ポレスター長津田ってどうですか？

長津田の公社はやはり７０平米以上だと５０００万近くの金額になりそうですね。
横浜市住宅公社の知人に聞きました。
私も公社ほしくて待っていたのですが手に届く金額ではなかったです。

あきらめていた矢先この物件を知ったので来週末見に行ってこようと思います。

長津田ってここ最近金額上がってきましたね。始発なのがやっぱ強みですね。
あと横浜方面、渋谷方面、八王子方面といろんな方向に出やすいですしのもいいですよね。

115では東急の営業　241では横浜市住宅公社の知人　など　いろいろと頑張ってね

240、241と同一人物が頑張ってますね。

マークマンタワーでも頑張ってるよ。

頑張ってるのはマリモの営業でしょ。

西側３階の部屋を契約ました。
西側に現在建物はないですが、将来建ったら残念です。
建つ可能性は０ではないからしょうがないですが。
南側と比べて西側は安く自分のローン範囲内で納まったので決めました。
できれば南側がよかったですけど、４０００万は厳しかったです。
間取りも気に入って今から妻と家具をどうやって置くか検討しています。
少し早すぎますがね笑

僕は運がよく南側を契約しました。
今から家具の配置等、楽しみです。
早く住みたいものですね。

そもそも長津田がいやだ…

248さん
なんでこの掲示板に来たんですか？(笑)

マークワンタワーとここを比較検討されている方いますか

スレ伸びないな～。

モデルルーム行きましたが狭くて・・・その時点で却下です。
設備も普通。
造り付けが少なくて不便だとも・・・好みですけどね。
あと、現地も見ましたがあの通りは大きな車も通るので危険だなあ。
幼子のいる我が家は無理です。
魅力がありませんでした。ごめんなさい。

すみません。あくまで好みなので、我が家は無しというだけです。

ここの物件の売れ行きはどれくらいなんだろう

頻繁にチラシが投函されていましたので、
売れないんだな～と思っていましたが。

この物件既に２０数件はもう契約済みですよ。
南側の良い間取りはほとんど埋まったみたいです。

２５４さんへ

うち駅近いけどチラシはいってなかったです。
２５４さんはどこに住んでいるんですか？

駅近の方はチラシ入っていなかったんでしょうか。
うちはモデルルーム寄りですが、結構入っていましたよ。

立地がいいですねこのマンション。
価格からするとコストパフォーマンスいいと思いました。
ただ、うちにはちょっと手が届かなそうですが。

1ヶ月も更新が無いと、注目されてないのかなって思いますね！

注目されてないのでは？

売れていないマンションほどHP更新するケースが多いですよ。

マリモのオキテです。

２６２、上手い。

マークワンからここに結構、お客流れてきているみたいだね

流れてきたんじゃなくて、マークワンからでて来た人を強引にキャッチしてた。

マリモは無いってぇ～ポレスターで違う物件見てみな問題多し。

マークワンタワーに押されて投稿が少ないな〜

遠方の入居予定の皆様へ

玄関から工事現場が見えます。
最近外壁用の工事幕がはずされました。
間もなく完成ですよ～。

楽しみですね
早く引っ越ししたいです

先日、モデルルームに行ったらお客さんで溢れてた！

担当さんに聞いたら「もう残りわずかです」と言ってました。
早いな～、嬉しいな～。

早く引っ越したい～☆

268さんの書き込みを見て、早速現地を見に行ってきました。
だいぶ出来あがってましたね～。

外壁の色が思ったより薄かったような気がしますが（気のせいかな？もしくはこれから塗るとか？）
何にせよ、実際の建物を見ると感慨深いものがありますね。

30分くらいボーっと建物を眺める、怪しい人になっちゃいました（笑）

12月に内覧会だそうで、もの凄く楽しみです！

大分出来てきました。

入居予定者です。僕も12月の内覧会楽しみです
こちらの物件は、駅前のマークワンにない良さがありますね

マークワンスレと勘違いして読んで？と思ってしまった（笑）

>273　どんな良さ？

機会があれば、逆方向や違う方向の画像ものっけて下さい。
これは営業さんの仕事かな？

まだ販売中で、あと残りは４物件と聞いてます。
80平米超もパルコニーが広く魅力的ですが、5000万円を超えるとギブですね。
庶民では手が出ません。

戸数少ないのにまだ残ってんだ。

4/43残りで９３％売れています。
引渡しまで４ヶ月で、これが多いのか少ないのかは、素人なのでわかりませんが・・・。

一般的なサラリーマンでは少々高い物件が残ってるようです。
ひとつだけは比較的買いやすいのがありましたが、これは時間の問題かも？

272さんの画像

この画像北西からですよね。
南東よりの画像はありませんか？
あれば掲載下さいます様、お願い致します。

マークワンにない良さか〜。敢えて言うなら、タワーマンションが嫌いな人には、ちょうどいい戸数。駅前じゃないから静かな点。あとは値段が休みやや安い点かな。

携帯だけど写真撮ってきた。

もひとつ。

282 by 272さん
お疲れ様です。
やはり、二階部分が通常より低い位置に見えますが、手前のお家が高い場所に建っているのでそう見えるのかな。

半地下みたいになってます。

お隣の二階部分が、マンションの三階に位置しています。

>286 そゆことです。目の前が向かいの家の土台の壁です。

まだ買えますか？

ここ数日で一つ売れたみたいです。
いよいよ３部屋しか残ってない感じです。
85.62m2のNﾀｲﾌﾟ、バルコニーが広くていいな～。

過疎だね

横浜市緑区まちづくりプランです。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/
http://www.city.yokohama.lg.jp/midori/50info/53government/toshimasu/ke...

↑
追伸
もちろん北側が中心ですが

南側は静かでいいです。

長津田、空き巣多いよ。

ご心配有難う
因みに私は長津田の更に南側住人ですが、空き巣の事は話題になったことはありません。
施錠を忘れないように気をつけよういう、善意のご意見として拝聴させて頂きます。

西側の3階を契約した者です。前の畑は2階ぐらいの高さに見えますが、畑から3階も覗ける感じなんですかね？砂埃もちょっと心配です。

↑通常それくらいの角度から部屋の中までは見えないと思います。(バルコニーの奥行きもそこそこあるので)
ご心配なら、直接ポレスターの営業さんに電話でご確認やご質問をされた方が的確な回答があるのではないでしょうか？

砂埃は神経質に考えないほうが良いように思います。
それを言ったら農家の平屋や二階建てにお住まいの方は、毎日砂埃に困ってられるか？と言えば決してそうではありませんし、庭にせんだくした衣類を晴れた日には干して乾かしておられます。
突風や竜巻が無い限り問題ないと思います。

隣の家の土埃は覚悟しといた方がいいよ。

あと、空き巣はかなり多いと思う。

長津田住んでて空き巣被害に遭った知り合いが２人、知り合いじゃないけど被害に遭った人１人いる。

たまたま近くに空き巣に遭った人が居ただけだといいけど…

近隣住民より

近隣住人さんへ
私、駅の南側に住んでますが、全く知りませんでした。
失礼しました。
因みに被害に会われたのは、マンションですか戸建ですか？
差し支え無ければお教え下さいませ。

>298

賃貸のマンション、アパートです。

内２人はオートロックのマンションで駅の南側。
１人はアパートで、駅の北側です。

早速に有難うございます。
今後一層に気を着けて参ります。

>295
覗けないし砂埃も大丈夫だと思います。

先日、建設現場近くに行きましたが、かなり出来上がってきましたね。
入居が待ち遠しいです。

もう、ほぼ完成ですね。
昨日見に行って思ったんですが、ベランダの柵に嵌ってる透明の素材はガラスじゃないんですかね。

風を受けてかなりペコペコ揺れてましたが…

３０３さんへ

べらんだの柵はガラスではなく強化プラスチックみたいな素材ですよ。
風でべこべこはしないので、おそらく３０３さんが見たのは仮で取り付けている
ものかもしれませんね。

私もこの物件購入したものです。
だいぶ出来上がってきて楽しみですね。
外壁タイルの色もいい感じですね。

南側の眺望結構良さそうですね。
緑も多くて。

南側に入居予定なので、楽しみです。

ペコペコ(笑>

今日現地で聞きました。
ベランダの柵の透明の素材は借り止めどはなく完成だそうです。

ペコペコは素材的にしょうがないと言われました。

憂鬱です…

296さん、301さん

コメントありがとうございます。
想像していたより畑が近かったので心配になりましたが、確かにベランダもあるし中が見えるって事はないですよね。
砂埃は最近まで近くに住んでいてベランダがかなり汚れたので、前に畑＝あれ以上の汚れになるかも？と心配しましたがこれも心配し過ぎですね。

来年の入居が待ち遠しいです♬

↑
てんでもないです。
43世帯がより良い距離感で、今後お付き合い出来ることを、心から希望を致します。
皆様宜しくお願い致します。

もう、完成に近づいているんですね。
ベランダの透明素材って、風でペコペコするんですか。
ちょっと、びっくりです。
そんなので大丈夫なのかなぁ。

断然マークなんかより、こっち派です。
震災からタワマンだけは住みたくないと感じます。

マークワンのスレでは、交通、買い物、長津田界隈を語る会になっています。
こちらも負けじと？

マークワンかこちらかは、価値観ですかね。
僕はこちらは、静かだし、こじまんりした戸数だし、価格面でもリーズナブルなので、気に入りました。
ただ、南側は国道246より南に行かないとお店がない点が難かな
南側の駅前が開発されないですかね。

駅からこのマンションまでのあいだにコンビニ３件ありますよ。
ローソンとファミマとセブン。

我が家も低層派なのでポレスターです。エレベーター止まったりしたら子供連れて上階まで階段は無理なので、良かったです。

ま、マークワンとポレスターじゃ格が違いますが…

マークも別に一流デベじゃないしね。

一流だよwww

確かにあっちも大手デベとかではないよ

鹿島

マークワンより格下は揺るぎようが無い事実。

はいはい、別にはりあおうという気持ちはありませんので、大丈夫です！
購入者の皆さんは、自分の好みや理由で選択したのだから。
因みに私は、下層階がテナントが入るようなところではなく、また周辺が出来るだけ静かな環境を優先したかったから。
勿論価格もあるが、仮に余裕があっても選択外で、興味はないです。
ただ、羨ましく思うのは、横浜市で唯一の優良住宅？でたしか優遇税率が若干違った点だけ、他にはありません。

鹿島は施工会社だよ。
デベじゃないよ

たしか、購入者全員に、電動式自転車プレゼントされるかも？の話がありましたが、その後どうなったかご存じの方おられますか？
あれば、帰りの坂道がありますが、OKストアなら楽勝ですよ！

OKストアは個人的にも、安いと思います。
みなみ台周辺からでも、アピタがあるのにわざわざ買い物来てる人多いしね！
21時30分まで営業だけど、たまに棚卸しで早じまいの時があるので注意ですか。
また、近くに本所ストアってところもあったような？
この情報は、私は行ったこと無いので皆無ですが。

こっちはＯＫが近いから助かりますね。

OKカードで3%OFF
ビニール袋は有料6円で有料で、エコバッグ推奨店。
ローカルネタでした！

あと３ヶ月半か〜！
そろそろ銀行決めなくっちゃ。

そうですね。自分も銀行決めないとですね

↑購入者全員に電動自転車プレゼントかも？
と言うのはポレスターですか？初耳ですが、貰たらとても嬉しいです！！今までOKストアやセントラルSに歩いて行ってたのですが、ちょっと遠いので入居後は電動自転車購入するつもりだったので。

セントラルSってスーパーですか？どこに有るんですか？

自転車の件、ポレスターです。
営業さんから聞きました。
ただし検討中でその時点では決定ではなかたので、現在どうなったかはわかりません。

ここの人たち皆さん良さそうな方々なので、少し安心しました。

なんか、長津田在住の方が多いな〜。
地元ネタでためになる事があれば、引き続き教えて下さい。

電動自転車もらえるんですか？
もらえたら嬉しいですね。

セントラルＳって私も気になります。
教えてくださーい。

３３１さんではありませんが、
セントラルＳって、みなみ台にあるセントラルスポーツのことじゃないですか。
セントラルフィットネスクラブ。
エアロビやヨガ、子どもの体育コースやプールもあります。
小顔エクササイズなんかもやってますよ。

337さんへ
代わりにご説明ありがとうございました！

332さん、336さんへ
省略して記載してしまってすみませんでした、、、
337さんの言うとおりセントラルSはセントラルウェルネスクラブ長津田みなみ台のことです。
http://www.central.co.jp/club/w_nagatsuta/index.html

スパもあって良いスポーツクラブですよ。

入居予定者ですが、セントラルSに通っていますよ。

ほんとに地元の入居予定方が多そうですね！