ポレスター長津田ってどうですか？

金利はどうなんだろうね。世界的に見ると物価上昇してるし、国債格下げってのもある。景気が回復しない
で、金利だけ上がるって事態もありうるかも。

消費税について補足ですが、土地価格には消費税はかかりません。マンションの場合は、建物にのみ消費税がかかります。

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公社が出来るまで待っても買いたい部屋が抽選で外れたら、後の祭りだから、悩むとこですね。

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ここを契約しちゃってから、公社物件のほうが良いと思っても後の祭り。自己都合の解約は手付金放棄
だからね。

>193

だから、公社再開発タワーの情報が出てくる前にフライング販売してるのかな。比較されたら負けるって
デベも自覚してるってことかも。

なんか、少し違うかもしれませんが、結婚に似てるかも。もう少し待てば更にいい人が現れるかもしれないし・・。
やはり、タイミングとそのマンションとのインスピレーションが大切ですね。

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不動産も縁って言うからね～

直感で買いたいって思わなければ買わなきゃいいし、
買いたいと思えば買えばいいと思います。
もしろん基本的なこと（物件条件、ローン）を踏まえてですけど。

公社は安くてもファミリータイプだと４０００万後半からだと思われますよ。
南とかは５０００万台になるかもね。

今日契約しました。
私も公社と迷いましたが、今のチャンスを大切にしよと思い決めました。

分譲済みいい部屋は埋まっていますね。
南側のちょうどいい間取りがほんとは良かったのですが、契約済みでした。

我が家は横浜線沿線で検討をしていました。

そのうち数物件見た中ではここが一番魅力的だと感じ、
相談を重ねたうえでここに決めました。

長津田は田園都市線としてみたらそれほど目立つ所では
ないですが、横浜線の中では最も良い駅かなと。
なんだかんだ言っても渋谷方面は出やすいですし。

駅周辺の再開発の将来性も決め手のひとつです。

自分も契約しました。
青葉台やたまぷらーざも見学しましたが、
2路線利用可、始発あり、価格がリーズナブル、駅近、再開発あり、間取りもまずまず等で最終決めました。

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駅前の公社狙いです。

過去知る限り、ここの物件より相当安い！
タワーなので、低層階は間違いなく！

価格がリーズナブルだから・・・という人は
後悔するかもしれませんよ。
他の要因があれば別ですが。
タワーと低層ではコンセプトが違いますからね。

安く出てしまうので、資産価値云々は当てになりません。

こんな意見かくとたぶん叩かれるでしょうけど。

参考までに川崎ゲートタワーでも見てみたら如何でしょうか。

まだ契約しないでよかったー。

㈱マリモコミュニティ／中国地方整備局から使い込みで監督処分受ける
分譲マンション大手のマリモの子会社であるマンション管理業務のマリモコミュニティは、同社が管理する管理組合の資金を社員が着服したとして、2月18日監督処分に処した。
http://n-seikei.jp/2011/02/post-2163.html

この板の「契約しました」ってコメントは業者確定ｗ
戸数と同じくらい「契約しました」があるなんて、ありえないでしょｗ
ちょっと考えようよ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110228-00000550-san-bus_all

中小は危険って、みんな分かってるんだね。

俺も、いくら安くてもデベって大事だと思うよ・・。

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値下げしたってデマ情報よく流せますね　笑

この物件は値引きしませんよ。

ここは駅近だし資産価値あんまり落ちないと思いますよ。

現にアピタの近くのライオンズだって中古でもあんまり値段落ちていないよ。

実際この物件１５件くらいはすでに契約になってますよ。

青葉台の徒歩4分のドレッセ青葉台プレスタを見学に行きました。駅近は魅力ですが線路すぐ横に立ってるし、設備も普通。何であんなに高いのか。80ヘイベイで5800万円位する。ポレスター長津田と比較すると断然こちらの方がいい気がしました。

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なんであんなに高いのか、って、駅力、距離、アドレス、デベと、普通に考えてこれだけあったら差がないほうがおかしくないですか？