匿名
[更新日時] 2011-03-20 15:39:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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401
マンション住民さん
確定申告はもうされましたか？
自宅のパソコンでできるものなのでしょうか？
なにか必要なものを大師支所でもらってきたり、税務署に行ったりしましたか？
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402
住民さんＥ
>>400
>ってか大家（オーナー）は自分たちだろ。なんで向こう（長谷工）が横柄な対応を取れるんだ？？
>こっちがカネを払って仕事を提供してやってんだろう。
普通の業界、普通の会社ならそれは正論。
でも、管理会社ってのは自分で仕事を取ってきてるわけじゃないんだよ。
親会社が勝手にマンション作って、作ると自動的に管理会社は系列の管理会社になる。
どっかとサービスや価格を競争して受注するという営みがないし、
滅多なことでは解約もされないから管理の品質を向上させるとか
コストを下げるなんて発想はないよ。
公務員とか一時期のNTT（今でも？）なんかがそうでしょう。
がんばらなくても仕事が取れて、言い値で契約が継続するなら誰もがんばらない。
いいなー。管理会社に転職しようかなｗ
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403
マンション住民さん
３９７さん
延長することは管理人に伝えていたのでしょうか？
３９７さんが借りた時間以降に
予約が入っていた場合に、その方が停められなくなってしまいます。
連絡があったのは、そういう理由だったのではないでしょうか。
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404
マンション住民
397、あなたが悪い。次の人が待っているかもしれないのに管理人を責めるのは筋違い。
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405
住民
401さん
本日、税務署に行ってきました。
必要書類は
・住民票(区役所で取得)
・登記簿謄本(法務局で取得)
・売買契約書コピー
・源泉徴収票
・ローン残高証明書
・還付金振込先情報
です
税務署に電話したら詳しく教えてもらえましたよ。
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406
住民
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407
マンション住民さん
405･406さん
どうもありがとうございました！うちも一年目です。
取っ掛かりが掴めて、やっとやる気になりました。感謝です！
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408
住民
管理人の言い方にも問題あるんじゃない？常々思ってる事だけど。
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409
マンション住民さん
３９７です
補足ですが、あんなに空きのある駐車場ですよ
（洗車場横のところではありませんよ）
アドバイスありがたいですがあきらかに、このマンションの住人ではないですよね？？
待っているなんてありえないですよ
煽りはご遠慮くださいね
そうですね、いいかたが気に障ります
サービスという考えでとらえると、おカネを払っているのにと思います
我が家も常々思っております
長谷工のＷｅｂ予約等できればいいですね
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410
マンション住民さん
397さん
403です。
私はマンション住民です。
空きがあっても、一般の駐車場を来客用にするのは
簡単にできないのではないでしょうか？
セキュリティ内の来客用も
来客用に使いますと言う連絡があったと思うので。
確かに来客用は平日は空いてることが多いですよね。
でも、時間を延長するなら
一言連絡したほうが良かったのでは？
と思ったので書き込みさせていただきました。
決して煽りではありませんし、
ご気分を害されたのなら申し訳ありません。
フロントにいる女性の方は皆さんいい方なのに、
管理人の対応はイマイチと思ったことはあります。
いい方だと思った管理人はいなくなってしまったみたいで残念です。
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411
マンション住民
３９７さん
＞補足ですが、あんなに空きのある駐車場ですよ
（洗車場横のところではありませんよ）
空きがあるから良いのでは、と言いたげですが、予約していた時間を大幅に超えていたにも関わらずフロントに何の連絡もせずそのまま放置していたことは問題なのでは？
これだけの大世帯のマンションです。
貴方のようなルールを守れず、知人に対しての体裁ばかり気にする方がいらっしゃると非常に迷惑ですね。
管理人に連絡されて気分害されたようですが、初めから連絡入れていれば良かったのでは？
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412
マンション住民さん
自治会の新しい役員はもう決まったのですよね？
結果というかそういうのは知らされないのでしょうか？
該当された方にはすでに何らかの形で連絡があったのでしょうか？
自分たちはどうなったのかな～とずっと気になっています。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
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413
マンション住民さん
>>397
ルールを守らないから注意されただけだろ？
それすら指摘されると、今度は逆ギレ
どうしようもない人間だな
管理人に文句言う前にルールを守れよ
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414
マンション住民さん
真夜中に連絡はできないでしょ～そっちのほうが非常識～しかも、連絡されたというよりは言い方が悪い！って感じなのでは？？
>そうですね、いいかたが気に障ります
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415
住民さんＤ
しっかしすごい攻撃だねｗ（笑）
たかが駐車場ひとつでこんなに攻撃されるんだ
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416
マンション住民さん
ルールを守れない人に限って、他人にはやたらと厳しく批判するもんです。
そして見え見えの自己擁護の書き込みも…
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417
匿名
＞４１４
真夜中になる前、超過の予測がつく時点で一言連絡は入れられるだろ？
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418
マンション住民
411、417さんに同意！その通りだよ。
素直に受け止めなさい。次から気を付ければいいんだから(^-^)
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419
住民さんＢ
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420
住民
管理人の態度の悪さは、駐車場問題だけに限らず色々あるよ。マンション内で行われるエレベーター点検だって良くわかっていなかったしね。それに不快な言われ方された他の人達だっているはず。雇ってる側は住人のほうなんだから、もう少ししっかり！して貰わないと、ムダ金払ってる感じで腹が立つよ！！
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421
匿名
わしゃ、やはり管理人が最低限の事も理解していないのは問題と思うぞえ。
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422
匿名
誰なんだお前？！わしゃとかぞえとか、茶化してんじゃねぇ〜よ！くだらねぇ〜野郎は出てけ！！
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423
マンション住民さん
駐車場の件と、その他の実例は別にして考えてはどうでしょうか？
事前にしっかりと連絡を入れておけば、気分を害するような
事はなかったのではないでしょうか？
今回に限っては、自分で撒いたタネだと思います。
悪く言えば自業自得…（ごめんなさい）
ただ、その他の事は、たしかに基本的な応対ができていないと
思っています。研修も受けているはずなのに…
しばらくは静観してみますが、あまりに目につくようなら
一言言ってやろうと思います。
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424
住民さんＢ
私も事前に連絡しなかった397さんの方が気になりますね。
まわりの人が擁護するならまだしも、原因を作った本人が書き込む内容ではないと思います。
何事も「少しくらいいいじゃないか」と思ってはいけないと思います。
決まりを守った上で、「言い方が悪い」というなら分かりますが･･･
次からは事前連絡をすれば、嫌な気持ちにもならずに解決すると思います。
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425
397です
ごめんなさ～い！次から気を付けます～！！
ただ、ほんとにどの対応の言い方が気に障ったんですよ～
ごめんなさ～い！
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426
通りすがり
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428
マンション住民さん
なぜ、ここで蒲田の話題？
他でどうぞ♪
明日(今晩）からは雪がふるらしいですね
車のみなさんスタッドレスやチェーンの準備を！とお天気おねえさんが言ってました
雪、降ってるときは好きですが、天気良くなったあとの、アノぐしゃぐしゃが嫌ですよね～
中庭で子供たちと雪だるまとか作りたいですね♪
交通網は不安ですが。。。
お出かけのみなさん、お気をつけて下さい♪
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429
住民さんＡ
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430
住民
今夜遅くから、雪マークですね〜。気温も３度迄しか上がらない。三連休で旅行行くはずが結局キャンセルですよ〜トホホ〜。仕方ないので、家での〜んびり過ごします。皆さんは、この三連休如何お過ごしですか？(日)は天気良いみたいですから、お出かけは(日)かな？雪は降っても、それぞれの楽しみ方はあると思うので。充実した連休をお過ごし下さい。お休みじゃない方は、くれぐれも交通機関チェックしながらお出かけ下さいね〜。都心はすぐマヒしますから(苦笑)
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431
マンション住民さん
夜はぐっと冷えますね、あした遅めに起きたら銀世界かな？
ちょっとドキドキしますね
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432
住民さんＥ
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433
匿名
今朝！雪一面の銀世界？にはなりませんでしたが、降っています。 寒いよ〜
昼までには、積もりますかね〜
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434
匿名
規定によれば、一家に二台の割り当てがあり、現在数十台の空きがあるので、希望者は追加可能と聞きましたよ。我が家も三台め希望
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435
匿名
雪、積もりませんね〜。今夜から明日の雪がヤバいらしい。積もるとすれば明日かな？それにしても寒いですね〜我が家も、家の中でぬくぬく過ごしますよ。
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436
匿名
久しぶりのお湿り。 乾燥注意報も解除、インフルエンザもピークを越えてひと安心！ でも花粉症にはたまらない季節が？
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437
匿名
この寒さで腰痛再発！季節の変わり目って、持病ある人にはキツいんですよね。皆さんもお身体ご自愛下さい。
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438
マンション住民さん
みごとに風邪ひいてしましましたｗ
喉が焼けるように痛い～
幸い熱はないのですが、、、
今日は寝て過ごします
仕事土日あるのに、参った～
あと、ここらへんでおすすめの歯医者さんってありますか？
（ホームズ内の歯科は除いて）
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439
マンション住民さん
私も先日風邪をひいて（やはり喉･咳からきました）
夜になって高熱が出、慌てて小島新田の社会保険病院へ行きました。
救急で診てもらえるのであそこがあるのはとても助かってます。
（産婦人科以外なら、歯科もありましたよ）
438さん、どうぞお大事になさってください。
歯医者は職場近くに行っているのでお役に立てずすみません！
ヨーカドー内にもあるようですが、ホームズ内のと同じ医院なら同じかな？
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440
マンション住民さん
439さん
さっそくのお返事ありがとうございます
先日初めて社会保険病院に行って、「いい病院だな」と思いました
初診でもスムーズで待たされることがなかったので尚、好印象でした
そこに歯科もあったのですね、検討してみます
ホームズ内は初診でも完全予約で一度電話をしたら
「２週間以上先まで予約できない」といわれ、がっかりしてしまったので
他にいいところ知ってらっしゃるかたいないかなぁ～と思い
ヨーカドー内も同じ系列のようなので、きっと完全予約かと思いますね
今晩、明日も寒そうですね
みなさんご自愛ください
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441
住民さんＡ
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442
匿名
ホームズ内のフードコート！ 新店舗情報は？ありますか？
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443
匿名
今日も午後から雪ですってね〜。明日は晴れるとか？！早く春、来てくれないかなぁ〜。春が待ち遠しい住民より。
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444
マンション住民さん
シンク下の浄水器の交換案内が来ましたが、カートリッジ高いですね。
でも、Amazonで￥8,908(送料無料)でどうぞ。
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445
住民さんＣ
どなたか、トレビーノ以外の浄水器を使ってる方いませんか？
近所でシーガルフォーを使っている家に比べて確実に
味が悪いと思いました。
ビルトインだし、蛇口も特殊な形状だし、変えるとなると
億劫なんですが・・・。
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446
Ｃ棟住民さん
444さん、ありがとうございます。
私もちょうどカートリッジのことが気になっていました。
うちには通知がきていないようですが…（間違って捨てたのかしら；）
Amazonで売ってるならそちらで買おうかと思います。
貴重な情報感謝します！
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447
マンション住民さん
444です。
うちは、蛇口が届くカウンター上に Brita OPTIMAX COOL 5.3L を置いて併用しています。
飲み水や料理に使う場合は、蛇口からの浄水をさらにBritaを通して美味しくしています。
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448
マンション住民さん
うちは、全く使用していない～
正直一年ごとの交換も必要ないくらい使っていないんです
うちも以前に使用していたＢＬＩＴＡをあえて購入したくらいです
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449
住民
この近所で、評判のいい整形外科はありませんか？ぎっくり腰になってしまって辛くてたまらないんです。是非ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
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450
匿名住民
浄水器
私は、アムウェイ使ってます。物は良いですが、値段が…高すぎます。
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