ポレスター長津田ってどうですか？

掲示板を読んだ感想
一番強く感じたことで、良かったなと思う点は、入居予定の方々が皆さん良識人であると言うことです。
内覧会で色々なことがあれば、もっと荒れた内容かとも思いましたが、いたって常識的でした。
数人の方々が、皆で意見交換しながらより良くしていきましょうと書き込みされてました。
同じマンションに暮らして行くもの同士、そのようになることを切に願っています。

ここのマンションの人みんなめっちゃいい人ばかりですね！まだ掲示板でしか対面してないけど(笑)
ただ内覧会のときいた人はいい人そうな方でした。
駐車場の件改善されるといいですね。

久しぶりに閲覧しましたが、以前の様なくだらない投稿がなくなりましたね。

おそらく入居者以外の人が投稿しなくなったからですかね。

確かに内覧会ではガッカリする点もありましたが色々と改善して貰えるとの事でマリモさんや施工業者さんも良識があって助かります。

ネットの書き込みでこれだけ、気持ちの良い投稿ばかりで入居する者として嬉しく思いました。

住宅エコポイントっていつ頃申請できる書類用意できるんでしょうかね？
自分で用意できるもの以外にマリモさんに用意してもらうものもありますよね？
知識がなくわりません。

立体駐車場ここは横幅1900あったけど友人のとこは1850だとのことです。
止めるとき狭いなと思ったけどいい方なんですね！

床暖房は？

近辺のマンション在住ですが、エアコン暖房はここ数年使用歴無しです。
因みに床暖房は有りません。最近のマンションは密閉度が高いと思います。

寒がりの自分なのに、暖房器具が無くても平気で過ごしてます。(真冬でも)
家族もエアコン暖房つけたこと無いです。
今は3階以上に住んでるますが、階数に関係するってことは無いですよね！
でも今回は床暖房ありの新築なので、大丈夫だと思います。

階数と言うか中部屋かそうでないかの差は大きいですよ。

いままでは戸建てかアパートしか経験ないんでマンションがあったかいのは嬉しいです。

しかもこのマンション陽当たりいいですよね！内覧会のときすごい陽当たり良かったです。

一世帯で二台見当でしょうね！
でも駅から近いし、アピタやスーパービバホームは、1,500ﾒｰﾄﾙくらい、オーケーストアーも500ﾒｰﾄﾙくらいなので、チャリンコなしで散歩で行けます。(駅前のマークにマルエツ入る予定あります。)
因みに、頑張れば南町田駅前のアウトレッドも4キロ程度なので246からチャリンコで15分程度で行けます。
以前記載しましたが、通勤定期で、南町田まで同額の可能性がありますので、購入前に調べる価値が有りますよ。

引っ越したら電動自転車を買おうかと思いましたが、屋外の駐輪場しか空いてなかったら悲惨ですよね、、、確か屋根なかったですよね？

まだわかりませんが、以前伝達チャリンコ、マリモさんからフレゼントの話があります。ただし駐車所が外部の人？だったような？

40台くらいは屋根ありますので、一世帯一台見当では？

駐車場であれだけあったので、電動チャリンコはフレゼントあり？マリモさんお願い致します。出来れば全世帯に、宜しく!

電動チャリンコ購入は、モデルルームにプレゼント？の有無を確認した方が良いと思います。

ワタシを含め、長津田在住の人が何人かおられるみたいです。他方から引っ越しされる方は、少しなら長津田情報をお伝え出来ますので、なんなりとご質問下さい。
近所からの入居予定者より

このあたりの買い物はどこがいいでしょうか。新鮮な食材が手に入るといいです。
レジが込まない時間帯にゆったりと買い物を楽しめるところがあるといいです。

長津田駅からモデルルーム(みなみ台)方面へ行き、246号を渡った御前田交差点に、ＯＫストアがあります。営業はたしか9時半〜21時半だったと思います。
マンションから約500ﾒｰﾄﾙくらい、行きは下り坂帰りは上り坂です。駅の反対側にスーパーマルエツがあります。自転車ならさほど時間はかわらなかと思います。数年後の再開発時には、駅の真横へ移転される予定です。(マンションとは反対側)
両方生鮮はありますが、買い物を楽しめる？とは言い難いかも。楽しめるを求めるならモデルルームを少し越したところのアピタ長津田でしょうね！

長津田での買い物なら、621さんの言われる通りだと思います。私は隣駅の十日市場からの転居ですが、どのスーパーもよく利用していますよ。
長津田からは少し離れてしまいますが、十日市場駅周辺にも「ダイエー」と「そうてつローゼン」があって、どちらも夜23時まであいているので仕事で遅くなった時には重宝しています。品揃えは、雑貨もおいてある普通のスーパーだと思います。

長津田にも23時まで営業のスーパーが出来ると良いのにな。マルエツが駅真横へ移転して営業時間がのびることを期待します！！今は21:00迄ですものね、、、

HPの共用部を確認したら駐輪場「総戸数43戸に対して敷地内に88台分（屋根なし28台含む）の自転車置場をご用意しています。」とあるので屋内60台ありますね。ただちゃんと管理しないと近隣の駐輪場になる可能性大ありですね。

マンションの敷地内の駐輪場に住民以外の方が違法駐車することってあるのですか？
特にこのマンションのように駅からある程度離れている場所で。

屋根なし駐輪場はいらなくなった自転車とか放置されたりとかも心配。うちは1台持てたら良いなと思っています。多く利用する家庭もあれば全然使わないよって言う家庭でうまい具合に収まると良いですね。

近辺お買物情報です。
http://chirashibu.jp/t14/113/113047/?vos=cpn002

１戸につき１台は確保しましょう！
あとは話し合いで決めましょう。

え？
抽選以外では決まらないでしょ。

小規模マンションなんてそんなものじゃないですかね。

田舎とか駅から10
以上離れてるとかじゃないかぎり一戸あたり2台くらいらいがふつうですよ。

あとは折りたたみ式のを家の中まで持っていくとかですかね。

私は自転車はいつも同じ場所に置きたいので住民同士しっかり管理しないとだめだと思います。

捨てる費用をケチって知らない自転車やパンクした自転車、錆だらけの自転車、子供の自転車とか明らかに使用してない自転車が放置される危険性があるし

それらを処分する場合、我々の管理費から支払う事になったらバカバカしいですからね!!


↑の誰かが書いてたみたいに専用のシールとか場所ごとに部屋番号で管理した方が放置チャリ対策にもなるし！


何台も自転車持ってる人は自転車使わない人から場所だけ借りれば良い訳だから、

1部屋あたり2台を基本使用にしてあとは多くつかいたい家庭使わない家庭で調整ですね。
くじ引きで場所決めて部屋番号シールかなにかはるの大賛成！！

それ是非作りましょう！

自分たちの駐輪スペースを増やすために浅ましいことを書いてるなと思ったのは私だけでしょうか？
数年後に家族構成が変わったので駐輪スペースを返してくださいと言われたら、「何年も使っているのに今更言われてもねえ」と返しそうですね。

639さんの言ってる事は本当に理解できます。

車もそうですが毎月管理しないと意味ないのですよ。家族構成や必要台数も変わるわけなので！

まぁ最低限、各家庭に1台は割り当てたとして、2台目からは実際に自転車を所有している人が置けるシステムにしなければ、↑の方に書いてあった4台所有している人が困る訳だし

同じ住民同士フォローしあっていかないとね

たかだか駐輪場の件で住民同士トラブルになっても損するだけなので、本当に必要としてる人が使えるシステムにしたいですね。

よく確めないと断言できませんが、敷地内駐車場も数年(3年だったような)で契約期間となります。
早期に購入決定された方々が、そのまま継続は必ず問題が発生すると思います。
敷地内駐車場や駐輪場の維持費は、皆さん支払う管理費に含まれます。
これらを踏まえ、ある一定のルール作りが必要だと思います。

駐車場は確か2年か3年契約ですよ。

ただ解約を申し立てない限り自動更新なので永久使用権とマリモの営業の人が言ってましたよ。
そういうマンション多いですよ。

早期に努力して契約した人にはそのくらい利点ないとかわいそうですよ。

駐車料金を払ってるからそれで修繕計画を立ててますよ。

永久使用権となるとますます調整は難しいのでは？

駐車場は調整は無理ですね。

駐輪場は組合での話し合いで決めましょう。