ポレスター長津田ってどうですか？

535さん
とんでも無いです。
良かったですね！
534より

ここに書き込んでる人って契約者なのかな。

照明もカーテンもついて無いよ。ちなみに内覧のときは部屋の中の確認用に裸電球くらいは売主がつけてくれるけど、共用廊下側はそれでも暗いから、懐中電灯を持っていくのが必須。ちなみに入居前にカーテンの採寸を出来るのは内覧会の時くらい。カーテン業者によっては現地で採寸してくれたりするから、調整が必要。

標準装備のカーテン、あかん警察にタイホされなければ良いのですが・・・。

少し前スレの528さん情報ではベランダに水道なしとありましたが、共用スペースには設置されてるのでしょうか？ご存じの方がおられれば教えて下さい。私もショックでした。はっきり言って標準装備と思い込んでたので。

541さん情報有難うございます。
内覧会で確認したいと思います。

竣工後まで売れ残りそうだね。

残念。

マークは売れそうなのに、、、、
何が違ったのかな。

内覧会どおだった？

道路から駐車場に入る道が急過ぎてエアロ部分を擦りました、、、しかも立駐から道路に出るのに1、2回切り返さないといけなく近所の駐車場を借りようか考えてしまいました。

あと私も立駐について勉強不足だったのですが、屋根なしの立駐だと台風・強風と雪 の時出せない(X)って書いてあってショックでした。そういう悪天候の時こそお迎えに来てもらいたいのに出庫出来ないなんて、、、

駐車場エリアが全体的に狭すぎ！車が2、3台エリア内で重なるとヤバい事になりそう、、、
やたら駐輪場はあるのに(3ヶ所)意味わかんない！
途上国でもないし、駅から近いのにそんなに駐輪場スペース必要あるのかな？？

それがマリモクオリティー。

>543

部材の手配とかがあるから、そういうのは販売初期だけに限定。ただ、対応できなくなったら片付けるとかすればいいのにね。配慮に欠けてるってのがそういうところからもうかがい知ることができる。

某財閥系のMRでは初めからオプションのセレクトがないのに3種類のカラーパターンを展示してましたよ。
一応カーテンで見にくくしていたけど。
マリモに限らずごく一部を除いてそんなもんでしょ、この業界。

>544

そこって販売開始が遅れて、セレクト期間を設定できなかった物件だよね。裏事情がばれちゃって恥ずかしいってレベル。

販売開始が遅れてセレクト期間を設定できなかった恥ずかしいレベルの物件に対抗して
ここって掟破りのフライング販売したのに、売れ残ってる物件だよね。

掟破りのフライング販売は、真っ当に販売したら人が集まらないか、集まるまで待ってたら時間がかかって初期来場者に逃げられるってのが分かってるから。フライング販売してる物件って売れ残り率が高い。察してあげなきゃ。

>>555
たぶん554についてのレスだと思うけどどの物件のことを言ってるの？
マンコミュには知らないのにさも知っているかのように思わせぶりなことを書く人が多いので。

内覧会、カーテンは、やっぱり、あかん警察で逮捕でした。
誰のセンス？
もっと考えようよ！

私もフロントエアロ部分を擦ってしまいました...
こんどからは気を付けよっと。

エントランスから駐車場の間のアスファルトの凹凸が気になったんですけど。
入居までにきれいにしてくれるのかな？

560さん
フロントエアロは気を付ければ擦らなくて済みそうでしたか？主人の車はかなりゆっくり走行でしたが、ガリガリって、、、そして駐車場使用契約書を確認したら２年契約でした(>_<)

>561

誰も指摘しなければそのままってこともあるよ。

>>555

ここは売れ残るわ、駐車場は大変だわ、災難ですね。

マークはどうなのかな。

鹿島だし、一応安心していいのかな。

５６０です。
私はゆっくり走行してガスッと擦りましたが（ガリガリって感じではありませんでしたよ）、
あんまり考えずに運転しちゃったので、
注意して走行したら大丈夫かなぁ。。。と思っています。
（傾斜がもう少しゆるかったらいいのにね。）

昨日も一昨日も夜中の1時位まで道路の工事してました。
内覧会に間に合うように急いで工事した結果じゃないでしょうか？
違ったらごめんなさい。

560さん
早速のご返答ありがとうございました。本当にもう少し傾斜がゆるくなればですよね、、、次回もう一度確認してみようと思います。それでも擦るようだったら裏道からも出れるようにしてもらえれば良いなと思っています。

裏道メッチャ細いでっせ。

裏道出て右は狭いけど、左行けば余裕あるよね。

私も駐車場出入り口の傾斜は気になりました。
自分は免許を持っていないのですが、友達が遊びに来てくれた時などを考えると少し心配です。
確かに裏道は狭いですが、両方使えたらどうかな、と私も思います。
あの急こう配をデザインしたのはマリモさんですよね。
マリモさんに言ったら今から手を加えてもらえるのかな？

私はエレベーターの中のクッション（？）が波打っていて雑な印象を受けましたが
初めての内覧会に舞い上がってしまい、専有部分も共有部分もほとんど指摘できませんでした。
みなさんは、いかがでしたか？

わたくし、内覧会は数多くの改善をお願いしました。
壁面や各扉の角の部分は、実際に手で触りながら、凹みキズを多々確認。
水回りのトイレや洗面所とバスは、フロアマットと壁面部分に若干の隙間(数ミリ)や歪に感じた。
クロス同士のジョイントの隙間、糊の後の汚れがカゲ状になった箇所、破れ(浮き上がってた)など。
玄関の石と木(通路)の隙間のジョイント部分に隙間。
床に凹み。
扉のクッション樹脂の処理に誤り。
サッシのメジに隙間等々。
指摘箇所は多分70〜80に、全てデジカメにて記録。
高い買い物なので、これくらいは・・・、との思いです。反面、販売側の事前チェックの精度に？です。

私も内覧会は初めてでしたが、以前に入居予定の方が投稿された、内覧会についての書面を読みポイントを事前にチェック。自分でも不思議なくらい、まるで第三者の持ちものかの如く、仕事の延長のような感覚で実施。(結構淡々とこなしたような)
ただ、その部分でエネルギーを使ってしまったので共用部分まで気を付けて見ることが出来なかったことが反省点。ぐったりでした。
再内覧会までデジカメの画像をまとめる作業をしないといけませんが。


駐車場は、不備を感じられた方々が早期に営業さんを通じて、改善の申込みを、・・・。管理組合が無いので多数の方々が指摘した方が良いと思います。

内覧会の感想

期待を膨らませ内覧会へ入り口でいきなりアジアの壁並みの急傾斜で何やこれって感じ


エントランス周辺はボチボチ

お部屋方面に向かいエレベーターを見て、中が見えないし、スケルトンじゃなとお互いビックリするやろ!!

お部屋はビックリの嵐、誰や壁紙貼ったのは、普通にハゲてる箇所が多数あり明らかに素人の仕事ドアは建て付け甘いし、内装はイマイチ


最後は駐車場、ハッキリ言って問題外、あんなの借りたらアホらしくなるわ、バイクの駐輪スペースも５〜６台程度だし、車とバイクを持ってる人には厳しい仕打ちだわ。
やたらﾁｬﾘﾝｺ置き場あるやん、シッカリ管理しないと、近隣の駐輪場になるでぇー


マジであと１ヶ月で頑張って貰わんと入居者全員に変な結束が出来てしまうやんけ

工期遅れてるっぽかったから、間に合わせる為に仕事が雑になったんでしょうね。

普通これだけ否定的な意見が多い物なのですかね？

悪かった意見はたくさん載せた方が良いですね。改善出来るかもしれないので‥

良かった人の意見はありませんかね

駐車場以外は特に気になりませんでした。
南側の眺望が予想以上に良くて感動しました！
西側は建物将来的に建ちそうですね、
仕方ないですけど南側があそこまで抜けていれば満足です！

事前に「ビシビシ言って下さい。」といわれていたこともあり、100箇所近く改善を要求。
高価な買い物で妥協してローンを支払う気にはなれないので！

ただ、一目見れば「？」と思われるところがあるのにも係らず、お客にそのまま見せてしまうことが不思議に思う。
タイトルに「クオリティー」ってかいてあるのに・・・。

内覧会の参加は初めてなので、こんなもの（指摘をし放題）なのか？どうなのかわかりませんが・・・。

先の方が記載の「下請けによっても、部屋によっても」であれば、下請け業者の選択は慎重にしてほしい。

いろいろ指摘はしましたが、ま～最終的には改善されていれば良しとします。（それが内覧会の趣旨ならば。）



あと、ここでの書き込みでは無く、内覧会時やその他の機会に、「駐車場の改善申し入れ」をなされた方は、いらっしょいますか？

ここの近辺駐車場いくらだろ？1万から1万5千くらいかな？

駐車場埋まっちゃって契約できなかったんで、駐車場に不満あって空けばいいのですが。

あの立駐はわりと動き早い方だよ。

建具とフローリングの色良かったなー満足(^-^)　　　



うちは駐車場ないので駐車場は見ませんでした。

ここの立駐は対面になってないだけまだ全然いいと思うよ。都内とかもっと狭いし過酷だよ。ドラテクあげるしかないですね。

前方へは、坂道の改善申込みはなされたのでしょうか？