プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

800番台で100年に一度のウンタラって書き込みが見受けられたけど、それが例え1000年に1度の規模だったとして1回来れば後999年来ないってんじゃないんだから、なんで安心できるんだろうと思った。
ただでさえ埋め立て地はイメージが悪いんだし、今回の件で上辺だけが綺麗な浦安って安いブランドの仮面がはがれた訳で。
それなのに、まだ資産価値が～とか住民の質が～とか寝ぼけた言葉を垂れ流せる馬鹿がいるのが信じられない。

近畿圏の直下型地震の被害想定(内閣府)
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/taisaku_chukin/pdf/siryou1_gaiyo...
首都圏直下型地震・東海地震の被害想定より厳しい。

No.1370 by 購入検討中です。

大変失礼しました。
購入検討の掲示板かと思い、まさか実際の住人さんが購入後も書き込まれている（閲覧している）とは思いもよりませんでした。
本スレッド全てのレスを見ていませんでした。
申し訳ありません。

本物件や同等条件の物件を選択肢の一つとして真剣に検討していたので
思わず書き込んでしまいました。

私の再考した考えが、当たり前の一般論というご回答。少し安心しました。
皆様も少しは同じお考えだったのでしょうか。
しかしリスク承知でこのような物件を購入された人もいれば、検討していた人（私も）もいるのが事実です。

放射能問題による海外移住や関西移住は極端な話として外して
リスクを減らす観点で、現実的な範囲で努力をしていきたいと思います。

埋立地帯は買わない。
０メートル地帯は買わない。
浦安の物件は買わない。
と決意いたしました。

今回の教訓を生かし皆様の建設的な意見やお考えを参考にしたいと期待していました。
失礼しました。

入居者各位

この度の震災被害、心よりお見舞い申し上げます。
早い復興をお祈り申し上げます。

多数のボランティアの人たちと、歩道の泥の片付けをしました。
新浦安の復興は、近いです。

お礼を期待してやってるわけではありませが、平然と横を通りすぎるおばさん、お兄さん・・・何かがが間違ってる!?。

この板の荒れる原因をみたような気がした。

二子玉川で買えないからって浦安で妥協したが
やはりダメだった。私の人生ほんとついてないね。

ボランティアに
行ってはいけないところ　新浦（ニイポ）
行くべきところ　旭

安物買いの銭失いと言うが今更、都内の山手地区にしておけばと思っても後の祭り。
頑張ってくださいなと言うほかない。

いや、それでも俺は新浦安にボランティアに行こうと思う
マリナーゼの奥様が安心して脱糞できるように仮設トイレの保安員に志願する
過酷な任務だがやり遂げて見せる

因みに、地震だからクレームが言えないとかって無いよ。
通常の地震で仮にクラックとか傾くとかあった場合、瑕疵になると可能性がある。
但し、管理組合が瑕疵を証明しなきゃならないので第三者の設計者なりコンサルに相談が必要だな。
　
売主は、あくまでデベロッパーであってゼネコンでない。
　
何かクレームがあればデベはゼネコンへ話をふるだけ。
　
ゼネコンは入居者が素人と分かってるので適当に補修してり言葉で誤魔化す。
　
いくらこのパターンでやってもキリが無い。
　
販売する時にたぶんこのレベルのデベなら瑕疵担保履行法で法務局に供託してるだろう。
　
瑕疵を証明して、根本的に補修させればよい。

所詮埋立地だからな。
貧乏人がデベに踊らされてゴミみたいなマンションを買っただけの話。
見栄えに騙されず浜田山にマンションを買って本当によかったです＾＾毎日安心して暮らせます（はぁと

引渡し後に天災で出来たクラックは瑕疵じゃないだろな
修繕積立金から補修費用だすんだろ

榊ブログ、きちんと検証されていますね。

坪単価ですが、榊先生の予想では、１－２年後に１６０万円。
３－４年後に１４０万円。１０年後には１００万円を切るだろうと
のことです。１００平方メートルが３０００万円弱ということ。

榊先生の言われるとおり、買ってはいけないマンションでしたね。

10年後、半値なら普通のマンションじゃん。
まったく問題なし