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前スレ（その２２）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2010-12-10 20:37:51
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変動金利は怖くない！！その２３
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202 保険スキー
自分ちは20代後半の二馬力世帯です。
まだあと2人産む予定ですので、
万一自分や子供の体調を理由に
フルタイムの仕事ができなくなった時のリスクヘッジとして
変動金利ではなくフラットを検討しています。
これなら万が一があっても旦那の収入だけで蓄えながらもローンは返していけれるし。
万が一がなかったら繰上か借り換えかすればいいし。
ただ、現状の変動の低金利＆団信込みも確かに魅力なんですよね…。
体さえ壊さなきゃ余裕で繰上できるから尚更。 -
-
203 購入検討中さん
どうやるとアンカー？とやらをつけられるのですか。
-
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206 保険スキー
>>205
ならないですかね？
当面繰上する予定ないし(頭金で目減りした貯蓄回復優先)、
その時期に出産もあるんだけど…。
体壊すか、金利上がるかのどちらかなら耐えれるが両方ならおしまいでは？
その点フラットなら、一馬力になった上で10年後に金利上がっても問題なく払える額だし。
二馬力世帯年収なら余裕だけど一馬力の年収ならギリギリって場合には悪くないと思うんですよね。
まだ30前だからしゃかりきに繰上しないでも定年までに返せますし。 -
-
207 匿名さん
>>206
一般的には
好景気 - 金利上昇 - 給与上昇
不景気 - 金利低下 - 給与下落
なんだから、
今のフラットの金利を蓄えながら返せるなら、
変動の方がリスク少ないでしょ。
リスクヘッジするなら
デフレが進行して金利下がって給与下がるケースをカバーすべき。
固定の人で結構いるけど、
固定にする＝金利上がる＝給与上がる＝生活にさらに余裕出来る。
これって最高のケースであってリスクヘッジとは真逆のギャンブラー思考だよ。
-
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208 匿名さん
>>207
>変動の方がリスク少ないでしょ。
おまえバカでしょw
リスクって英語の意味知ってますぅ？
>変動の方がリスク少ないでしょ。
固定は金利はもう上がらないからリスクって言葉と無縁。変動のほうがリスク少ないって… 理解ができん。さすがデぺに言われるがままに借りた人はちがうね
発言でその人の知能がわかるね。
>固定にする＝金利上がる＝給与上がる＝生活にさらに余裕出来る。 これって最高のケースであってリスクヘッジとは真逆のギャンブラー思考だよ。
はぁ～？ -
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210 匿名さん
固定粘着キモイね。
もう相手にしないほうがいいよ。 -
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211 匿名さん
くすくす
210はしっかりくっついてくるね -
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212 匿名さん
ぼくちんフラットだけど中古なの
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213 匿名さん
フラットって銀行で審査が通らなかった人が借りるヤツでしょ？
高い金利でしか借りられない信用力の無い人専用。
変動はむしろ選ばれし者。フラットでしかローン組めなかった人がここ荒らしてるんだよね。 -
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214 物件比較中さん
ハイパーインフレがくれば固定も金利があがりますよ
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215 匿名さん
ハイパーインフレが来ればフラットは完全な勝利者！
来年には必ずハイパーインフレが来る！ -
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217 匿名さん
デフレはいつまでも続かない。必ずハイパーインフレになる。
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218 匿名はん
ハイパーは無いが単なるインフレはありうる
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219 匿名さん
ハイパーインフレが起きれば
借金が目減りするから怖くない
借金をすでにしてる人はインフレは歓迎すべき -
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220 匿名さん
固定組んでる奴はただのバ〇。
少なくとも数年前に固定組んだ人と変動組んだ人では
元金の減りが全く違う。（同じ借入としたら）
無駄に利息を多く払う事が一番ア〇。
何を議論しようが固定が金利を多く払う事（完済までに）に変わりはない。
利息を多く払う事で完済まで金利を気にせずいられるとかはただの強がりに
すぎない。
固定さんは5年後に自分のレス見てむなしい思いをするだけ。
5年後っていっても毎年金利を確認して変動よ比較して固定のほうが
無駄な利息を払っている事にはらをたててくだらない事をレスるんでしょうね。
かわいそうに。。。。。。。。。。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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