横濱紅葉坂レジデンスPart7

グランドメゾンとはまったく違うというのはみなさん全員一致のご意見。

でも、グレーシアパークス横浜関内とはどう違うんだろう？
アクセスは同じレベルだし、
紅葉が坂の図書館＋坂の公園なら、
グレーシアは目前の公園＊２で、２方公園っていうあり得ない開放感。
なのに紅葉が坪２７０で、グレーシアが坪２３０。
どう見ても紅葉が割高なのには、なかなか反論できないと思う。
どうだろう。

>280
立地がほぼ一緒はないんじゃないのかな～。
位置的にはちかいけど。
紅葉坂と名乗りながらも、坂のメリットがないのがこっちの物件の第一印象だったんだけどな。
間違った？

建築すすめば、こっちの物件も京浜東北線の車窓か拝めますかね？

グレーシアなんとかって、ここで営業するほど売れてないのか？

近隣風俗とおなじ？
ちゃんとお調べ

窓から伊勢山ヒルズ
窓からラブーホ
エントランスに浮浪者
エントランスに桜、紅葉


グレーシアより

紅葉なんかグレーシアじゃなくて、ライフレビュー関内スクエア２と同じだろう。
窓開けたら紅葉坂の排気ガス。

窓から排気ガス
窓から公園
エントランスに紅葉
エントランスに緑の公園

が正しい。
排気ガスと公園の違いの分やっぱりグレーシアが勝ってないか。
風俗は野毛方面行けば同じ。

紅葉坂も通学区を見ると、中学校はあまり雰囲気の良くない場所を通過してるけど。。

グレーシアパークスって伊勢佐木町のコンパクトマンションだろ。
いくらなんでも比較対象にならないな。
一生懸命宣伝しても、ここの検討者は見に行く事すらないと思う。

ここは、すぐ向かいのグランドメゾン伊勢山と立地はほぼ一緒。
数10メートルしか離れてないよ

287
詳しいですね。
そのあたりは全く分かりません。
興味ないですけど(笑)

グランドメゾンと位置が近いのは分かるけど、、、
グランドメゾンは名前の通り伊勢山のメリットがフルに満喫できる立地だけど、こっちはどうなんでしょう？
○○坂とか○○山って地名のマンションは、そのエリアのどこに位置してるかでかなりのギャップがあるけど、このマンションの位置はどうなんでしょうか？

292
立地の比較

GM伊勢山は坂上、登りはきつい。
紅葉坂レジデンスは少し坂上、登りは楽。

紅葉坂レジデンスは眺望は期待できない。
GM伊勢山は3分の一(低層と北向き、西向き)は眺望期待できない。東高層と南向きは眺望良好。

基本的にはそれほど変わらないでしょう。


GMは仕様が不明なので、立地以外は比較できませんね。

コンパクトかどうかは問題じゃないと思う。
コンパクトでいえば即日完売のプラウド山手町もコンパクトだから。

排気ガスの分グレーシアに負けながら、近くに高価な伊勢山があるから高値設定ができた。
要するに釣られたってことだな、紅葉の契約者は。

294の理論だとグラメも排気ガスだな。
グレーシア関内＞グラメ伊勢山

294
なぜプラウド山手町？？
ここの立地は山手町じゃないし、伊勢佐木町じゃない。

紅葉坂物件。
あえて立地を比較するならGM伊勢山、誰がみてもわかる。

近所の物件まであげてやりたいことは丸見えだから、スルーしましょう。

グラメは壱番館のように全面が道路に向いてないだろう。
別格なのは誰でも認めているし。

排気マンションの壱番館はホント釣られてかわいそうだわ。
空気と開放感両方の上のグレーシアの方がよくねえ？

スーパーはなく、あるのは坂。
銀行行くにも徒歩で１０分以上かかる不便な立地。

伊勢崎町いいとおもうよ買い物するにはね。

買わなかった人（買えなかった人）
せいぜいここでうさばらししてください。
もう買えないからね。
まあ、まだ買えるところの検討版に行った方がいいと思うけど。
クレーなんとかもまだ買えるんじゃないの？