パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part5

そうですよ。これが最後の書き込みです。
さようなら。

そうです。
住民は住民板で語り合えば良いのです。

ここの住民なら住民板を使うことはありませんがね

ほとんどの人が高くて買えないだけで、ここは良いマンションの一つですよ。

>66
ここも六本木も同じ首都高至近だよね。
あと六本木はお墓、こっちはドブ川って具合でこれもおあいこ。
それでもここが六本木よりいい？

三田に住んでるくせに麻布に住んでますっていってる人いた

＞72
六本木は首都高に直接面しているけど、ここは若干離れている
あと、どぶ川も、少し離れているから特に影響ない
六本木のお墓も気になるレベルではないけれど

というか、66はそもそも六本木のあの地域に住むということ自体にネガティブなんでしょう
そうなるともう、趣味の問題ですよ

６６はニートの釣りでしょう

ここは、確かに、高速が直ぐ側にあって、また、
あの高架が直ぐに目に入る環境は嫌だけど、
一点、みんなが見逃していることがある。

つまり、あと20年くらい？すれば、電気自動車とか、
そういうのになって、少なくとも、空気の悪さとか、
騒音とかは、だいぶ解消されるはずだよ。

高速の高架が街の雰囲気を壊している状況も、地下化され
たりで改善するかもしれない。

そうすれば、ここのデメリットはほとんどなくなる。

麻布に住む、って本気ですか。

豊洲の方がはるかに文明的かと思います。

だいじょうぶダヨ
ここは三田だからw

江東区の人はw立ち入り禁止

でた豊洲w

正直ここは神マンション。総合的にここより優れたタワーマンションは、ここ数年出てないからな。

>>74
六本木はただの3号渋谷線、ここは混雑で有名な一の橋ジャンクション。
窓からは、何本もの首都高の高架が行き交う絶景を堪能できるという意味では、ここ（となりのスミフタワーもだね）の圧勝だよねw
それに過去の台風で道路冠水の実績があるのも、港区広しといえどここだけ。
あと、薬局だのタバコ屋米屋だのそういった便利な下駄履きがあるマンションもこの界隈ではここだけ。

完璧なマンションだね、間違いなく。

前から思ってたんだけど、このスレ特定のネガが常駐してるね。

マンコミュの投稿者って７割くらいマンションをみたこともないネガりたいだけのヒマ人でしょう

全く同意。

>83

付け加えると、残りの二割は仲介業者、であと１割は強迫症気味のオーナー。

私は本当によいマンションだと思いましたけどね。遅すぎたため億越えしか残っておらず手が出ませんでした。億越えのお部屋が買える人って世の中には沢山いるんだなあということがマンション探しを始めて初めてわかりました。不景気なんて嘘ですよねえ。

おい８６よ
手を変え品を変え住民を釣ろうと毎日必死だな（笑）

>>87
億超えで騒ぐってことは港区初めて？
だとすればどこもいいマンションに見えるよ。

＞90
いえ、港区新築で複数見ましたよ。
私は単身なので60㎡前後で探していますが億いかない部屋なんて沢山ありましたよ。

この販売状況ってどんな状況なんだい⁇
具体的に言ってみなよ

情弱くん

ここ数年で売り出された都心の高単価マンションで一番売れてるでしょ？ここ。
数が多いから完売してないだけで。
１億以上の物件を買える資金力がある人は検討すべきマンション。

また適当なことを…。ソースは？

また適当なことを…。ソースは？

2008年秋から長々と売ってて、
一番売れてるも何もないでしょう。

7千万台からあって一億超える価格だって多数あるのに一階のあの店とのぼりは神マンション。
いや正確に言うなら神ネタマンションか。
共有設備のグレードもエレベーターを含め全然最新じゃないし、ただ乗りのお荷物さんも一生養わないといけないし。
まさにキングオブ神(ネタ)マンションです。

ん？買いそびれたってどこかに書いてある？

書いてはいないけど推測はできるだろ。それにしてもこのスレは、ああ言えばこう言うネガが張り付いてるね。休日に他人のマンションスレでネガ書き込みなんて人生つまらなくないか。

最近、この板にぎやかですね(笑)

さて、建物周辺の道路、いつになったら工事が終わるんでしょう。

マンションできて、この春には一年になるというのに・・・。
お役所仕事はのんきなもんですね。

18日の日刊工業新聞に、三井が、アジアの富裕層向けの不動産販売を
積極化する、その第一弾として、19日・20日に、中国・香港で商談会
を開催、東京都港区のタワーマンションなど1億円前後の高級物件を
紹介する、とりありますね。ここの写真つきなので、まさにここが
メインなのかもしれませんね。

外国人への販売は、お隣に先を越されていた感があるし、なんにせよ
お金持ちの目にとまることは重要なので、売れ行きが気になりますね。

たくさん売れるといいのですが。

ここも、ついにアジア頼みになりましたか…。

住民の多国籍化が今の世の中の流れですから。

まあ特に都心は今後そうなっていくだろうね。

都心タワマンならではのリスクですね…
某マンションギャラリーでも〇国人集団がいてデカい声でしゃべってて引きました…
都心に住むなら賃貸でいいかも。日本語話せない人の所有率が高いと管理組合は機能しなさそう。

アジア人に投資用として買われる位ならもうちょっと値下げしてうちに売ったらよかったのに…
上下左右のお部屋の住民にとっても賃貸で好き勝手されるよりよかったろうに。
ま、そのおかげで先日契約したマンションに巡り会えたのでよいのですがね。

結果的に、ここを買うアジア人は少ないんじゃないかな。
HPを見る限り１億1000万台～の物件しか残っていないようだし、残戸数も多くないから、
今から外国人が投資をするにはリスクが高すぎる。
そのクラスだと、すぐには入居者もつかないだろうし。

ここは宣伝用の囮物件で、ターゲットは別の物件でしょう。

確かに一億数千万以上の高額物件しかもう残りはないようだ。かなり売れましたね。

火消しに躍起ですな。
それにしても、第３期５次ですか。
港区物件といえども苦戦するのですね。
PC赤坂も、最終期にはなっているようですが。

というか、火起こしに躍起ですな

しかし、赤坂、ついに最終ですね
同じ三井のこことか、同じ赤坂のTRとかよりはペースが遅かったですが、
着実に販売していたんですね