匿名
[更新日時] 2011-03-20 15:39:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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752
マンション住民さん
今夜もなにかと心配な夜になりそうですね。
余震がこんなに多いとマンション大丈夫?と不安になります。
早く沈静化して欲しいです。
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753
マンション住民さん
地震警報の音ってなんとかならないのかな?
OFFにできた人っています?
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754
住民
C棟の亀裂凄いですね。立ち入り禁止になってたりしてるし。入り口も隆起していた。大丈夫?
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755
マンション住民さん
A棟のエントランス・ゴミ置き場脇もすごいです。
地面に段差できて隆起し、タイルがはがれおちています。
杭は地中に深く打たれているけれど地盤が緩い証拠ですよね。
同じくこのままで大丈夫?と思ってしまいました。
今回は免震マンションのが、効果ある地震のタイプでしたね。
地震警報は残念ながらOFFは出来ません。
おそらく人命にかかわることですので、強制的です。
そのたびに起きて止めにいっているのでわずらわしいですが、仕方のないことです。
それより、電気の供給が地域輪番制になるかも?です。
昨日は出来るだけの節電を心がけました。
友人が秋田にちょうど帰省しており、避難所での生活を強いられてしまいました。
引き続き、被災されている方のためにも、出来る限り頑張りましょう。
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756
匿名
地盤の問題だからこの程度当たり前
これにビビってるなら最初から買うなと言いたい
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757
C棟住民
施工者?自分をかばってんのか?真っ二つに寸断されてるじゃん!下の階から上の階まで継ぎ目の所が完全に寸断されちゃってさ!内側から見てないんじゃない?エレベーター途中までしか使えず、階段使って高層階に行かなきゃならないこっちの気持ち考えろ!!
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758
マンション住民さん
>地盤の問題だからこの程度当たり前
>これにビビってるなら最初から買うなと言いたい
心ないひとことです。
あなたのような人間ばかりではないです。
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759
住民さん
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760
マンション住民さん
C棟の継目は構造上、大地震発生時は意図的に破損する仕組みになっているそうです。
C棟は複数の基礎から成り立っており、
大きな地震で基礎同士が揺れて緩衝すると、通常は建物に大きな亀裂等が発生します。
その緩衝を防止する為の構造らしいですよ。
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761
住民さんD
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762
C棟住民
私も購入時の説明・パンフレットでこのようなこと(>>760)を聞きました。
現に部屋はそこまでひどい揺れもなく、扉が開いたり何かが倒れたりすることはひとつもありませんでした。
あとは補修工事をしっかりやっていただくだけです。
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763
マンション住民さん
ある意味、免震構造なんだろうな。非常事態なのだから少しの不便は仕方が無い。
実家で二晩過ごしたった今マンションに帰ってきたが地震の爪あとが散見出来た。
道も空いていたし物流ももう少しで回復するでしょう。首都圏は週明けには日常を取り戻せると思う。
明日の電車が通常通りの運行かが心配だが・・・
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764
B棟住民さん
昨日ですが、駐車場から出てA棟側のシャッターをくぐったあたりの
頭上の茶色い外壁タイルが剥がれて今にも降ってきそうでした。
車で通ってちょうど落ちてきたらと思うと怖い!
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765
マンション住民さん
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766
マンション住民さん
中瀬地帯はライフラインが止まったせいか、他地区より今後の対策に敏感では?
現に、さきほどOK行ったら入場制限がかけられており
パンも水もインスタントラーメンも1つもなく、ティッシュ・おむつにいたっては
ホームズでも売り切れ続出・・・。
お米すら完売でした。
備蓄ではなく、普通にお米が切れそうだったので買いにいったのに残念です。
備えあれば・・・もいいですが、これがさらに混乱を招きますよね。
輪番停電になれば、いろいろ必要だから仕方ないのかな。
明日は排水清掃(一部の棟)ですが、会社のほうが心配です。
今更日程変えられないので、休みを取ったのですが。
763さんのおっしゃるようになればいいのですが、工場自体制限がかかるので
流通を戻すのはしばらくかかるのではないでしょうか。
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767
マンション住民さん
週末は職場に泊まり、先ほど帰宅しました。
それまでは亀裂や段差ができているとの、ここの書き込みを読み、恐々とする思いで帰宅しました。
まず部屋の中は平穏無事。
家具の転倒はもちろん、コンクリートのヒビ割れや崩れもない。
ベランダの洗濯ばさみが散乱していた程度でした。
次にマンション周辺や敷地内をチェックしてみました。
一部タイルが剥がれて段差ができている部分を発見しました。
C棟の継ぎ目も倒壊したような形跡ではなく、継ぎ目部分の構造がそのまま外れたような感じになっており、意図的な構造との意見に納得しました。
一部、大袈裟な表現を拝見し、不安でいっぱいで帰宅したというのが本音でした。
実際はあれだけの地震としては仕方ないかなとのレベルの程度でした。
タイル等も張り替える等の補修工事があると思います。
結果として建物自体には致命的な被害は無く、安心しました。
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768
住民さんA
連結部分の修繕作業が行われていますね。
エントランスのヒビや凹みは余震が落ち着いてからですかね。
新しいマンションということもあり、大きな問題はなさそうですね。
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769
匿名
確かに廊下の破損箇所は、ちょうど連結部分にあたる場所ですね。ある意味この構造のおかげで、建物自体の亀裂を抑えられたのなら逆に良かったのでは?どちらにしても容易に修繕可能な部分なので安心ですね。
ちなみに知り合いの一戸建てはガラスが割れて、窓枠が歪み窓の開閉ができなくなったそうです。落ち着いたら修繕するそうですが、地震保険にも入っておらず見積もり額が…と嘆いておりました。
こうゆう時って大規模なマンションって心強いと思います。
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770
住民さんD
>>一部、大袈裟な表現を拝見し
どこらへんが?
実体験なので、マンションにいなかった人が大げさというのは如何なものか。
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771
匿名
一部、大騒ぎしている○○がいるじゃんw地震で「真っ二つに寸断されてる」なんて表現みたら普通は焦るよねw単に緩衝防止部分が外れただけなのに・・・
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772
C棟住民さん
住民にとって心強い場所(掲示板)でありたいですね!
18時頃から(?)3時間くらいずつ停電があるかもということですが、今日はどうなるでしょうか。
こないだつらい8時間停電を経験したので、そのくらいは耐えられますね…
停電と共に断水もあるかとおもうので、トイレ用にお風呂の残り湯はとっておいたほうがよさそうですね。
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773
住民さんD
なんでみなさんそんなに楽観的なんですか?
その「継ぎ目部分が広がってショックを吸収・・・」
みたいな話は私も聞きました。
問題は下層階は広がってないのに、上に行くほど
広がっているという点です。
Vの字に開いているわけですから、少なくとも片方、
最悪両方の建物が傾いてることになりませんか?
一軒家ならジャッキで持ち上げて・・・ということも
ありますが、こんな大きな建物をどうやって両側から
「ぎゅっ」と寄せるのでしょうか?
私の心配が見当違いであればどなたかご指摘ください。
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774
住民さんD
元々上にいくにつれて開いているとのことです。
上の方が揺れるんだからそのような構造になっているようです。
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775
住民でない人さん
フォレシアムさんは自家発電装置が
あったと思いますがなんで停電していたのでしょうか?
各家庭は使えないとしても共用部は付いているかと思っていたのですが・・・
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776
住民さんD
773みたいな他力本願はこまるね。
気になるなら自分で確認しろよ。
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777
マンション住民さん
C棟通路のジョイント部が一番被害が大きいようですね。
高層階は揺れが増幅されるから、C棟の形状だと特に高層階はあのようになると思います。
AB棟の建物自体に大きな被害が見られないのは、単純な長方形で比較的低いからでは?
あれだけの規模の地震があって…
大勢の人々が被害にあっている…
訳ですから…
高層階とは言え、あの程度で済んだと思えば、前向きな気持ちになれますし…
せっかく高値で高層階を買ったのにと思えば、後向きな気持ちになりますね…
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778
マンション住民さん
そう言えば自家発電装置ってあったっけ?
誰か詳細知ってる?
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779
マンション住民さん
共用棟は、しばらく発電されていたのか?ダウンライトのようなものついていましたよ
ただ、長時間だと無理だったのか、夜は真っ暗でした
もしかしたら、非常時に備えての訓練を管理会社がしておらず
いざという時の今回、使用の仕方をしらなかったのではないでしょうか
とにかく我が家は昨晩から、節電しております
1つの部屋に集まっているので寝るまで部屋の電気も1つしかつけておりません
私たちにできるちょっとしたことからはじめてみませんか?
輪番停電で、大規模停電が免れるのであれば賛成です!
向こう1週間、いや1カ月かな?
工夫して過ごしましょう
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780
匿名
こうゆう時こそ自家発電が機能しないと意味がない!
しっかり稼動してもらわないと困る!
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781
匿名
節電の呼び掛けがあるが、マンションの廊下の電気をひとつ飛ばしでつけるというマンションもあるそうだ。
フォレシアムも何かできないのか。
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782
住民
入居時にもらった資料に自家発電システムがあると書いてあります。
(B4サイズ白いパンフレットです)
停電時には消防・防災設備・非常用エレベータ(C棟のみ)などに電力供給とあります。
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783
マンション住民さん
>>781
同感です。
廊下の電気、せめて、1週間くらい消せたらいいのに。。。
まずは、個々で頑張りましょう。
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784
マンション住民さん
A棟、B棟、C棟低層階はとりあえずタイルが割れた程度で済んで良かったですね。
C棟高層階はこれからどうなるのかな?
非常用電源はしっかり機動されて、きちんと役目を果たして欲しいですね。
少なくとも操作方法に不手際があったりなどしたら困ります。
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785
匿名
施工会社と専門家の説明会をやって頂きたいですね。修繕して終わりであれば今後心配です。
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786
住民さんE
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787
マンション住民さん
明日からの食糧確保、どうされますか?
当方、共働きにつき帰宅後スーパーに寄り買い物をしていたのですが、
停電だとスーパーもしまっちゃいますよね?
かといって買い置きしても冷蔵庫も使えないんじゃ買っても仕方がないし。
何か良い策はないのものでしょうか。
皆さんのお知恵を拝借したいと思ってます!
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788
匿名
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789
マンション住民さん
>>785
施工会社と専門家を呼んで何の説明会?
>>787
3時間の計画の中から更に絞込み予定です。
終日ではないので落ち着きましょう。
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790
マンション住民さん
停電が3時間程度でも、その間だけお店(スーパー、コンビニ等)を閉店するとは思えないので
この地域なら停電していない午前中のみ開けるとかになりそう。
となるとその時間帯に買い物できない人は困っちゃいますよね。
それから、停電前後は皆が一斉に水道を使うから断水?みたいな感じになってしまうことも
想定されますね。
いろいろと対策を考えておかないといけないですね!
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791
マンション住民さん
東京電力のHPが見られなので細かい地区がわからないのですが、
川崎市
第4グループ 13:50~17:30
第5グループ 15:20~19:00
でした。
HPには、もっと詳しく○○区○○丁目と記載されてるみたいです。
とりあえずそこまで不便な時間帯ではなくて良かったと思います。
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792
マンション住民さん
大田区とか23区は荒川区以外節電しないんですかね?
川崎区は何時なんでしょう?川崎市としか載ってません。
毎日時間変わるようですね。
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793
C棟住民
輪番停電について、中瀬は
第4グループ 13:50~17:30
だそうです。
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794
マンション住民さん
とりあえず湯船に残り湯などをためておきましょう。(トイレ用)
手洗い・うがい用に、やかん・お鍋・ペットボトルにトレビーノをくんでおきます。
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795
マンション住民さん
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796
マンション住民さん
793さん
ありがとうございます!
電車は動いているみたいですね。
ラゾーナは今日休業してたようで、明日からも未定だそうです。
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797
マンション住民さん
その間TVや食事作るのはもちろん
お水も使えないんですよね?
ホームズも閉まるのかな?
これから4月いっぱいまで毎日同じ時間やるってことですか?
結構辛いですね涙
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798
マンション住民さん
大田区は羽田があるし、千代田区・中央区・港区あたりはさすがにいたしかたないと思うけど、
中野区・杉並区・練馬区とかは対象にしたっていいんじゃないかと思ってしまうね。
数時間でも協力しろと。
防犯上の利点もあるから電灯はともかく、マンションの暖房はできれば切ってほしいなぁ
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799
入居済みさん
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800
マンション住民さん
毎日時間帯も変わるから、日が沈んでからの時間帯に当たると厳しいですよね・・・
でも被災地の人たちのことを考えるとそれくらい、って心底思います。。
みなさん懐中電灯の用意は大丈夫でしょうか?
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801
マンション住民さん
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