広島県の新築マンション比較・検討スレッド　①

828です。
そうだぁ！そうでした。バルコニーが、違いますよね。
ありがとうございました。

新築マンションのパンフレット見ていて、いつも思う事が・・・、
完成予想図の駐車場って、なぜか輸入車ばかり・・・。

かと言って例えば安い新築物件で、
リアリティを追求して軽四や安そうなミニバンばかり描いてあったら
それはそれで萎える。

〈まめ知識〉
府中町のマンションの場合、マツダ車が使われる率が高い。

さすが

「パークホームズ平和大通り」第一期
販売戸数 33戸
販売価格 2850万円～5330万円
専有面積 60.56平米～88.83平米
総戸数 52戸
階数 地上14階
入居時期 平成26年03月中旬入居予定

ワイドスパン＋逆梁アウトフレーム＋ハイサッシ仕様の模様。

「ディアメゾン河原町［リバーグレース］」
販売戸数 未定
販売価格 未定
専有面積 67.01m2～92.47m2
総戸数 42戸
階数 地上15階
入居予定 平成26年3月下旬

リバーサイドの中規模マンション

「ヴェルディ東雲参番館 」
販売戸数 未定
販売価格 未定
専有面積 73.57m2・83.35m2
総戸数 20戸
階数 RC11階建
入居時期 2014年2月下旬予定

パークフロントでコンセプトは、「緑景と光彩の秀邸」

「ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス」
販売戸数 未定
予定価格 未定
専有面積 56.52m2～97.79m2
総戸数 39戸
階数 RC19階地下1階建
入居時期 2014年3月19日予定

都心のリバーサイド物件

高級だとか駅に近いとかそういう視点だけではなく、
・デベロッパーの信頼感
・学区の人気
・交通事情
・治安
・周辺の商業施設充実度
らを含め色んな意味でバランスが取れてて
「一般的なファミリーに丁度良い物件」
ってどんな物件が思いつきますかね。

幟町の大手かな。かなり高いけど。

幟町中学校の隣にあるフローレンスマンションの裏側の空き地に１５階建てのマンションが建つそうですね。
三菱が流川幼稚園横に建ててるので三菱ではない建設会社が建てるんでしょうか？

県知事公舎とパークホームズ上幟町の間のコインパーキングだとしたら、
ＧＡパートナーズの可能性が・・・。

つーかGAPだよ。
確か10月5日付位で建築看板出てた。
フローレンスはモロ日陰になっちゃうね。
でも、三井のグランクロワより、坪あたり100万円近く安かった訳だからガマンしなきゃダメですね。

確かにこのフローレンスは安かったですよね。
幟町というバツグンの立地なのに90平米超えの部屋が3000万弱でありましたから。

パークホームズ平和大通りこないだ販売始まったけど今見たら残りは先着順5戸。
中部屋はあと1戸だけのようだ。

最近ではかなり売れてると言っていいのでは？

第二期以降販売分が１７戸あるから、まだ残り２２戸あります。
でも、第一期販売で即日２８戸も売れたんだね。

新井口も第一期販売で即日３３戸の売れ行きだったし順調だね。
現在、こちらは残り４戸。

ボールパークはどうなるかな。

ボールパークってもう着工しているんですか？

ボールパークは着工中だとなんかのブログで見た気がする。

一年前の宇品御幸も抽選でほぼ売れたはず。
井口、土橋と同様に続いている。
やはり三井のブランドは強いということだろう。