パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part5

スレ、閉鎖してもらいましょう

都心物件のの引き合い、増えてますね

値引き込みなら最後はかなりリーズナブルだったのかな。

昨年の今頃の時点で２～３割引いている部屋もあったので、最後は相当値引きしたんでしょうね。
隣のシティタワーはあんまり値引きしてないから大量に売れ残っているんでしょう。

>296さん
２割くらい引いたんじゃないでしょうかね。
赤坂のやつもそれくらい引いたそうだし・・・

三井は竣工前は値引きしなそうだけど、竣工後値引きは結構大きいのね。

ここは自主的なサークル活動とかがあったりして、管理と雰囲気がいいとか。
隣のシティタワーは理事会を開くのにも苦労するくらい皆無関心らしい。いい意味で都会的？

今日のちらしに載ってましたね。キャンセル住戸？

何階のいくらのお部屋ですか？

今時、エレベーターが全階停止とか例の売店や車寄せがかなりのショボさだったけど大幅値引きでやっとこ完売か（笑）

いつまでも売れ残ってるお隣よりはいいんじゃないでしょうか。
ここは予想よりはるかに赤ちゃんやちびっこたちが多くて、子供のいない自分にとっては
いやになることもしばしば。
よくちびっこたちをエントランスで親たちが遊ばせていたり１階のラウンジのソファーでふざけてたり・・
あとジムにもたまに小さい子を連れた親子連れが来てて遊ばせていることも。
なんだか所帯じみた感じでがっかりです。

だったら、そのような世帯がいない（あるいはそのような行動をとる世帯がいない）
超高額物件を買えばよいこと

パークコート程度しか買えない自分を恨めばよい
お門違いもはなはだしい

モンスターピアレンツってこんな感じなのか

共用部分では他の人の迷惑にならない様にするのが当たり前だと思うけど。
パークコートだからしかたないみたい

子供がうるさいと思う人は高額物件に引っ越せか。

ピアレンツ？？

ペアレンツねw
まあ意味は分かるし投稿内容にも賛同出来るからいいけど。

それより、お門違いとか言ってる何なんだ？偉そうに。デベか？

子供がうるさいかどうかは高級物件かどうかはあんまり関係ないと思うけど。

ここと坪単価がそんなに変わらない高輪のタワマンは、
そんな行儀の悪い子供いなかったけどね。

簡単に言えば
三田なのに麻布を名乗るマンションにすむようなやつは
おのぼりだということ

マナーもあるわきゃない
筋の良くない住民の集まりだな

元々この辺は下町風情だからセレブやらが住む静かな場所ではないよ。ネーミングはちょっとねと思ってしまうけど、住所と言うよりは最寄り駅の名から取ったのでしょう。目の前のザ・酒屋とか見れば下町っぽさがわかるでしょ？元々は長屋みたいな町並みだったんだから。このマンションはこのマンションで良いけど、今思うとあの頃の町並みが懐かしいなぁ。角には大きな木があって、あれが無くなった時は寂しかった。ご近所付き合いも活発だったけど最近どうなのかね。新しく入ってきた人たちは地権者棟の目の前でやるお祭りとかには参加してるのかねぇ？

三井のリハウスを見るとかなりの売り物件がでているけど、本当に完売したの？

偽装完売では？

あんまり長期で残っていると、世間体が悪いので思い切り値引きするか、子会社に買わせて「完売」にしました。
一回売れちゃった事にすれば、中古で流通子会社にまわせば、グループ内の売り上げアップ！
＜不動産屋の常套手段でしょ。

三井のこういう売り方は好き

住友みたいに何年経っても完売しないと転売できないじゃん。

グランスカイは何故か放置されてますね

リハウスに出てるのはモデルルームだった部屋かな
ずいぶんと強引な消化法だこと

たっかいねー。まぁ上層階だしこんなもの？

ここはジャンクション至近ですが、気になりませんか？

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612
幹線道路から５０メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。男性の肺がんで１．７６倍、男女の胃がんで１．６８倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

ここは高過ぎ。低地だし周辺の雰囲気は赤羽橋ですから高級感ありません。

＞317
高速脇のような空気の悪いところに住み続けると、気付かずとも着実に身体をむしばんでいるということですな。

怖い、怖い・・・

確かに高すぎ。駅近だけがとりえかな。

駅って言っても、大江戸線、南北線の駅しかないんじゃ、いまいち使えないけどね。

完売したのにスレ閉鎖にならないの？

共用部は結構いいね。

大江戸線と南北線の駅はかなり使えるから便利。この路線を使えない人は、エリア不適合。それぞれ路線の合致した場所に住めば良い。あとバスが地味に使える。

ここ、バスもいいですよね。

地下鉄はホームに行くまでに結構時間がかかるので、バスやタクシー使うことも多いですね。

今となれば、けっこう安かった・・

さすがに安いとは言わないけど、良い値付けだったと思える部屋はあった。上層階はちと高いなと思ったのが多かったな。

バルコニータイル剥離？
32〜36F東側。

タイル剥離なんてしてるの？詳しくお願いします。

なんで投稿できないのだろう？NGワードは何か教えて下さい。

管理費不要
タイル剥離

え？タイル剥離ってなんですか！？タイルはやばいですよね　全体にひびきますよ

ドコモが入ったね

おやおや、こりゃ大変だ。完全に南、お見合いになるね。。。。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/06/4533-be6f.html

高速道路沿いなんて、人が住むところではないよ。当マンションの優位性は揺るがない。

南はアウト？

西もアウト？高さ160mの建物。ここよりも30m高い・・・。

西はアウトですね。
南は高層棟は斜め45度方向だし、真正面は公園になるのでプラスマイナスゼロぐらいでは？
少なくとも完全にお見合いというのは事実誤認ですね。
緑も増え高速の音もさえぎられることにより南側の環境が改善されるとみます。

高速の音、やっぱ結構煩いんですか？

北側ほどじゃないにせよ南側も多少は音はしますよ。
ところで西地区が完成すれば二番出口が信号なしの2分になりそうですね。
道もよくなるしいいことだらけです。
駅1分のライバル物件ができるということでもありますけど。

その割には賃貸での募集はあまり出ていないんですね。
これから工事が本格的になると多く出てくるんでしょうか・・・

http://air-premium.jp/building/detail_00024/