横濱紅葉坂レジデンスPart7

>>241

IPの地域って何？

＞240
それはヴィンテージ云々の話じゃね？俺は絡んでないけど。売れ行きと関連付けたのは君でしょ？
で、質問には答えないつもり？逃げるの？

グランドメゾン伊勢山は具体的な仕様は未公開だし、庶民的なマンションじゃないよ。
一票入れても買えないよ。
足元を見たほうがいい。

神奈川ではもはや敵なし。
関東でもないね。

もはやGM伊勢山くらいしか対抗できる物件がないってことか。
耐震偽装で傷のついた伊勢山より、こっちのほうが安定感あるね。
さすがは地所、完成度がたかい。

免震は贅沢だ！

↑
あんたの価値観だろ
普通だよ。
特に高くも無いし

それならわざわざここにねたみに来なくてグラメゾの掲示板へどーぞ。

どうせ買えないけど 笑

うわ〜いいマンションだな→買えない→ネガネガ書きかき

買えないなんて他者を中傷してるのは契約者かな。怖っ。お隣さんになって欲しくないタイプ。

>>241

投稿者のIPってサーバー管理者しか分からないはず。ハッカーか嘘つきか、どっちだろう。

紅葉坂レジデンス＝３千万円台～１億円台＝庶民マンション
グランドメゾン伊勢山＝すべて１億円以上＝富豪マンション

＞253
詳細がまだ一切わからない物件をどや顔で書き込みされてもね(笑)

251
他者とマンションを中傷してるのは所謂ネガ

ここでグラメのことを書くとかえって積水の評判を落としちゃうから止めたほうがいいんじゃないかな。

免震は安心感がある。

長周期地震動が来なければだけど。ダンパーなかったよね。

制震のほうが良かったのに。

↑
あなただけね
皆が求めるから売れてるのね。
ダンパーは一体タイプですよ

>259

免震だったら耐震のほうがましだよね。

自作自演ね。
しつこい。

>254
>詳細がまだ一切わからない物件をどや顔で書き込みされてもね(笑)
一切わからないってほどでもないだろｗ

わからんよ
外観しか

どっちにしても在来の耐震よりだいぶマシ。

てか、この話題って今まで何回出てきた？？

免震は価値だと思うよ。耐震は当たり前だし、制震は頑張ったってとこかな。

265
約一名の方が繰り返し、免震にケチつけてるんだよ。
258にあるように、ダンパー一体型なのにないとか書いたりね。

>横浜でここ以上のマンションは存在しないよ。

確かに駅から５分に人気のブルーラインで、６分に京浜東北。
最高マンション。

みなとみらいも徒歩圏だよ。
遊歩道できれば横浜駅も徒歩圏。
横浜駅周辺だと、住環境としては希少だね。

その言い方だと、ＭＭのタワが最高なのでは。

ここ：ブルーライン５分・京浜東北６分
グレーシア：ブルーライン１分・京浜東北７分

アクセスのよさは同じようなもんだね。
年に１回行くか行かないかの施設はおいといて、あとは図書館に近いか公園に近いかのバトルだね。
私は公園に近い方が図書館に近いよりも実用的だと思うから、紅葉の方が坪単価がより安くてもいいと思うけど、なんであんなに割高なのかな。

公園もあるから。グレーシアが売れないからってこっちで宣伝か(笑)知りもしない物件語るな。

図書館＞公園

図書館＝一生

公園＝子供のうち

こりゃスルーだな

273
狭い意見・・・

グレーシアってどこですか？
そんなとこありましたっけ？

グランドメゾン伊勢山は、ここより坂上ですね。
エントランスの位置は大分違います。
グランドメゾンがどんな仕上がりになるか興味深いところです。

グランドメゾンはもう仕上がってますよ。あんな感じです。あとは内装だけでしょう。

>278
仕様がまったく分かりませんね。
耐震性、コンクリート強度、
階高、天井高はどのくらいなんでしょうか？
基本躯体くらいはしりたいです
積水に問い合わせても教えてくれませんでした。

ＧＭ伊勢山　総戸数99戸で駐車場台数126台。

詳細は分かりませんが、完全に富裕層ターゲットですね。
売り出し価格は、こことは被らないと思います。

立地はほぼ一緒です。
ここの購入者にとっても、近所に大型の高級マンションが出来ることはいいですね。
雰囲気も良くなると思います。

＞280

広さ120～220平米
庶民には手が届きませんね。

http://farm1.static.flickr.com/164/415485028_61aee3b152_o.jpg

グランドメゾンとはまったく違うというのはみなさん全員一致のご意見。

でも、グレーシアパークス横浜関内とはどう違うんだろう？
アクセスは同じレベルだし、
紅葉が坂の図書館＋坂の公園なら、
グレーシアは目前の公園＊２で、２方公園っていうあり得ない開放感。
なのに紅葉が坪２７０で、グレーシアが坪２３０。
どう見ても紅葉が割高なのには、なかなか反論できないと思う。
どうだろう。

>280
立地がほぼ一緒はないんじゃないのかな～。
位置的にはちかいけど。
紅葉坂と名乗りながらも、坂のメリットがないのがこっちの物件の第一印象だったんだけどな。
間違った？

建築すすめば、こっちの物件も京浜東北線の車窓か拝めますかね？

グレーシアなんとかって、ここで営業するほど売れてないのか？

近隣風俗とおなじ？
ちゃんとお調べ

窓から伊勢山ヒルズ
窓からラブーホ
エントランスに浮浪者
エントランスに桜、紅葉


グレーシアより

紅葉なんかグレーシアじゃなくて、ライフレビュー関内スクエア２と同じだろう。
窓開けたら紅葉坂の排気ガス。

窓から排気ガス
窓から公園
エントランスに紅葉
エントランスに緑の公園

が正しい。
排気ガスと公園の違いの分やっぱりグレーシアが勝ってないか。
風俗は野毛方面行けば同じ。

紅葉坂も通学区を見ると、中学校はあまり雰囲気の良くない場所を通過してるけど。。

グレーシアパークスって伊勢佐木町のコンパクトマンションだろ。
いくらなんでも比較対象にならないな。
一生懸命宣伝しても、ここの検討者は見に行く事すらないと思う。

ここは、すぐ向かいのグランドメゾン伊勢山と立地はほぼ一緒。
数10メートルしか離れてないよ

287
詳しいですね。
そのあたりは全く分かりません。
興味ないですけど(笑)