横濱紅葉坂レジデンスPart7

購入予定者ですが、親父さんがライブラリーで眠ってたら本当に嫌…想像しただけで無理です。やっぱり、年代層高めなんですよね。。それが私的にはこの物件の難です。。

>>773

マンション内のライブラリーって子供が騒いじゃって、読書できる環境で無いってリスクのほうが高
くないかな。

ライブラリはラウンジの延長みたいなものですよ。いわばマンションの顔です。
資産価値という点では重要ですね。
暖炉までついているところはなかなかありませんよ。

高いですね(笑)

でも年齢層的に高めなら、あんまり小さなお子さんはいらっしゃらないのでは？地権者の方なんてお子さん独立されてるでしょうし。

ここだと子供も住みたいよね。なかなか出ていかないかもね。

共用施設は地権者の方々のたまり場になる懸念はないですか？無駄ですよね。明らかになりそうな予感。
また例えば隣が地権者住戸の場合でも皆さんは気にしない？まわりや家族はやめときなと提案されるもんで。
別にここの地権者に対してでなく一般論の質問です。

やめて損はない。
住んで損かはわからない。
徳はない。この３つ。

たまり場に行って自分も仲間に入れてって言えばいいだけだよ。
何贅沢を言っているのやら。

地権者じゃなくても

　　やめときな　

こういう言葉遣いをする方のお隣には
なりたくないですね。

やめた方がよいですよ

地権者とか気にするなんてバイタリティないんじゃない。マンションには住まないほうがいい。でも買った人はみんな地権者なんだよね。

そうだよね元地権者と言った方が正しい。

元地権者は特権もないし、関係ないですよ。

ネガは住民の対立をあおろうと必死だね。
この手の話はスルーした方がいいよ。

>778
心配しないでも共用施設をたまり場にするのは、昼間やる事のないおばちゃん達くらいだと思いますよ。

ラウンジが3つもあれば、それぞれの年齢層でたまり場にはなりそうな気がするよね。キッチンスダジオやキッズスペースのある共用棟のコミュニティラウンジなんて、小さな子供のいるお母さんたちで集まるんじゃないかと思うけど。そうなれば、ライブラリーは意外と静かなんじゃない？それこそ、親父さんたちのたまり場になるかもしれませんが。

>>７８８さん
私もそう思います。子供は静かにといってもできないものです。静かにしてくれてもほんの数分。なのでわざわざつれてライブラリーなんかに行こうと思いません。他の方に迷惑もかけるし子供もかわいそうですし。
それぞれが自分にあったラウンジを自然と利用していくのではないでしょうか。

ラウンジごとに派閥が生まれないといいなあ。
都会の人ってさばさばしてると思うんだけど・・・

790
余計な心配。
それよりモデルルームのセレニティは素晴らしいですね

↑セレニティオープンって今週末じゃないの？もう入れるの？

だから営業の宣伝だって。

＞793(異常ネガ)
検討者ならホームページくらい見るだろ。新しいモデルルームもう出てるからな。検討してない奴がいつまで書き込みするんだ？

度の過ぎたパトロールとヨイショのほうが異常。

＞795
で、どこの部屋検討してんだ？

そういえば某掲示板で買います宣言って不思議なさくら投稿が横行してたね。検討してる部屋をネットで
公表するメリットって何かあるの？

＞797
で、どこの部屋検討してんだ？

＞797
で、ここを検討してるんだよな？検討板だからな。

そんな事よりも、某掲示板では、この物件の免震による危険性が話題になっててキャンセルまで出そうな勢いですよ。。私も大丈夫だと思いながらも不安です。

不安な点、免震と暗闇坂

＞元地権者は特権もないし、関係ないですよ。

法的にはそうだよ。
しかし自分達が旧住民とは異質な価値観を持ち込んでいる
という自覚は必要だろうな。
ここに面白いデータがある。

http://www.townnews.co.jp/0113/2009/10/22/37676.html
横浜市西区町内会加入率
平成元年：100.0%（30,481世帯中30,481世帯）
平成20年： 78.3%（46,112世帯中36,104世帯）

平成元年に加入率100%だったというのも驚きだが、
それだけこの辺の地域住人の関係は緊密なものだったということだろう。

加入率低下はあきらかにマンション増加によるもの。
新人類には困ったものだと古くからの住民の声が聞こえてきそうだ。

そのくせ歴史を語りたがる。地域住人の歴史は尊重しないくせに。

建替え物件は元地権者が協力して建替え事業してるってことだから既に結束しちゃってる。そこに新住民が
入るわけだから、最初から溝が生じる。

建替え決議ってハードル高いからね。旧住民はそれを乗り越えてきちゃってる。

＞803
あなたのように歪んだ考え方をしている人ばかりじゃないので心配はいらないでしょう。

契約書はレベルの低い煽りにいちいち反応しないほうがいいですよ。

＞800
異常ネガが１人で騒いでいるだけ。ここはダンパー一体型の免震装置。長周期地震動にも対応しているので問題なし。

ここで、騒いでも何の影響もないのになぁ。
嫌がらせか憂さ晴らしか。
いずれにせよ、しょうもないな。

建替え物件の新旧住民の軋轢って、あまり知られて無いんだね。事実だよ。

ふ～ん

20年もすればみんな地権者だよ

ここって土地付きマンションでしょ。入居したら同時に地権者だよ。

２０年もしたら融合するんだろうけど、入居直後はね。古老VS新参者の戦い。

>811

えっ。新規入居者は２０年経たないと土地の権利を取得できないの？

＞８０９
具体的にどこの物件の話でしょう？
ネットのみの情報であれば書き込み不要。

最初はコミュニティを作るチャンスですね。後から入るとそうはいかないですから。

>809
新旧住民の軋轢なんて、実際問題そんなにないでしょ。
むしろ、旧住民が賃貸目的で部屋を他人に貸して
管理運営がうまくいかなくなることの方が心配。

>813
おいおい、、、

新旧住民の対立？
なんだそりゃ(笑)。
あほくさすぎ。

現実社会に出ないで、ネット世界にひきこもってるといろんな妄想が湧いてくるんだな。

というか抵当権つきの地権者は銀行だけどな。
抵当権を抹消して初めて地権者だ。

これ以上この話題は広がらないね。
といっても検討もしつくされているか…

みなとみらいで横浜博覧会が開催された頃からこの地域を訪れていています。当時も横浜市民ではなかったのですけど。ストリートアートがどんどん上書きされて個性がなくなったのも寂しく見ていました。ペンキですべて塗りつぶされた時にはもっと寂しかった。あの雰囲気が自分にとっての横浜だったので。ところで、旧東急東横線ガードの遊歩道計画と紅葉坂方面へのペデストリアンデッキ計画はどの程度進んでいるのでしょう。最近は行く機会が減ったので気になっています。横浜市もしばらく赤字でしょうね。解消されてから引越しを検討したいです。

紅葉坂の先にはあの暗闇坂がある。

その先には京極堂がある