東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート麻布十番ザタワーってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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  8. パークコート麻布十番ザタワーってどうですか?Part5
匿名さん [更新日時] 2014-07-10 23:05:28

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69107
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75769

所在地:東京都港区三田1丁目1000番(地番)
交通:
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分


売主:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄都市開発
売主:藤和不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス


[スレ作成日時]2010-12-08 16:48:28

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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判

  1. 284 匿名 2012/11/14 00:16:23

    こちらの物件を検討していますが固定資産税はどのくらいなのでしょうか?

  2. 285 物件比較中さん 2012/11/15 01:23:36

    最高の環境を提供して頂くのことは
    お金を払って購入する側としては当然の考えだと思っているのですが、それにしても素敵な環境の数々で気になる物件です。

    特に全ての共用ラウンジから景色が見えるようになっている(これも当たり前の配慮だと思いますが)点など
    ぜんぜん馴染みのない私にとっては素敵以外の何者でもありません。

    こういうマンションもあるんだなという感想です。

  3. 286 匿名さん 2012/11/15 03:04:40

    アドレスが三田 ってのがちょっとな~

  4. 287 匿名さん 2012/12/29 02:19:28

    麻布とか白金台よりは劣るかもしれませんが三田も住所としては十分よいと思いますが…

  5. 288 匿名さん 2012/12/29 02:26:27

    高速ジャンクション至近の最高の環境!

  6. 289 匿名さん 2012/12/29 15:48:57

    いつのまにか現地モデルルームもなくなってますね。2、3割引で売ってたから完売できたのでしょうかね。
    屋上にクレーンみないなのがあるので地震の被害個所を修復中?

  7. 290 匿名さん 2013/01/09 12:25:00

    >289
    別のところで営業してますよ。

    http://www.31sumai.com/mfr/X9904/
    ■現地建物内モデルルーム公開中 (完全予約制)
    お問い合わせ、来場のご予約は、三井グランディオーソ・クラブまでお電話にてご連絡ください。

  8. 291 購入検討中さん 2013/03/08 14:37:00

    完売しましたね。

  9. 292 匿名さん 2013/03/08 14:42:13
  10. 293 匿名さん 2013/03/08 14:43:25

    スレ、閉鎖してもらいましょう

  11. 294 匿名さん 2013/03/08 15:36:00

    都心物件のの引き合い、増えてますね

  12. 295 検討中の奥さま 2013/03/08 17:02:39

    値引き込みなら最後はかなりリーズナブルだったのかな。

  13. 296 入居済みさん 2013/03/09 01:11:42

    昨年の今頃の時点で2~3割引いている部屋もあったので、最後は相当値引きしたんでしょうね。
    隣のシティタワーはあんまり値引きしてないから大量に売れ残っているんでしょう。

  14. 297 匿名さん 2013/03/09 14:11:32

    >296さん
    2割くらい引いたんじゃないでしょうかね。
    赤坂のやつもそれくらい引いたそうだし・・・

  15. 298 匿名さん 2013/03/09 14:17:25

    三井は竣工前は値引きしなそうだけど、竣工後値引きは結構大きいのね。

  16. 299 ご近所さん 2013/03/09 22:04:32

    ここは自主的なサークル活動とかがあったりして、管理と雰囲気がいいとか。
    隣のシティタワーは理事会を開くのにも苦労するくらい皆無関心らしい。いい意味で都会的?

  17. 300 匿名さん 2013/03/17 08:56:39

    今日のちらしに載ってましたね。キャンセル住戸?

  18. 301 物件比較中さん 2013/03/17 10:19:26

    何階のいくらのお部屋ですか?

  19. 302 匿名さん 2013/03/17 13:42:05

    今時、エレベーターが全階停止とか例の売店や車寄せがかなりのショボさだったけど大幅値引きでやっとこ完売か(笑)

  20. 303 匿名さん 2013/03/19 08:53:53

    いつまでも売れ残ってるお隣よりはいいんじゃないでしょうか。
    ここは予想よりはるかに赤ちゃんやちびっこたちが多くて、子供のいない自分にとっては
    いやになることもしばしば。
    よくちびっこたちをエントランスで親たちが遊ばせていたり1階のラウンジのソファーでふざけてたり・・
    あとジムにもたまに小さい子を連れた親子連れが来てて遊ばせていることも。
    なんだか所帯じみた感じでがっかりです。

  21. 304 住民さんC 2013/03/19 12:38:50

    だったら、そのような世帯がいない(あるいはそのような行動をとる世帯がいない)
    超高額物件を買えばよいこと

    パークコート程度しか買えない自分を恨めばよい
    お門違いもはなはだしい

  22. 305 匿名さん 2013/03/19 13:16:44

    モンスターピアレンツってこんな感じなのか

    共用部分では他の人の迷惑にならない様にするのが当たり前だと思うけど。
    パークコートだからしかたないみたい

    子供がうるさいと思う人は高額物件に引っ越せか。

  23. 306 匿名さん 2013/03/19 23:43:40

    ピアレンツ??

  24. 307 匿名さん 2013/03/20 00:07:00

    ペアレンツねw
    まあ意味は分かるし投稿内容にも賛同出来るからいいけど。

    それより、お門違いとか言ってる何なんだ?偉そうに。デベか?

  25. 308 匿名さん 2013/03/20 00:22:23

    子供がうるさいかどうかは高級物件かどうかはあんまり関係ないと思うけど。

    ここと坪単価がそんなに変わらない高輪のタワマンは、
    そんな行儀の悪い子供いなかったけどね。

  26. 309 匿名さん 2013/03/20 01:31:53

    簡単に言えば
    三田なのに麻布を名乗るマンションにすむようなやつは
    おのぼりだということ

    マナーもあるわきゃない
    筋の良くない住民の集まりだな

  27. 310 周辺住民さん 2013/03/20 01:52:29

    元々この辺は下町風情だからセレブやらが住む静かな場所ではないよ。ネーミングはちょっとねと思ってしまうけど、住所と言うよりは最寄り駅の名から取ったのでしょう。目の前のザ・酒屋とか見れば下町っぽさがわかるでしょ?元々は長屋みたいな町並みだったんだから。このマンションはこのマンションで良いけど、今思うとあの頃の町並みが懐かしいなぁ。角には大きな木があって、あれが無くなった時は寂しかった。ご近所付き合いも活発だったけど最近どうなのかね。新しく入ってきた人たちは地権者棟の目の前でやるお祭りとかには参加してるのかねぇ?

  28. 311 匿名さん 2013/03/20 02:28:02

    三井のリハウスを見るとかなりの売り物件がでているけど、本当に完売したの?

    偽装完売では?

  29. 312 匿名さん 2013/03/20 12:39:39

    あんまり長期で残っていると、世間体が悪いので思い切り値引きするか、子会社に買わせて「完売」にしました。
    一回売れちゃった事にすれば、中古で流通子会社にまわせば、グループ内の売り上げアップ!
    <不動産屋の常套手段でしょ。

  30. 313 匿名さん 2013/03/20 12:54:59

    三井のこういう売り方は好き

    住友みたいに何年経っても完売しないと転売できないじゃん。

  31. 314 匿名さん 2013/03/20 14:20:58

    グランスカイは何故か放置されてますね

  32. 315 匿名さん 2013/03/22 05:09:06

    リハウスに出てるのはモデルルームだった部屋かな
    ずいぶんと強引な消化法だこと

  33. 316 匿名さん 2013/03/25 23:53:45

    たっかいねー。まぁ上層階だしこんなもの?

  34. 317 匿名さん 2013/04/02 10:01:31

    ここはジャンクション至近ですが、気になりませんか?

    http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612
    幹線道路から50メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。男性の肺がんで1.76倍、男女の胃がんで1.68倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

  35. 318 匿名さん 2013/04/05 22:31:04

    ここは高過ぎ。低地だし周辺の雰囲気は赤羽橋ですから高級感ありません。

  36. 319 匿名さん 2013/04/05 23:08:12

    >317
    高速脇のような空気の悪いところに住み続けると、気付かずとも着実に身体をむしばんでいるということですな。

    怖い、怖い・・・

  37. 320 匿名さん 2013/04/05 23:31:20

    確かに高すぎ。駅近だけがとりえかな。

  38. 321 匿名さん 2013/04/05 23:33:53

    駅って言っても、大江戸線南北線の駅しかないんじゃ、いまいち使えないけどね。

  39. 322 匿名さん 2013/04/06 02:05:43

    完売したのにスレ閉鎖にならないの?

  40. 323 匿名さん 2013/04/06 04:14:50

    共用部は結構いいね。

  41. 324 匿名さん 2013/04/07 01:37:20

    大江戸線南北線の駅はかなり使えるから便利。この路線を使えない人は、エリア不適合。それぞれ路線の合致した場所に住めば良い。あとバスが地味に使える。

  42. 325 匿名さん 2013/04/07 05:01:30

    ここ、バスもいいですよね。

    地下鉄はホームに行くまでに結構時間がかかるので、バスやタクシー使うことも多いですね。

  43. 326 匿名さん 2013/04/07 07:30:22

    今となれば、けっこう安かった・・

  44. 327 匿名さん 2013/04/08 12:57:02

    さすがに安いとは言わないけど、良い値付けだったと思える部屋はあった。上層階はちと高いなと思ったのが多かったな。

  45. 328 ご近所さん 2013/07/16 14:27:50

    バルコニータイル剥離?
    32〜36F東側。

  46. 329 匿名さん 2013/07/17 22:51:30

    タイル剥離なんてしてるの?詳しくお願いします。

  47. 330 匿名さん 2013/07/19 03:19:17

    なんで投稿できないのだろう?NGワードは何か教えて下さい。

  48. 331 匿名さん 2013/07/19 03:19:48

    管理費不要
    タイル剥離

  49. 332 匿名さん 2013/08/22 14:10:14

    え?タイル剥離ってなんですか!?タイルはやばいですよね 全体にひびきますよ

  50. 333 匿名さん 2013/08/22 15:43:21

    ドコモが入ったね

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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
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      67票 
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