Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？part4

２期の締め切りが明日までです。月曜日に締め切り＆抽選なんですね。。。倍率の方はどうなるでしょうか。

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五倍は行くんじゃないですか？

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辰巳駅が東洋経済で駅力19位に？これってどうして？

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ブリリアのおかげでしょう。

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キャナルコートのおかげでしょう。

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アパートメンツ東雲のおかげですね

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東京建物ファン？

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不動産経済研究所の調べでは、2011年1月の首都圏マンション（新築）の1戸あたりの平均価格で4238万円。前年同期に比べて100万円ほど値上がりした。契約率も73.3%と、マンションの売れ行きを示す「好調ライン」の目安となる70%を上回っている。

　湾岸エリアのマンションは、中古物件も値上がりしている。不動産調査の東京カンテイ市場調査部の中山登志朗氏は、「ミニバブル前の2002～03年に建ったマンションは、昨年あたりから上昇が顕著です」という。

　たとえば、同社の「分譲マンション　リセールバリューランキング」によると、首位の汐留エリアは2000年の坪単価が384.7万円。これが2010年には480万円と24.8%も上昇した。第2位の豊洲は10.0%の上昇。以下、辰巳（9.2％）、月島（8.0%）、門前仲町（6.9%）、勝どき（6.2%）といったエリアも軒並み上昇している。

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だって. 辰巳は結構いいみたいだね。　このマンション買いかな？　どう思う？

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辰巳駅がキャナルコート最寄り駅だからね！としちゃんのアップルタワーなどがアップしたんじゃない？ブリリアブランドだから期待はできるかも

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>811

考え方は人それぞれだが、何でもコストやメリットで考える人生はつまらない。
自分にとっては車は楽しい。それだけだ。

もちろん車に全く興味がなく、他の趣味を持ってる人が大勢いるだろう。
それでいい。人の趣味はそれぞれだ。各自のが各々の趣味をそれぞれ楽しめば良い。





＞田舎では車を持っていることが一人前だったが、
　都内では「無理をしている見栄っ張り」位にしか思われない。

などと大袈裟なことを言ってるが、誰も人のことなどたいして気にしていない。

限られた時間の中、わざわざ人のこと考えてるのはアホだけだ。
人のことを考えるよりも、楽しんだり、儲けたり、ブラッシュアップしたり、自分のこと
自分にプラスにならない時間の使い方は出来ない。

811は人目を気にしすぎだろう。コストとか見栄等の発言、他者への考え方、小さい。
もっと自分に自信を持て。

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>826
2002年に買った人は勝ち組だからね。いまの価格で買っても将来はわからないよ。10年後にここの4500万の中古をの5400万で買いたいか？普通は良くて現状維持。豊洲も10ねんたったら2割は安くなってるよ。

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都心に近くて安いところは値下がりリスクが低いからなあ。

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世田谷区とか杉並区を今買ってみれば(笑)

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10年で2割って減価償却より残価多いね（笑）

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買ってすぐに３割値下がりするところもあります。

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２期３次の要望書について書かれているけど、昨日締め切り分はどうだったんでしょう？
ご存知の方いますか？

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湾岸エリアはいいね、価格の下がり幅が小さい！うまくいけば上がる鴨

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辰巳は、周りの環境は良いのですか？

別の書き込みで、拝見しましたがランニング姿で将棋さしてるとか

都営団地は、生活保護者が多いとか

辰巳は、都内で一番年収がすくいないとか

納得できる部分もありますが


これ本当ですか？

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書き方を変えてきたね。

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いけばわかりますが、紳士淑女の社交場という感じですよ。

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抽選終わりましたね。完売したのかな～？？

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物件概要を見たのだけど、先着順が８戸で良いのかな？
でもこれってちょっと前と変わっていないような。
月曜締め切り分はどうだったんでしょうね？？？
それにしても２期は結構小出しですね。

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>810さん
駐車場代金は5000円からなんですか？
公式ホームページのtopには3000円からと書いてあって、
他所と比べて随分安いと思ってましたが駐車場の位置によって違うんですかね？
敷地図を見ると全て平置きのようですが、どこが違うんだろう。

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隣のマンションの上の方の、
変なおじいさんー出ていっちゃったんですか？
ごみベランダが、何も無くなっていたのでー

夏、はだかでベランダから乗り出して現場みてましたけど。。。

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駐車場の話題がよくでていますが、湾岸だと塩害は大丈夫なんでしょうか？

自走式で屋根なしの区画はさびなんかも考慮しといたほうがよさそうですかね。

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完成する前に売れてしまいそうですね、もう少しゆっくり売れば良いのに？売れ残りは値引きしないかなー金町みたいに。

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人気ですから、無理じゃないですか？本物の辰巳アドレスですから。

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偽物の辰巳アドレス
枝川、東雲

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辰巳駅が評価されてるみたいですね、プラウドがまた高くなりそうですね！

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こっちで正解！

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>842さん

http://bbs.kotokaga.com/yokai/bbs/
によると2月24日時点ではご健在ですが
今はいないのですか？

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辰巳アドレスの何が良いの？それが分からん。

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アドレスがいいのではなく、アクセスの間違いでは？

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駅徒歩11分でしょ。
圏外だな

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納期は地震の影響はあるのかな？

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納期よりも、辰巳一帯とてつもない液状化が起こってるのが恐怖だよ。
場所によっては道路水没状態になった。
一見無事に見える道路も、歩いてたら突然陥没するかもしれない。

建物は平気かもしれないが、長い目で見てコンクリに影響があるかは分からない。
塩水に浸かるわけだし。
建設途中の建築物にどう影響があるのかも不明。

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購入検討者は早急に現地に行くべき

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人として、何が出来るか考える人。

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地震 江東区辰巳 液状化現象 3月11日 その1
http://www.youtube.com/watch?v=GCq0yXk_pNI
地震 江東区辰巳 液状化現象 3月11日 その2
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

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とくに今回の地震についての不謹慎なネガは控えるべきです。
液状化現象はやっぱりか・・・って感じです。

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とにかく目で確認します

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