ポレスター長津田ってどうですか？

よく確めないと断言できませんが、敷地内駐車場も数年(3年だったような)で契約期間となります。
早期に購入決定された方々が、そのまま継続は必ず問題が発生すると思います。
敷地内駐車場や駐輪場の維持費は、皆さん支払う管理費に含まれます。
これらを踏まえ、ある一定のルール作りが必要だと思います。

駐車場は確か2年か3年契約ですよ。

ただ解約を申し立てない限り自動更新なので永久使用権とマリモの営業の人が言ってましたよ。
そういうマンション多いですよ。

早期に努力して契約した人にはそのくらい利点ないとかわいそうですよ。

駐車料金を払ってるからそれで修繕計画を立ててますよ。

永久使用権となるとますます調整は難しいのでは？

駐車場は調整は無理ですね。

駐輪場は組合での話し合いで決めましょう。

組合の話し合いっていうのが一番難しいのでは？
入居時は良くても問題が起きるのは数年後ですよ。
こういうことは機械的にあとくされのない抽選が一番ですよ。

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

648さん簡潔で良いですねぇ。

そうなると後はバイクですか？

適当に置かれると自転車より邪魔だし、騒音と排気ガスもあるからね

今までバイクの話は出てないけど、このマンションで乗る人いるのですかね？

ここに投稿されておれる方は、ほんの一握りだと思います。
これまでのご意見やご意向をすすめるのには、入居される方々のご了解を、今後どのような方法で取り付けるかが、大きな課題になるでしょうね。
人それぞれの考え方、受け取り方が異なります。

43の全世帯がハッピーに、とは無理があると思いますが、可能な限りない軟着陸したいものですよね。

仕事では目標があり、如何に効率的に達成するかが優先順位の上の方に位置すると思います。
ここにおいては人によって目標(目的)がちがうかも知れません。
仮に結論が同じになるにせよ、理解を得ながら物事を決めるのはプロセスも非常に大事になるのではないのかなと私は思います。
それじゃぁ何も決められないじゃないの？ってご批判もあるかもしれませんが、なるべく摩擦は避けたい思いです。

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

に１票！！

私見ですが、
こと駐車場に関しては、投票することになっても、結果は予想できます。
(駐車場の数が入居者数の過半数を上回ってる)

反対に予想とは異なる結果となれば大きな混乱が予想されます。
(機械式や平置き等々逆に調整が難航？)

正直なところすすんでそこに首を突っ込みたくは無いですね。
(すいません。本音が出てしまいました。)

と言う訳で予想されるであろう展開に一票を投じるかな〜？


因みに私は敷地外ですヨ！

あ、ワタシは営業の方から、そこは理事会でお決め下さいと説明を受けました。
勿論、決定されたことには、不服を言うつもりはありません。
たぶん654さんの書かれたようになるので。

追伸
656です。
集会でその話題が出なければ、スルーでよいのでは？
別にこだわりはありませんので。

駐輪場が抽選っていうのは毎年（数年おき）ということでしょうか？
数台自転車を保有していた人がいきなり全て駐輪場に置けない状態になる可能性があるということですよね？
本当にそれでいいの？

単に抽選と言っても、前段階の調整(どのような内容にすべきか？)が必要不可欠ですよね。
ここから先は、全体集会で素案を持ちより、抽選内容を調整→決定→抽選の流れでしょうか？

入居前の全体集会って無理では？

入居前のカギの受け渡しの際にマリモさんから、次の様に発表して頂いてはどうでしょうか？(出来れば書面でも)
駐輪場の件は住人同士の話し合いがおこなわれるまでの、あくまで仮に置いて頂いている状態です。従いまして現状置かれている場所や台数がそのまま確保できるものではございません。悪しからずご了承下さい。
この内容で問題が無いのか？このまますすめて良い物なのか？また誰がマリモさんへ話を伝えるのか？等々課題が残りますが。
みなさんはどのようにお考えですか？

入居前に決まっていないと困るでしょ・・・

普通は入居前にアンケートがあって数が足りない場合は抽選になると思うのですがここは違うのですか？
抽選になる＝駐輪場の用意された数よりも希望が多いってことです。
それを抽選ではなく話し合いでっていうのは誰にメリットがあることなのですか？

664さんがおっしゃるようにそうであれば、取り越し苦労となり一安心です。
そのようになると聞いていないからこそ、ここに投稿されたのでは？

これらの議論はまずは、入居前にアンケートがあるかどうかを確認後でも良いかも知れませんね。
ただし、あまり時間がないですが。

また、660さんの事前の話とは抽選するくじの内容をどうするか？のことだと理解しましたが、違ってたらごめんなさい。
屋根あり2台、屋根1台＋なし1台で全体数を合せる？でしょうか？？

公式を見たら来年の1月に入居開始なので普通ならとっくに抽選が行われているはずなのですが、そもそも抽選が無いマンションなのですかここは？

だから駐車場は契約時に契約した人が必要なうちは永久的に使用して、
駐輪場は抽選にすればいいのではないですか？

駐車場は早期購入のメリットでもあるしね。
うちは電気自動車買い替え予定だから地上フロア借りましたよ。
逆に３年後駐車場使えないと困りすぎるし。

普通マンションで全戸数ないところは最初に契約した人が
永久的に使いますよ。

１００％台数確保できるところで玄関から近い遠い等で抽選する大規模マンションは
よくありますが、中規模は基本的に永久使用権ですよ。

駐輪場は抽選を事前にしたいです！

>>667
駐車場は困るから嫌だけど駐輪場なら自分は困らないから構わないってこと？

だから駐車場普通抽選にしないよ、この規模ならなおさら。

駐車場はもう決定済みだからいいんじゃないですか。

みなさん仲良くしましょー

みなさん引越しっていつします？

うちは少し遅いですが２月２週目です。

>>670
私の所はここと同程度の規模ですが駐車場、駐輪場ともに入居の2カ月位前に抽選で決めていましたよ。
それからは辞退の申し入れが無い限り毎年自動更新。
供給実績がかなりある財閥系なので逆にそれが普通なのかなと思いますが。

ま〜、通学の問題もあるので、それからの人もいるんじゃないですか？

ワタシ、この前の内覧会でそこそこの改善の指摘をした方です。
希望通りなら良いですが、失礼ながら少し心配です。
再々内覧会ってことにならなきゃ良いですが。でなきゃ入居後に手直しになるかもしれないし、、。
大丈夫かな〜。

やっぱり駐車場は解約しない限り自動更新ってのが多いんですね。

ここもいっしょですね。

皆様明けましておめでとう御座います

以前、コメントした敷地外駐車場の654です。

皆様が懸念されていることに対し一言。
まったく心配される必要はないと思います。

長津田駅前の駐輪場も、契約期間がありますが定期券を購入する限り自動更新。
私が今住んでいる賃貸も契約期間がありますが、更新するかどうかだけ。

それが普通ですよ。（契約期間の終わりに抽選なんかしません。）

仮に仮にですよ、それに対しての投票があったとしても、すぐに決着がつきます。
前にコメントしたように、全世帯43に対し敷地内駐車場を借りておられる方は22世帯、すでに過半数は超えています。
更に私は敷地外駐車場ですが、反対にまわるつもりは毛頭ありません。（結果はかわりませんが・・・）
つまり、既に決着がついている訳ですよ。
先に申込まれた方に優先権があるのは当然じゃないですか。

と、言う訳で駐車場のことは安心して下さい。
これで終わりにしましょう。

では、皆様、本年もよろしくお願い致します。

敷地外駐車場の654さんの言う通り駐車場の件はこれにて一件落着ですね

679さんよくまとめてくれました！

理事長是非お願いします。

一件落着というか初めから決まっていた通りのままでは？
何で騒いでいたのかが不思議。
元々は駐輪場の話だったのに。

まあ受け取り方は人それぞれですが、ここであえて冷めたコメントを投稿する必要はあるの？

意味もない賛美コメントの方が気持ち悪くないですか？

心配された方々が多かった。それに対し、皆さんの不安を払拭する為に分かりやすくコメントされただけ。
それ以上でも以下でもないのでは？
ご本人もこれで終わりにしましょうと、言うことなので、後はどう感じられるかは、十人十色ですね。
私はお疲れ様でした！と言うところです。
ご本人の言葉を尊重して、これでこの話題はもう・・・。
次回からは駐輪場についての前向きなお話を皆さんとしませんか？

住民スレを作ってやったらどうですか？

皆さんがよろしければ、お作りされればと・・・。

引越しの日にあわせてエアコンを手配しようと思ったら、機種によっては穴が壁からまっすぐ貫通してないと設置出来ないのもあると言われ14日の再内覧会で確認するまでおあずけに、、、前回調べておくべきだった。

>>688
浅ましいやりとりだと（個人的に）感じたと書いた人に対して意地悪と書いているあなたは他人から見たら同類ですよ。