民さん

    ユニバーサルデザインは今ではマンションの常識だけど。

  84. 639 入居予定

    638 毎度たけど、よく読みなさい。

  85. 640 入居予定さん

    ユニバーサルデザインってバリアフリーのこと?

  86. 641 入居予定さん

    内見って、皆さん自分で確認します?
    内見業者とかもあるみたいだけど・・・。

    チェックリストとかあると助かるなぁ

  87. 642 匿名さん

    >>620
    住民が草むしりや清掃をしなくても、あなたが最初に役員をやって市のシルバー人材を使ってみては?市のためにもなるし管理会社の利益が無い分、管理費は3分の1以下になる事は確実ですから。それを修繕費等にまわす事が出来ます。最初に道筋をつけるのが一番大変ですからお願いします。

    >>631
    入居前に売主に直させるんだよ。
    入居してからって、駐車スペース決定してから出来るなんて思ってるとはお気楽ですね。
    売主が何でも言う事を聞くのは最初だけだから何でもやらせればいい。完売したら知らんぷりですよ。

    サンクタス!

  88. 644 匿名

    ブックカフェって使うかなあ
    せっかくだから使わないともったいないケド…

    奥様方の集会場になるかな

  89. 645 匿名さん

    部屋の行き来は結構面倒だけど、マンション内に集まれる場所があると便利ですよ。
    エントランスでも良いけど落ち着かないよね。
    せっかくコンシェルジュがいるんだから、ブックカフェももう少しカフェ部分を充実したものにすれば良いのにな。
    淹れたてのコーヒーぐらいは欲しいところです。

  90. 646 匿名

    本がコーヒー臭くなりそうで嫌だわ。

    ブックカフェは静かにしてほしいですね。

    奥様方の集会はキッチンでやれば十分。

  91. 647 匿名

    田町にある某マンションでは、コーヒー、オレンジジュースなどが無料で飲めました。
    そこで話をしていたり(静かに)、読者をしている人がいて、いい雰囲気でしたよー。

  92. 648 匿名さん

    管理費の無題。
    飲み物や本ぐらい自分で用意したり図書館から借りればいい。

    まぁ、ジムがあるサンクタスに比べればマシだけどさ。

  93. 650 契約済みさん

    あ?

  94. 651 契約済みさん

    契約者の皆様は、スルー出来ていると信じて。

    焦らず、時間をかけて創りあげていく楽しみがあっても
    よろしいかと思います。
    完成度の高さは人それぞれ価値観が違うものだと思いますし。

    「コーヒー臭いブックカフェは嫌」なヒト
    「コーヒーの香りと気になる本で安らぐ」ヒト
    「家で好きな飲み物と借りた本を読みたい」ヒト

    それぞれですね。

    409世帯が心地よく過ごせるための秘訣は
    自分の価値観を他人に押し付けない事だと思います。

    基本的な事ですが、なかなか行動に表すのは難しい事だと思います。



  95. 652 入居予定

    この人は何もできない、また、何もしない人だね。

  96. 654 匿名

    躾ができていないと感じた御子様を見かけたら怒ってあげてよろしいものでしょうか。

  97. 655 匿名

    うちの子が暴れてうるさかったらキツく怒って下さい。すみません。

  98. 657 はやく入居したい

    ちょっと前レスのインターネット話をぶり返します。

    テンフィートライトのことについて、入居者説明会の時にヒアリングした内容を展開します。

    ・200Mbpsはこれまでの統計上問題ないと判断している。
    ・回線の帯域を監視しているので、不足する場合は管理組合と相談の上、帯域を増やす提案をする。
    ・固定IPとか自宅サーバ(ポート開放)は絶望的(わかってたけど)
     →私見:これに関してはCTV、個別回線引き込み、モバイル回線で回避できなくもない

    とりあえず、MAX全員が使ったら遅いなと感じるかと思います。

  99. 658 内覧前さん

    >>654
    好き勝手な育児論やしつけ論を押し付ける躾なのか
    社会適応のためのマナーを教えてくださる躾なのか

    どっちにしても子どもにはいい経験だと思いますのでうちの子にも存分にどうぞ
    できればトラウマになるようなことと、体罰は勘弁してください。

  100. by 管理担当

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