横濱紅葉坂レジデンスPart7

＞868
制震なら鶴見がまだ売り出してるよ。スケルトンフィルだしどうぞ。

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制震はだめだよ。直下型に弱い。
免震ダンパー付が最強だよ。

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制震？
時代遅れ。

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免震は直下型ではあまり揺れないので安全。長周期地震動ではゆっくり大きく揺れる。簡単に言うと振り子の原理。それを減衰させるためにダンパーが有効。
ダンパーにより振り幅を抑えることにより揺れを軽減する。
また免震は階数に関係なく揺れ幅は一定なので躯体に負荷がかからないため建物自体の損傷はほとんどない。しかしながら、免震装置に対して負荷が高い(長周期地震動の場合)ため修繕の必要な可能性がある。

耐震構造は階数が上がるにつれて揺れが激しくなるため、家具が凶器になる。また大地震の場合は激しい揺れにより躯体にかなりの負荷がかかるため修繕の必要な可能性がある。

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ここは12階建てで免震構造もしっかりしているから良いものの、
20階以上のタワーマンションは怖いですよね。
長周期地震動対策の規制ができるのも当然の流れだと思います。

全然話は変わるけど、駅前の「バビーズ横浜」っていつまで
やってるんでしょう？確か期間限定なんですよね。
ほとんどのハンバーガーが1000円以上と驚くほど高いけど、閉まる前に1度行っておきたい。

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あっちは免震論争が激しいね。こっちでは違う話題にしましょう。

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紅葉坂を上がって行く途中にマンションのゲートが出来ますが
右折は可能ですか？

紅葉坂のセンターラインの色、白でしたっけ？

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＞８７５さん
右折禁止の標識等が近くに無ければ問題ありません。
黄色のセンターラインははみ出し走行禁止の表示です。
その黄色のラインの右側にはみ出してはいけませんという表示で
右折を禁止する表示ではありません。

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標識の勉強をやり直さなければ・・・

ありがとうございます！

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しかし他の神奈川物件のスレも見てみたけど地震がテーマになっちゃってるところ多いな(汗)
スレッドはしごしたらかなり耐震・免震に詳しくなっちゃいそうだよ。

紅葉坂レジデンスいよいよ今年完成だね、まだ何ヶ月もあるけどこうして情報交換してたらあっという間に入居の時期になるんだろうな。

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横浜って今あんまり良い新築ないよね。このレベルですら人気ですからもう少し良い立地に
財閥系がビシット高級物件作ってほしいな。小杉には負けてられないよね。

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国土交通省が長周期地震動を考慮した新基準についてアナウンスしたから旬な話題でしょ。高層、免震は
ダメって言ってるようなものだし。

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>>879

その財閥系がコストダウンで安普請の長谷工施工に走ってる。地所も旧藤和が長谷工使ってるから、長谷工
ザ・パークハウスがでてくるのも時間の問題。嘆かわしいことだ。

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小杉のタワマンはやばいよね。

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タワマンはやばいけどここは大丈夫だよ。

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都内じゃこのレベル、仕様ではやっていけなさそうだがライバル少ない横浜ならGOOD.
ここの立地はとても良いとはいえないが小杉よりはまし。

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都内ねえ～
殺風景な品川あたりには住みたいくないな。
世田谷も混みこみ電車で通勤したくないしね。
港区とかならいいかもしれないけど、仕事はなれたら息苦しいと思うよ。

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私も都内は眼中にないです。
横浜の解放感にあこがれます。

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ここに開放感あるか？

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このマンションには無いけど、外にでたら開放感がある場所が横浜には多いってことでしょ（笑）。

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でも、売る人は自分のことを一流と思ってるみたい。そのミスマッチがまた、面白い。

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超どうでもよい。

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>889って人間がB級だと思うけどｗ

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住むとこがA級でも人間がB級じゃね…

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横浜の開放感、なんでしょうね
港の風って感じでしょうか
東京も港町なわけですが、横浜は何か違います

そういえば、紅葉坂はまだ歌になってなかったかな
ゆずとか

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>890
入居予定さんが一流だと勘違いしてるが正解じゃない？
そのうち、歌になったらヴィンテージ確実ですとか言い始めそう(恥)

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若い時、真夏にランドマークの麓の芝生のところで友人と朝まで飲み交わしたことがある。超気持ち良かった。海があるってこんないいもんなんだって感想だった。当時も今も東京住まいだからやはり横浜の海に近いという環境の風はいい。紅葉坂レジデンスの個人的評価は「A」さ。

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つまらないネガレスは相手にしないことですよ。
そのうち、相手にされないとわかって書き込まなくなりますよ。

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横浜の開放感は懐の広さかなあ。
そもそも高級住宅街が無い？のかな。
貧〇とリッチが隣接してたり、一部地域にはプライドの高さもありそうだけど基本的に差別は無さそうだし。
田舎物の自分が暮らしてても惨めな思いをほとんどしない街だと感じてます。

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横浜はすでに港町ではない。何を勘違いしているのか。
チャップリン、ベーブルース、マリリンモンローetcが横浜から上陸した時代はとっくに過去のもの。
岡晴夫が「あ～～～あこがれのハワイ航路」と歌った時代もとっくに過去のもの。

今の横浜は、強いて言えば港町の遺跡に過ぎない。

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じゃあ、いまは成田が港町なの？
ある意味では正解だけど、そんなつまらん話をしてる場とは違うだろ。
港町の遺跡、とういうかイメージだけでいいんじゃないの？

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カラッと晴れた日に横浜を散歩すると気持ちいいですよ。
日本丸→赤レンガ倉庫→山下公園→港の見える丘公園

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898さん

ネガになってしまいますが
本当は横浜の人は閉鎖的です・・・

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＞902
それはあなたの性格であり、あなたは決して横浜の人を語るにあたり代表になる人ではないです。

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長周期地震動対応の新基準が決まったとたん、ここは旧基準のマンション。ヴィンテージはなくなったよね。

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それは新基準によるんじゃない？
書類審査だけで基準クリアも可能でしょ。

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「耐震基準適合証明書」を取れば問題ないです。
費用も20万程度なので、管理費から捻出かな？

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新基準っていつ頃できるだろうね。

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>906

それって普通の構造の建物の場合でしょ。免震って大臣認定だから、もっと高いんじゃない。

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この手の話題は相手にしないことです。

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＞免震って大臣認定だから、もっと高いんじゃない。

意味不明。
個別のマンションの認定を大臣がおこなわないだろ…

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相変わらず反論するね。何も知らずに。

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長周期の問題なんてとっくの昔からゼネコンもデベも分かっていた。
法整備なんて関係なく、もちろんここは対応されています。

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旧基準マンションってのは事実。風評なんてそんなもの。

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ネガ、レベル低すぎるぞ。
しっかり頼むよ。

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＞９１０
９０８、９１１みたいな人は大臣認定の意味を知らないんだよ。
免震材料自体の認定であって建物の認定じゃないことを知らないから訳のわからないこと言ってるんだと思います。ネットで調べて書き込む俄か知識じゃあそんなものですよ。

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ここは横浜の花火見て徒歩で帰れるからいいですね。

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買えるものなら欲しいな。住めるものなら生活したいな。

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超高層建築物、免震構造建築物及び工作物などの構造安全性を時刻歴応答解析によって確認した場合
には、国土交通大臣の認定を受ける必要があります

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