プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

>>857
もちろん相場の緩やかな下降というのは中長期的に見ての話ですよ。
しかもこのエリアの位置づけや人口構成なんかも踏まえた特性の話です。
短期的にはガツンと下がってやや盛り返してというお決まりのパターンを経るのは間違いないでしょうね。

いずれにせよ、埋立地は脆弱であるとは知っていたもののここまで脆いとは誤算だった。
しかも、他の埋立住居エリアにくらべてここまで舞浜・新浦安エリアの被害が大きいとは想定外だった。
こういった点に住民の思いは集約されると思います。

>>860
ネガティプどうこうといった価値判断の前に、
現実を見据えてからそれでも負けないという強い決意のもと希望を見出さないと、
結局こんなはずじゃなかったと挫けちゃうよ。
現実から逃避して見出した希望的観測は、容赦ない現実の前にはかなく砕け散るからね。

残念ながら私の周りでは引っ越したい人は居ません
みんな普通にしてますよ？

上下水道なくても？

http://www.toyokeizai.net/business/society/detail/AC/22a6c43502fdc7c7a...

浦安の埋め立て地だけが被害に遭った（新木場は住宅地ではなかったので除外）ことが悲しい。
それを今更強くできるのかどうか、正確な情報が知りたいけど誰がそれを示してくれるんだろう、と不安でならない。

>>863
不動産を買うということは、単に建物や当該土地を買うということではなくて、
その地域の環境や治安、安全性も買うということです。
未だライフラインが完全復旧せず、街の至る所にダメージが見られ再開できない商業施設がある、
というのは全然普通じゃないですよ。
もし本当に普通で全く問題ないのなら、復旧ボランティアに参加してみればどうですか？
浦安の埋立値には困っている人が大勢いるようですよ。

絶対住みたくないし、こんなとこ

>>868
よかったね。
絶対に買えなかった、新浦安叩きがの材料ができて。

中古価格が、レジアス販売の頃の坪130万以下になれば、お買い得。
街並みにが元にもどって、数年すれば、もっと高くなるよ。

以前モデルルームに行ったら、バカな営業が自慢げに
｢うちは、大手企業にお勤めの方が沢山契約してますよ
お客様も、そういう方々がいるマンションのほうが良いですよ｣
って言ってた

大手企業に勤めて、金がある人は、当然キャンセルしてるだろう

金がある人は、都内のホテルにでも泊まってるだろ

こういうレスするからいけないんだよね。

なりすまし？

８６８にたいしてのレスだから

新浦安って、部屋が広いんだよね
都内じゃ、五千万円代じゃ買えない
価格は安いほうだから、契約しようと思ってた

結局、契約しなくて正解

この状況で、まだ価格が上がると思う人って…

これから、新浦安契約する人がいるのなら

価格が下がるからでしょ

ここが販売価格より上がるって、地震起きなくても誰も思っていないよ。
十分割高だから。
坪単価130万以下に一旦落ちて、底値から5年もすれば上がるだろうといってるの。
例えば、坪100万になれば、当然買い。

所で断水は解除されたの？

あまり金持ち地区というのも災害時は怖いなぁ

つか、新浦安にすんでる連中なんて別に金持ちでもなんでもないからな。
住民もほとんどが無産階級だろ？

本当に金持ちなら、もっと別な場所に住んでるよ。

明確な重要事項説明違反
損害賠償しる

浦安から舞浜にかけての埋め立て開発は全部三井が仕切っていたんじゃなかったっけか？

>明確な重要事項説明違反

は？バカじゃねーの

>>882

第2期埋立地事業は昭和47年着工し、55年に完成している。

事業主体は、第1期埋立地と同様千葉県開発局（現千葉県企業庁）で、

予納分譲方式にて造成が進められ、日の出、明海地区は日本住宅公団（現都市基盤整備公団）に、

港地区の約2／3及び千鳥地区の一部は、鉄鋼流通を主とする企業に予納分譲された。


高洲地区は、一部を漁民優先分譲地として埋立後分譲された。

だって。

同じ埋立地の湾岸エリアでどうして新浦安だけが･･･
と絶句しているが以前からこの板では指摘されてきたこと。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46694/res/24

住宅なんて一生に何回も買うものじゃないのに調査が足りないと思う。

マリネーゼ(笑)
アホな奥様が提灯メディアに踊らされて旦那煽って買わせたんじゃね？
そうやって、段々とブランドイメージを形成させていって、勘違いした自称金持ちの無産階級が食いつくようになった。
そもそも調べてもいなかったんだろ。
ブランドイメージだけで舞い上がって、相場は正直ですなんて台詞に煽られてつかんでしまったんだろ。

証券とかファンドの仕事の基礎として、相場は正直なんて言わない。
相場は所詮美人投票なんだよ。
よく分からないけど、化粧とか整形してるような人でもイメージで勝つ。
相場は正直です。なんていうのは嵌め込み営業マンかそれに煽られたアホ

マリネーゼはウメタテーゼになりました。

関東大震災のデータが無いからね

ここがダメなら湘南だって津波に飲み込まれるし、横浜も水没
都内だって大火災、強盗のリスクありますよね？
結局大震災が起こればどこも同じ

何を言っても契約した人はあとのまつりだね。

浦安を手がけた三井の信用は地に落ちた

モンスターさん

あなたの判断はもっと信用できなくなりましたね。今後選ぶところ選ぶところどこもそうやって言って回るのでしょう。

>>892

>>浦安を手がけた三井の信用は地に落ちた

三井の回し者ではないが、世のかなを見ればそれだけか？

全世界から注目された地震国ニッポンの原発の安全性は、ついに地に落ちた。
中越沖地震時の原発被災で何を学んだのか？と。
その結果、計画停電被害を被ることに。

そしてこの国の命運は？

阪神神戸のときは埋立地に限らず沿岸エリアを中心に壊滅的なダメージを受けた、しかも直下型。
今回は舞浜・新浦安『だけ』が他のエリアとは比較にならないダメージを受けた、しかも震源は200km超。
地震発生から1週間経っても水が出ずトイレすらままならない人多数。
直線距離で数百メートルの川向こうでは、震災直後から風呂も洗車も日常どおり。
主観を抜きに事実を書いてるだけですが、まあそういうことです。

新浦安バブルははじけて地に落ちたけど、
三井の信用はこの程度じゃビクともしませんよ。

890さん
それは話が飛躍しすぎかと。
現実に、浦安は液状化しているわけですから。

住民板で契約者が手付金返せとかモンスター化し始めてる。

湾岸開発者やデベ、購入者などはさぞかし原発のことを恨めしく思ってるんだろうね。

原発→地震の間違いじゃない？
あっ、話をそらすためか。

『手付け金返せ』と言う気持ちわかるな～。

契約無視して大騒ぎするのは理解できないなあ。

普通に手付金放棄すれば、済む話じゃないのかな？

マァ、そうだけどね。可哀想な気もするよ。

天災を理由に手付け解除ってムシがいい感じもするなあ

もしも、手付だけで済むなら。手付＋アルファを取られないだけマシだけどなぁ。

契約無視して大騒ぎって、そらこんな状態なら手付金なくなっても解約するだろ。
逆にそれしない奴なんているの？

ちょうどこれくらいの所得層がモンスター化しやすいし一番厄介だと思う。

まぁ、高い金だして埋立地買うアホどもなんだから、モンスターになろうとおかしくないわな。
利口なら、そもそも埋立地なんて選んで無いってw

まあ、同じ埋め立てでも、液状化MAP見ればわかるよね。
横浜のみなとみらいなんて、全くレッドじゃないしね。