プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

原理を説明してくれましたが、よく説明できないので省略します

浦安は３０年くらい前にも地震で液状化しています。
小学校の体育館が傾いたりしました。
今回、過去起きた場所と同じ場所も液状化しています。
一度起きたから起きないというのは間違いです。

どんなに知識を蓄積しようが、どれほどの防災計画をたてようが、
想定以上の地震が起きた場合には、今回の福島第一原発のように想定以上の被害が出る。
だから、「一度液状化が起きたところは、二度は起きない」などという発言を
軽々しくすべきではない。

＞＞９５８
ここはパームコートの掲示板であって、プラウド新浦安（Ⅰ）の掲示板は別にありますよ。
ここは「凜区」なんて使ってないですから。せっかく考えたのに的外れ。

こういう考え方ってどう？

ここをキャンセルする・・・10％損　　他の地域の竣工まじかor竣工済みのキャンセル物件をそれ以上の値引きで買う・・・10％以上得　
さらに購入時期を少し延ばす・・・得になる環境になるような気もする・・・

点で考えず、面や時間軸も考慮してみるとよいかも。
　

まあ妥当だね。

>>954は悪質なデマですね。

>959
だいたい、主人の会社ってどこよ？

自称専門家多すぎ。

日本は地震大国だから、どこに買っても近場で地震があれば何かしらの被害はあるわな。
さきの地震で影響がなかったマンションが、躯体や杭レベルで本当に大丈夫なのかというのは、
きっちり検査しないとわからないだろうから、その点では千葉も東京の既存マンションは、すべて事故物件ということになるけどね。

そんなこと言ったら日本中の建物が事故物件じゃん、何ごまかしてんのｗ

海沿いは、遊びに行くのには良いけど、住む所では無い。
今回の地震もそうだけど、知人の家は塩害が酷い。

まあ、バブル時に高値でマンション買って大損物故板人がいたのと同じで、
液状化エリアのマンションを高値で掴まされてしまったということだ。アキラメロン。

杭を掘り出したり、サンプルを切り出したりできません。非破壊でも無理です、巨大な構造物で杭頭は地盤面下数メートルにありますからアクセスできない。
杭に対する心配は液状化層と非液状化層の境界で発生するせん断力です。新浦安のマンションはどこもこの事を考慮して建物直下は地盤改良しています。
本体工事の前に杭打ち機のような機械が動いているのを見た人はいませんか？私は見ました。サンドコンパクション工法の打設機です。共用棟や駐車場棟があるマンションはこれらの下も同じ処置をしているはずです。
残念ながら建物が建たないあるいは本体に比較して非常に規模が小さい（塀や門、自転車置き場の屋根とか）には対策してないわけですが、この部分の被害がマンションによりまちまちな理由は正直なところ分かりません。
私の見た限りではＵＲの団地が一番被害が少ないように思います。やはり民間は厳しいコストで設計したということでしょうか。
地盤面の性能って法規制がほとんど無いんですよね。今後はこのあたりを行政で管理してほしいものです。

>>973
東京湾でも塩害ってあるの？
まあ塩害は今に始まったものじゃないし
対策できるから良いけど。
埋め立ては対策のしようがない

しかし、何でみんな「埋立地」に住みたがるの？
元々は海だったんだよ！！
地盤が緩いに決まってるじゃん！！
何でそんなに住みたいの？

引渡前でキャンセルを悩んでいるものですが、以下の二つを売主に聞いていますが、答えは帰ってきません。

・外見的に問題なく、修繕費を売主がもつということは分かったが、構造・基礎上の安全性についての確認（第三者の検査機関による）は今後行われないのか？

・重要事項説明書には「液状化」の一文字さえ全く出てきませんが、これは本来説明すべき事項の不備だったのではないか。

恐らく満足いく答えなどあまり期待できないのでしょう。帰ってきたところで決いずれにしても断せねばなりません。

>589
>590
>593
この人たちはいま何を考えているのでしょうかね？

見といたほうがいい。

http://www.youtube.com/watch?v=Cy-MOZwr5G0&feature=player_embedded