Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？part4

ここは高速道路からの排気ガスと煤煙は本当にひどいよ。
アトピーや喘息持ちの人は気をつけて。
洗濯は干せないことはないが、
ベランダはものすごく汚くなる。

こらこらご近所のふりはだめよ

バスツアー参加しました。辰巳駅まで行って折り返して現地、東雲を通って豊洲のMRへ戻るコースでした。
まぁ昼間なので団地は特に暗さは感じませんでした。
運河側の散歩道？は冬だからだと思いますが臭いは全然なくてちょっと安心。天気のいい日は気持ちいいだろうな～って感じでしたよ。ただ夏や荒天の日は臭うらしい、、、。高速や三ツ目の音も思ったほど気にならず。(うちは今が幹線道路沿いだからかも？)
駅までも歩道はまあまあ広かったかな。

その後別の日の夜に車で回ってみたけど、言うほど暗くは無かったし。普通の住宅街レベル。

コープ、コンビニが帰りにあればまぁ平日は間に合うかなと旦那と話しました。
気になる方は夜行って見たらいいと思いますよ！
当たり前だけど感じ方は個人差があるので。
長文ですが何か参考になればと思います。

>>697
隣ではないけど、本当に近隣住民。
ただ事実を述べただけ。
まあもう書き込まないけど。

高層階ならそんなに気にならないと思うけど、
低層階のベランダには砂埃のようなものが積もり
すぐに汚くなります。
幹線道路向きの網戸も真っ黒に。

東棟はもろに影響を受けると思いますよ。

決して空気が綺麗とは言えないですが、
喘息になるほど悪いとも言えないです。

環七・環八沿いレベルが１０としたら
ここは７～８くらいかな。

>698さん
バスツアーの詳細を書いて下さってありがとうございます。
車中では、営業さんより生活利便施設の説明などがあったのでしょうか。
また日常的な買い物はコープとコンビニに頼る形になるんですね。
コープは場所によっては小さい店が多いけど、こちらの品揃えはいかがでしょう。

702さん

前出の698です。
コープは残念ながら中には入ってないので品揃えは分かりません。また、近隣にコープが今まで無かったので平均的かも分かりません。すみません。
ただ間口は狭くは無かったような？日常の買い物なら問題無さそうだと感じました。今も近くに自営のスーパーしかないので、うちは問題無さそうですが、、、。
どうしても！って時はイオンか、途中下車してららぽのアオキに行こうかと私は考えてました。アオキは行ったことあるけど品揃えはよかったです！産直ものも豊富で楽しいですね。お値段は平均よりちょっと上かもしれませんが。

あとは駅からの途中にまた違うコンビニ、クリーニング店、クリニック？が固まってる一画がありましたよ。うちはクリーニング必須なので、最低条件は満たしてるかな、と。

私は夜に見に行く前にGoogle viewでチェックもしました。それだけでもずいぶん雰囲気は分かりました。

またまた長文失礼致しました。

>692さん

ときわ台ですか。
板橋区民で常盤台に住んでいるものです。

確かにここは悪くないところです。
ただ、ここと辰巳とでは決定的な違いがあります。
ここは都心まで遠いんですよ。

都内なら良いと考えているなら関係ないでしょうが、ここから引っ張られるのは池袋ですからね。
辰巳は東京・丸の内まですぐですから、都心までの距離は違いすぎますよ。

住まいを選ぶときに何に重きをおいて選ぶかは人それぞれですね。
エリアを重視する人も立地を重視する人もいるからバランスがとれるのでしょう。
板橋と江東区ではエリアが違いすぎますから、同じ方が検討するなんて面白いですね。

>702さん

駅前コープは小さいので
必要最低限といった感じです。
特に肉・魚の品揃えがあまり良くありませんが
ベーシックな品は揃っています。

駅まで自転車にすれば
気軽に帰りにイオンに寄れますよ。

１日おきくらいにイオンに寄りますが
橋を渡るのはそんなに苦ではありません。
自転車なら重い荷物も運べますし
このマンションから５分くらいで行けますしね。

>704さん

ベースを池袋にするのか、新宿にするのか、渋谷にするのか
人それぞれの好みがありますね。

ここだと有楽町・丸の内・銀座がベースですね。

イオンは使い勝手良いですよね！
コープも物は悪くないから、私は使い分けてます。

７０１

環七・環八と比べたら半分以下だよ、まったくもうウキーッ。

692さん、板橋はかんべんしてや～

＞ただ、ここと辰巳とでは決定的な違いがあります。ここは都心まで遠いんですよ

私の勤務先は新丸ビルですが、
ウェリスときわ台だと、
ときわ台駅まで12分歩いて、そこから東上線で池袋まで12分、そこから丸ノ内線で東京駅まで17分、駅から歩いて1分、池袋駅の乗換を5分みて合計47分。

ブリリア辰巳だと、
辰巳駅まで11分歩いて、そこから有楽町線で有楽町まで10分、そこから新丸ビルまで歩いて11分。合計32分

違いはたかが15分。
15分余分にかけるだけで車の粉じんも排気ガスもなく、静かな環境が手に入る。こちらも23区内。辰巳より価格は安い。
ときわ台が辰巳よりも遠いといえば少しは遠いが、決定的といえるほど遠いわけではない。
どうせここの営業だろうけどな。

>692、710

人によってどこに重きを置くかだから、
どこがいいっていうのはその人のライフスタイルとか重きを置く点によるよね。

だとしてもときわ台はないわｗ　
通勤に重きを置く人にとったら15分は致命的ｗ

ときわ台って名乗ってても常盤台じゃないところのマンションってバッタもんみたいなもんでしょ（苦笑）

その物件で満足できる人って、シティハウス豊洲キャナルテラスとかでもいいんじゃない？

自分は多少高くても本物の辰巳のマンションが良いからここに決めたけど。

そんなにムキにならなくても…

湾岸リセット

マンション選びって難しいですね。

本物の辰巳？？意味が良くわかりませんが、辰巳も潮見も東雲も
地名はマイナーでは・・・。
立地は千葉でも東京ディズニーランドに満足する人も多いし！！

でもこの物件はシティハウス豊洲より間取り、価格のバリエーションも豊富だし、
環境が許容できる人にはお買い得だと思います。

＞環境が許容できる人にはお買い得だと思います。
まともな住宅地で育った人にはとても耐えられない環境ですよ。
城東や千葉県埋立地の工業地帯で育った人には全然なんともないんでしょうか。

じゃあなぜ東京建物は辰巳にブリリアを？

都営住宅再開発のモデルにするため。
ここで成功すれば都営住宅再開発事業を受託できると思ってるのでは？
その人柱になる必要はないわな。

もうさ
再開発するんだったらさ、
辰巳つー忌嫌われる名前変えたら？
新東雲とかさ、豊洲南とかさ！
これよくね！
枝川は豊洲東とかさ！
区長よろしこ！

>719

まともな住宅地で育った？あなたが何故にここの住環境を知ってるのか？
何故にここにいらっしゃるのか？

育ちは親の意思、大人になれば自分の判断＋α！

まともな住宅地？
番地まではいいから育ったとこの住所教えてよ。
どんなのがまともと思ってるのか普通に知りたい。
人それぞれでしょ。

まあまあ。

今のうちにどうしてもここを叩いておかないと
いけない理由があるんでしょ。

利害関係が絡んでないと
こんなに一生懸命書きこまないでしょ。

真剣に購入を検討してます。契約者のかたいますか？

>725さん

おっしゃるとおりです！！

背景考えず乗ってしまいました・・・反省。

欠陥のシエン・コンドミニオは確か東京建物だろ？

>>726
ここに書いてるのは売れずに困り果ててるデベ営業と、こいつらをからかって暇つぶししてるヲタだけ。

欠陥なんか有ったら、東急みたいに不買運動が始まっちゃう。心配だね

確か成城出身の方がいらっしゃいましたね

また、価格表がHPに出るみたいですね。

えっ？値下がりすんの？ いつUPされるのですか？

>733
どこに値下がりするという記載があるのですか？

価格表をwebでアップするって度胸ある会社だな

価格表upいつかな～

>736
登録受付が26日からなのでその辺りなのでは

26日だとしたら価格公表まで時間がありますね。
まだかな。
営業の方に聞いてみようかな。

前（1次の時）も価格表、ＵＰしてましたよね。
東京建物さんの別の物件でも、ＵＰしてましたよ。

またお前か。

740はなんなの？どーでもいいやん。ちょっとここのぞいてみたら740みたいなやつは消えろ！ここってそう言うことを言う場ではないよな？

勝どき買って不安になったんだよね。

そりゃ不安にもなるでしょ、10年後にはタワマンに挟まれて環状２号、3号の排気ガスまみれ。ハルレジのほうがいいに決まってる。

第2期は41戸販売みたいだね。