プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

中古って選択肢は無いのかな

↑要は16万くらい余裕で払えるからという自慢らしい。

やはりプライド新浦安

よくある現象だけど、マンション販売最終段階になると、
①買いそびれた人、
②検討中なのだが、検討している間に他人に取られたくないと思っている人、
③悪評を流して、売り残るように誘導しようとする人、
④ただの暇人、
等々が登場し、ネガティブな書き込みが増える傾向があり。
かくゆう自分は④でただの暇人です。

>>414
そう言う風にしか読み取れないとは、ちょっと病んでますよ。
お互い頑張りましょう。

揚げ足ばっかとる輩。
自慢してるって、勝手に思い込んで、ひがんでる。
イタイ。。。

>>404
プレジデント Family3号の７３ページ立読みして見たら？
図書館でも良いけれど。

以下に時代遅れの罪深いアドバイスだと解るから。

404ですが、

私の書き込みに何かアドバイスがありましたか？思ったことを書いただけで、アドバイスなんてしてないと思うよ。

それと、

FPと名乗られてますが、先の書き込みを見る限り、個人の状況もわからないのに、適当な書き込みをするのはどうかね？プロ意識ないんじゃないですか？

最後に、

書き込みする前に、文章は読み返そう。

ＦＰにも、色々いるから…。それこそ、ＦＰなんだから資金計画の適切なアドバイスしてあげれば！と思うよ。

雑誌の受け売りでもFP名乗れるんですか。

だから記事読んだのか。
その感想を聞かせて。

404ではないのですが何故ＦＰさんに感想を述べなければならないのかが、疑問。404さんはただ単純に自分の思った事を書き込んだだけ。感想文まで求められたら、これから先、恐ろしくて誰も書き込めなくなってしまう…。

プロ意識のない看板だけのFPさんの推奨する本を読むくらいなら、エロ本読んで寝ます。

変な流れを作っては申し訳ないので、物件に話題を戻しましょう。

プレジデントの記事は読んでないけど、結局今まで散々雑誌で書かれてきたことと
大差ない気がする。
真新しい内容は無いかと。

自称ＦＰさんが読めって言うくらいだから、今後の危険性を警告するような内容なんでしょう。
大げさに書かないと雑誌も売れないしね（笑）


例えば、年末の株価をアナリストが予想した時に、

「年末には６０００円割れの恐怖！！」

と書くとみんな読むけど、

「年末の株価は１００００円近辺」と予想して、誰がその記事を読みますか？


結局はそういうこと。

プレジデントの記事が警鐘を鳴らすことを無視するつもりもないけど、
鵜呑みにするのも考えもの。

いろんな情報を自分で判断することが大切。

家を買うんだから、それくらいの判断は誰でもしてるでしょ。
その上でローンを組む判断をしてるんだよ。

それと、将来のことを予想して対処を考えるのは大切だけど、決めつけるのはダメ。
先のことなんて誰も分からないんだから。
誰かリーマンショックで不況になることを予想してましたか？


「これから先の日本の将来を考えるとローンを組むのは自殺行為」


将来を考えた上で組むか組まないかを判断するのが大切なのであって、
将来の先行きを決めつけて、ローンを組むのはアホと結論してしまうのは自殺行為と一緒。
もう自分も成長を止めちゃってる。　対策・計画を立てないと。

　

ローンは、ローンスレがあるので、そっちへどうぞ。

感想聞くなら、ＦＰさんもプレジデント読んでの自分の考えを書きなよ。

引用先紹介してるだけなら誰でもできるよ

>>408

うちはﾌﾙﾛｰﾝでいけましたよ。
しかも今のマンションが売れるまではダブルローンです｡

審査通って、ローンきついけど自分なりに将来設計してある程度覚悟できてるならともかく、
当初の計画と違ってきてるのに真剣に議論もせず不安の滲み出るようなコメント見たら単純に「大丈夫ですよ、頑張りましょう！」とは言えんわ。

『今のマンション』が抵当になっているので借りられただけなのでは？それが、売却出来ないさらにダブルのローンを返済出来ない場合は『今のマンション』と『購入したマンション』が銀行の物になってしまう。いわゆる住宅ローンの不良債権です。抵当になる物も無く頭金も無しではちょっと…。こういう例はＦＰさん、どんなものでしょうか。是非教えて下さい。

銀行は金利で飯を食っているから、彼らの儲けを基準に金を貸します（当たり前ですが）。審査も甘くなっており、その分はマンションに抵当権を設定する形にし、いざとなれば毟り取る計画となっています。不渡りを２回出すとアウトという某世界のように、月々の支払いが滞れば債務名義を裁判所に持って行ってマンションを競売にかけてしまうのがオチです。

頭金設定、月々の返済額等は各個人によって異なるので何とも言えませんが、キャッシュフローを第一に考えていけば良いかと思います。