埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2012-05-30 21:03:26

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:オリックス不動産大京
設計:INA新建築研究所 施工会社:安藤建設
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-12 19:57:55

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    電気工事のやっつけは火災に繋がるのでやめて欲しいなぁ・・・
    品質管理大丈夫かしら。

  2. 252 匿名

    大丈夫です、

  3. 253 匿名さん

    249さん、250さん
    エアコン情報ありがとうございます。248です。

    安心しました。
    私もエアコンは今のものを持っていこうと思います。
    節約できるものはして、家具やインテリアの資金を確保しなくては。

  4. 254 匿名

    248さん 出来れば引っ越し前に外機及び内機は車のワックスで磨くといいですよ。格段に変わります

  5. 255 匿名さん

    254さん

    車のワックスですかっ。まったく思いつきませんでした。
    引っ越し前にやってみます。
    やはりまっさら綺麗な家に汚れた物をもっていくのは嫌ですもんね。

  6. 256 匿名

    先日入居説明会参加してきました。
    若い方が多かった印象ですね。お子さんもみな小さくて賑やかでした♪
    駐車場って抽選になるみたいですが、引っ越してから車を買う場合、後からの駐車場契約となると思うんですが、基本的には余りもの的な場所になっちゃうんでしょうかね;;すごい遠いとか。自走式じゃないところとか。。。

  7. 257 匿名

    余っていればそうなるし、余っていなければ、余るのを待つ形になるのでは?

  8. 258 匿名さん

    うちも引っ越し後に車を買う予定ですけど、抽選会には参加しようと思ってます。
    何ヶ月か無駄に駐車場代を払うことにはなると思いますけど、車庫入れに自信がないので良い場所を確保しておきたいです。

  9. 259 契約済みさん

    説明会参加してきました。
    私の回は比較的年配の方が多かったです。いろんな年代の方がいそうですね。ちなみに個人ブースに税理士さんがいらっしゃいましたが皆さんどんなことを相談されるのでしょうか?住宅購入初めてなので何か税理士さんに相談しなければならない事があるのかと気になりまして。

  10. 260 匿名

    説明会に参加された方にお伺いしたいのですが、引っ越しの日取りについては、何か説明が有りましたか?

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  12. 261 匿名

    >説明会に参加された方にお伺いしたいのですが、引っ越しの日取りについては、何か説明が有りましたか?

    引渡し日は3月21日。
    幹事引越し会社は、サ●イ。
    そこが日程などを調整してくれる、らしい。

  13. 262 匿名

    261様
    有り難うございました。やはり日程は3月にならないと判らないという感じですね…。家族にとって大きな行事なのでとても気になります。

  14. 263 匿名さん

    262さん

    引っ越しはサカイでお願いする方も他社でやる方も、12月12日までに希望日を提出するとのこと。
    そこからサカイが日程調整するそうなので、流石に3月までわからないってことはないと思いますよ。
    最低でも1ヶ月までにわからないと賃貸の方は非常に困るだろうし・・・・

    営業さんの話では、サカイさんでお願いする方が多ければスムーズに進むので、1日に何組も引っ越せるとのことだそうです。
    うちは他でも見積もりだしてもらってから決めようと思ってます。

  15. 264 匿名

    どこでも大丈夫だと思いますよ。友人の引っ越しの手伝いに行きましたが、数社のトラックがとまってました。別にトラブルもなかったようですし。うちは一番勉強してくれたところにする予定です。

  16. 265 匿名さん

    サ○イさんは以前の引っ越し時に見積もりしてもらいましたが、2時間も居座れて印象が良くないな~。
    即決できないって言ったらあからさまに態度が悪くなったし。
    部屋の中に二人きりってのも、ある意味怖いな~なんて身の安全まで考えてしまいました。

    他社を先に見積もりしてもらってからにしようかな。


  17. 266 匿名さん

    別に、フツーに他社にも見積り取る♪って言えばいいだけ。
    サカイも前に来た営業は嫌だから他の人に来させてって言えば良いだけ。

    引っ越し業者なんか契約しても断っても、二度と会う事も無いんだから、徹底的に叩いてやればいいんだよ。
    何も言わない状態の半値ぐらいは楽勝だよ。

  18. 267 近所の住民さん

    足立区から引っ越して来ましたが、最初の業者の見積もりは20万超、その後4~5業者の見積もりを取り、値切ったいったら結局10万を切る値段で契約できました。
    とにかくぎりぎりまで値切る事です。
    幹事会社はあまり気にしない方がいいです。

  19. 268 匿名はん

    引越しの幹事会社は提携を名目にして営業に熱心ですが、値段は強気。私は、以前住んでいたマンションでは敢て幹事会社以外の業者を選びました。値段も安くて、何のトラブルもなく済みました。

  20. 269 匿名

    いよいよ南棟の幕が取れて来ました!楽しみです。

  21. 270 匿名さん

    269さん
    そうなんですね。
    遠いのでなかなか見にいけません。うらやましい。

    どなたか写真アップしてくださ~い。お願いします!

  22. 271 契約済みさん

    24日に、青幕すべてとれるそうです。
    初お披露目ですね。

    旦那が依然大手引っ越し会社に勤めていた時の話ですが(5年以上前)
    幹事会社以外の業者はトラックを近くまで入れて貰えなかったり、
    遠くにとめさせらて運ばされたりなどで、とても時間がかかったりして
    大変だったとのことでした。
    なので、家はサカイにしようと考えていたのですが、他の経験者の方によると
    さほど影響はないようですね・・・

    であればうちも値段重視でいこうかなあ・・・と思い始めました。

    内覧会は2月だそうで、まだ先ですが、契約したころからすると、
    だいぶ入居に近づいてきましたね。

    私も説明会いきました。
    年配夫婦や子供も小さい若年夫婦が多く感じました。

  23. 272 住民でない人さん

    サザンやグランドホライズン系の綺麗な建物のような気がします。

  24. 273 契約済みさん

    サザン?グランドホライズン?何の事いってるの?
    さっぱり、わからない…。

  25. 274 匿名

    他のマンションのことでしょう。でもサンクタスとはちょっと違いますね~。今日も見ましたが、幕はまだ南棟3分の2しか取れてませんでした。全部取れるのは数日かかりそうです。でも見える所は、洗練された感じの美しいマンションです。ワクワクしますね。


  26. 275 匿名

    そうでしょうか。南船橋のサザン東京ベイとグランドホライズンも青系のバルコニー板で綺麗な洗練されたマンションですよ

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  28. 276 匿名

    感じ方は人それぞれだからね。そんな主観的なことはどうでもいいんじゃない。

  29. 277 契約済みさん

    でもそう表現してもらえると、なんとなくイメージはつかめる。
    写真もないし、なかなか見に行けないからたすかる。
    グラホ欲しかったから嬉しい。

  30. 278 契約済みさん

    どなたか、幕が全部とれたら写真お願いできますか

  31. 279 匿名さん

    契約者じゃないけど、いいよ!upしてあげる。

  32. 280 匿名

    ワンダーベイCITYサザンな。
    売り出し価格より中古価格が上がっている人気マンションな。あれほどの外観になればいうことないわな

  33. 281 契約済みさん

    279さん、よろしくお願いします。ありがとうございます。

  34. 282 匿名

    幕は全て取れたのですか

  35. 283 ご近所さん

    南面が全部とれました。洗練された素敵なマンションです

  36. 284 匿名

    西側と東側は幕が取れるのは、もう少し掛かるのですか?

    分かる方、教えてください。

  37. 285 匿名

    284さんへ。今日はまだ東と西側の幕取れてませんでしたよ。

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  39. 286 匿名

    教えて頂き、ありがとうございます。

    今週全部の幕が取れ、いよいよ全貌が見えると楽しみにしていたので、残念です。

    期待して待ちたいと思います。

  40. 287 契約済みさん

    うちも、担当営業から直接24日に幕が全部取れると聞いていました。
    中途半端な情報提供でぬか喜びさせないでほしい。
    急な訂正があるならそう報告してほしいです。

    信用できなくなる。

    都内在住なのでそうそう簡単には見にいけないから、写真Upしていただけたら
    本当にうれしいです。





  41. 288 匿名

    突貫工事で頑張ってね。

  42. 289 匿名

    なるべく早く頼むぞ。また、ミスるなよ。遅れは、困るからな。

  43. 290 匿名

    南の幕とれたけど、想像していたよりも、全体的に白い感じ。
    まあ~それはそれで悪くないが。

  44. 291 匿名さん

    カステラみたいな黄色い外観。

  45. 292 匿名

    バルコニーの色は思ったより、青い。

  46. 293 匿名

    URと似てる。こんな感じだったかな?

  47. 294 マンション住民さん

    写真があるといいね。

  48. 295 匿名

    パンフと実物とのギャップを感じていたのは私だけじゃないようですね。

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  50. 296 マンション住民さん

    そんなに違うの?是非写真載せてほしい。

  51. 297 契約済みさん

    千葉NT住みの知人から、24日の昼頃送られてきた南棟の写真アゲ。

     http://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-k/src/1322367161988.jpg

    ここって、「※自分で撮影した写真のみ投稿可」になってるみたいなんで、
    いちおー別のろだにうpっておきますた。


    自分で見たわけじゃないので、詳細不明でスマソ。

  52. 298 契約済みさん

    ↑あれ、ごめん25日の昼だった。
    ま、どっちでもいいか。

  53. 299 匿名

    写真アップありがとうございます。

    雰囲気良さそうですね。

    マンション全体が早く見たくなりました。

  54. 300 匿名

    今ちょっと驚いています。西向きが少しとれましたが
    南と全然違います。東はどうなんだろう。目立つところだから

  55. 301 マンション住民さん

    これで安心

  56. 302 匿名

    部外者でMRも行かなかったわたしの目から見ると、南は素敵なマンションにみえます。

  57. 303 契約済みさん

    今日の午後の写真、UPします。
    南側正面からの写真!

    1. 今日の午後の写真、UPします。南側正面か...
  58. 304 契約済みさん

    303です。

    続いて、京葉銀行の駐車場から見た 下層階の写真!

    1. 303です。続いて、京葉銀行の駐車場から...
  59. 305 契約済みさん

    303です。

    最後に南西側からの写真です。
    ブルーシートの取り外しが始まっていました。

    1. 303です。最後に南西側からの写真です。...
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  61. 306 契約済みさん

    写真アップ、ありがとうございます!実物みた感想はどうでしたか?教えて下さい。

  62. 307 匿名さん

    ちょっとお尋ねします。ここはあの一部広くなっているバルコニーは南だけですか?
    西向きの見えているところは普通のバルコニーのような気がするのですが?

  63. 308 契約済みさん

    303です。

    個人的には、駅前で存在感のあるマンションだな~というのが第一印象。
    北側駅前には高い建物が無く、視界がひらけているのでそう感じたんだと思います。

    早く自分の目で確かめられればいいですね。

    西側で見えているのは、普通のバルコニー部分だと思います。
    パンフレット見ても、多分そうだと...


  64. 309 マンション住民さん

    水色がいいアクセントですね。おしゃれなマンション!

  65. 310 契約済みさん

    307さん
    305の写真の西壁部分って、
    南棟の角部屋の西側部分だから普通な感じに見えるんじゃないですかね。
    西棟自体はまだブルーシートの向こう側ですよね。
    西棟のバルコニーは、
    南棟と同じ様に出っ張ったりへこんだりする感じになるんじゃないでしょうか。

    未来の我が家が写っていてテンションあがりますね。

    by 南棟契約者

  66. 311 匿名

    ありがとうございました。そうしますと、かなりお洒落なマンションになるんじゃないでしょうか。あのブルーの板の部分が隣同士バルコニーの広い部分になり、あとはコンクリートの柵部分になっています。北側は外からあまり洗濯ものを見せないようにという景観上の配慮かコンクリートの柵が多く、ここも同じで安心しました。
    ここの東側のビジネスモールは都市景観大賞を受賞していますので、このマンションも含めて景観の美しさを維持していただけて感謝です

  67. 312 契約済みさん

    一昨日、見てきました。
    南棟契約したものですが、モデルルームとマンションの間の道路、
    北口のロータリーからも(角度的に)室内を覗かれる心配もなさそうで、安心しました。
    使用しているタイルもパンフ通りのもので、高級感があるように感じました。
    北口の歩道の花壇にも新しく花が植えられていてとても綺麗でした。
    完成が待ち遠しいです(^^)

  68. 313 マンション住民さん

    素敵なマンションで満足。

  69. 314 匿名

    そろそろ一階店舗の詳細は決まったんでしょうか。
    そこも楽しみです。

  70. 315 マンション住民さん

    掲示板がリニューアルされてる!

  71. 316 入居済み住民さん

    学習塾とコンビニでほぼ決まりみたいよ。

  72. 317 マンション住民さん

    学習塾?

  73. 319 匿名

    南棟は駐輪場の一番上からが眺めが良いです 1F店舗は三井住友銀行が入る予定でしたが工期の関係でキャンセルになった様です 東側駅ロータリー脇のUR中層階(現緑地)は商業施設建設が契約済となっています PM10:00頃まで高層階は内装工事の電気が3世帯位点いています シート及び足場が早くとれれば全体がわかるのですが?
    以上現地リポートでした

    1. 南棟は駐輪場の一番上からが眺めが良いです...
  74. 320 匿名さん

    319さん
    >東側駅ロータリー脇のUR中層階(現緑地)は商業施設建設が契約済となっています

    東側前の空き地が売れたということですか?建設予定などは記載されていますか?

  75. 321 319

    建設予定は不明ですが間違いなくあの緑地はサンクタス建築中に売れています(レストラン街?)

  76. 322 匿名さん

    321さん
    ご回答ありがとうございます。
    そうだったんですね。
    東棟の方のことを考えればあまり高層の建物は建ってほしくないと思いつつ、駅前の1等地が空き地なのはなんとも寂しいので、素敵な建物が建ってくれることを祈ります。

  77. 323 匿名

    空き地、ナニができるんだろう?
    個人的にはアウトレットモールができてほしい!

  78. 324 マンション住民さん

    ホームセンターがいい。

  79. 325 匿名

    大きな病院がいい。

  80. 326 匿名

    入居してから保育園を探すつもりですが、現状だとかなり遠いですよね。これだけ駅周辺にマンション立ってるのにこれから近くに出来る予定とかないんでしょうか?

  81. 327 匿名

    無いね

  82. 328 マンション住民さん

    さがしてほしいです。

  83. 329 匿名

    御自分ではさがさないのですか?今のところないのは間違いありませんよ。

  84. 330 匿名

    来春に、牧之原に宝保育園ができるそうですが、遠いですかね…4月かららしいです。

  85. 331 マンション住民さん

    早くできてほしい。

  86. 332 匿名

    車で連れていく距離ですね。
    木刈保育園は空きないんですか?
    あそこなら近いですよね。自転車ですぐです。

    それにしても綺麗なマンションですよ。
    中央も牧の原も
    街作りには気をつかってますから、良かったです

  87. 333 匿名

    11/30 13:57 東から西の光景 (遠方の方のために)

    1. 11/30 13:57 東から西の光景 ...
  88. 334 匿名

    12/1 PM15:22 R464下りよりの光景(遠方の方のために)

    1. 12/1 PM15:22 R464下りよ...
  89. 335 匿名さん

    333さん

    ありがとうございます。
    普段遠くて見に行けないので、とてもありがたいです。
    駐車場もできたのですね。
    R464からは周りに高い建物がないせいか、とても存在感がありますね。

    ぜひ全体のシートが取れた時もお願いいたします。

  90. 336 契約済みさん

    ベランダで、バーベキューは、ありですか?なしですか?
    バーベキューまではいかなくても、ホットプレートで焼き肉とかは
    ありですか?
    みなさんご意見ください。

  91. 337 マンション住民さん

    火気はだめ。それとニオイの問題がある。
    やるならベランダでなく中庭でやればいい。
    ベランダは教養部分で規則で縛りが強いが、中庭(敷地)は縛りが緩いかまたは何もない。

  92. 338 匿名さん

    北総花の丘公園のバーベキュー場でやれば良いのでは?
    ゴミとかも処理してくれますよ。

  93. 339 匿名

    「調理済み料理をベランダに持ち運ぶのはいいけど、臭いや喋り声で隣人トラブルにならない程度に気をつけてください」と、言われましたよ。BBQ場が近くにあるんですね。利用したいなぁ♪

  94. 340 マンション住民さん

    火を使ったり匂いがするものはベランダでは無理だと思う。
    ベランダは「流しソウメン」が最適だと思う。

  95. 341 匿名

    夏はベランダでビール飲みたいなぁ。
    楽しみです。

  96. 342 匿名さん

    流しそうめんww
    何だかほのぼのしてていいね。

    私も夏にベランダで晩酌するのが待ち遠しい。

  97. 343 匿名

    おー! 晩酌いいですね。
    サンクタス晩酌の会を結成したいですねえ。

  98. 344 マンション住民さん

    打ち上げだ

  99. 345 匿名

    管理規約に、ベランダでバーベキューは禁止とあります。ペットをベランダに連れ出すのも禁止です。

  100. 346 匿名さん

    ベランダが大きいから夏はプールも出来ますね!

  101. 347 匿名さん

    バーベキューといいプールといい、わざと荒らそする意図が見え過ぎですよ。

  102. 348 ご近所さん

    プールくらいは大丈夫でしょ。我が家も子供が小さいときは
    ベランダ三メートルですのでビニールプールおいて、ビーチパラソルがテーブルについてるのおいて、嫁がアイスコーヒー飲みながらこどもに水浴びさせてました。まあ、あまりうるさくしないことと、ご近所さんに根回ししてね。
    今は私の第二の私室ですな。カーテン引いちゃえば見えないし。
    バルコニーで夕方飲むビールは上手いですよ。こんどブランコ状のハンモックでも買おうかと思ってます

  103. 349 匿名

    12/2 AM10:47 東から西向けくら寿司交差点よりの光景(遠方の方のために)
    次回はAM6:30頃のサンクタス及び駅のホームの風景です

    1. 12/2 AM10:47 東から西向けく...
  104. by 管理担当

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