ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

日本は地震大国だからね。耐震性もマンション選びの重要要素になるな。

でも、非免震マンションが軒並み倒壊したわけではないですから、あまり重要な要素とも言えないかも知れませんね。

オールパークスの線路沿い住居の方、
線路沿いの通路ではものすごい騒音ですが、室内ではどうですか？
振動とかは無いでしょうか？
わざわざ線路沿いの物件を買う必要は無い、と親には反対されているのですが、
場所的なことと、値段的に少し交渉可能なようなんで考えて見ようかと。
それからプールが稼動し始めたら、管理費とかの値上げなんかは実際どうなんでしょうか？
アドバイスお願いします。

>604さん
線路に面した部屋ですが、二重サッシと厚手のカーテンを閉めてあれば、列車が通るのを待ち構えていなければ音は分からない程度です。振動もありません。
プールはすでに稼働していますので、管理費の値上げはありません。

電車の音　…　電車が通ると遠くでガラガラしてる感じの音がする。うるさくない。
プール　…　最初から管理費込み。

地震は、もう船に乗ってる感じですね。直下型地震となるとまだわかりませんが、
今のところ、実際の震度より1低い感じの体感です。
震度5の時は残念ながらマンションで体感していないのですが、
家の中の物はまったく変動してなかったですよ。書類の山すら崩れてませんでした。

>>607が理解できない…
誰か噛み砕いて

>>608
607は別に理解できないような事言ってないと思うけど大丈夫か？

外国の方なんでしょう。

１００年に一度といわれる大地震
次は１００年後ですから・・・免震は・・・

地勢学ってなんすかね～？
学問体系としてはなさそうなので，占い学とかと同種のものではないかと推測してます・・・

>604さん

線路沿い購入者です。
うちは4月の入居なのでまだ入居していませんが
内覧で何度か部屋に行きましたが、部屋に居る時に
電車が通過するのも気が付かないレベルでした。
耳を澄まして、電車が通るのを待ち構えていていて
やっと気付く感じでした。

さすがに、ベランダに出ると電車の音はするので
窓を開けていたらうるさいでしょうね。

窓を閉めると静かなのは良くわかったから何度も書かなくてもよろし

しかし、外部の音をシャットアウトすると、今度は内部の音が気になりだす。
上階のガキがパタパタ走ってうるさい、隣のババアが台所でガシャガシャやる、その他いろいよね。

線路脇は、窓を閉めたら静か…でも窓を開けたら音がする、これは変えることはできない。また、プールも未来永劫、住民が同じ年代であることはないから、ずっと使う、というわけではない。だから管理費がそのままという保証もない。住居は、静かでくつろげるのが基本で、ここまで大規模なものが必要か、とても疑問がある。

アドバイスありがとうございます。
おっしゃるとうり、不動産は環境を買え、環境は変えることができませんよね。
実は向かいのバードに住んでおりまして、窓が線路とは逆ですが、
引越して来たばかりの時は気になりました。
今は慣れましたけど。
バードでは管理費節約の為、今では駐車場棟はほとんど無くしました。
堤根のプール使ってますんで、プールは無くてもてもいいのにな。
電車の騒音、プール・駐車場維持の管理費　考えどころですね。
　連れが希望している窓を開けて眠れる住居　悩みます。

>>607は地震を体験したの？
してないの？

免震って縦揺れの場合、建物がのっかているだけだから倒壊してしまうの？

>>617
縦揺れなら、ピョンと跳び上がって、そのまま着地するので大丈夫じゃない？

「免震がある」って言うと、「じゃあどんな地震でも完全に防げるのかよ」って言う。

>>616
お前も日本語わからない外人か…
一番大きかった震度5の時はしてないが、他の小さい地震の時は体感で1低いくらい。
これでいいか？ちゃんと読んでやれよ。