広島県の新築マンション比較・検討スレッド　①

キッチンは、やっぱり対面式が主流なんですね。
アイランド型キッチンの物件はありますか?

>>801
探したら井口にあったよ。
個人的には対面型L字型キッチンがオススメ。

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

アイランド型キッチンの良さって何がありますか？

アイランドキッチンはベビーゲート付けにくいから
育児世代には向かないのだと事情通。

アイランドキッチンは、家がひろくないと見栄え悪いし、使い勝手よくないです。
子供も見守りにくい

普通の対面式がやっぱり一番良いんでしょうかね。
独立キッチンもあまり見かけなくなりましたし。

独立キッチンみないですね。
お客様に、見られなくてイイところもありますが、わが家はないな

参考画像「アイランドキッチン」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

参考画像「L型キッチン」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

折角だけど、明らかにマンションでは無いな。

広めなマンションじゃない限りないですな

キッチンシリーズ
「アーバンビュー渚ガーデン／タワーヴィレッジ8番館－Gran Park Residence－」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「サーパス段原ネオプレイス」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「フォレストコート西原・デュオ」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「ライオンズ新井口マスターズゲート」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「セントエクシア段原東」

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「ミサワホーム五日市駅東」

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「ウイング駅前大通り中央」

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「コンツェルトパーク 段原 弐番館 Aynous」

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「シティトリエ京橋」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「パークホームズ新井口グランデリス」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

「ザ・パークハウス 広島駅前通り」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

キッチン吊り戸棚が懐かしい・・・。

キッチン吊り戸棚つけたいです。
地震のときに少しでもましそう

こう見ると、キッチン勝手口は珍しくないプランに見えますね。
因みにサーパス段原のキッチンは、上の写真と異なります。上の写真は、勝手口の参考写真です。

>>826
失礼しました。
訂正「サーパス段原ネオプレイス」

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

角部屋なら勝手口はほぼ付いていますね。
中部屋ならあまり付いていませんが。

角部屋で西とか東面して勝手口ならわかるけど、
南に面して勝手口ってキッチン立ってて一日暑いことないのかな。

食材が直射日光で傷んだりしなきゃいいけどね。

南は太陽高度が高く、上階のバルコニーが庇になるので明るさを確保しながら直射日光は殆ど入ってきません。

さらに、東向きや特に西向きの勝手口の場合の方が直射日光が差し入みます。

日が射せば→暑い
射さないと→暗い

こういうことしか書けない方をたまに見かけますね。

いずれにしても物理的に暑いでしょうが、
エコガラスになっていれば影響はないでしょうね。

私は、昔、一人暮らししてた時に、南向きに住んでましたが、凄く日光入ってきたんですが、なんででしょう？
三階に住んでました。こちらでは、あたらないとありますが、カーテンしめたりしてました、眩しくて

庇が無かったんでしょ。
２ｍくらいの庇があれば直射日光は入んないよ。

賃貸アパートは庇があんまりないからね。
ガラスもシングルガラスだったりとかだし。

エコガラスでも直射日光は暑いからね。
もちろんシングルガラスや普通のペアガラスと比べたらマシ。
エコガラスと普通のガラスとの違いは、個人的には「あ～」ってレベルだった(笑)

ちなみに、何も施工されてないガラスに、フィルムを張っただけでも意外と違うよ。

「エコガラス」とはLow-E複層ガラスのこと。
新築戸建での普及率は約50％、集合住宅では約20％。

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

日射量もそうだけど紫外線大幅カットは女性には嬉しい特典。
かなり結露しにくく、断熱性能もかなり高い。

【ご本人様からの依頼により写真を削除しました】

※自分で撮影した写真のみ投稿可

とあるけど、HPなどからの引用はいいの?

そうだったんですね。
わかりました。
全て削除依頼をしておきます。

カタいこと言うなよ。参考になってんだから。

828です。
そうだぁ！そうでした。バルコニーが、違いますよね。
ありがとうございました。

新築マンションのパンフレット見ていて、いつも思う事が・・・、
完成予想図の駐車場って、なぜか輸入車ばかり・・・。

かと言って例えば安い新築物件で、
リアリティを追求して軽四や安そうなミニバンばかり描いてあったら
それはそれで萎える。

〈まめ知識〉
府中町のマンションの場合、マツダ車が使われる率が高い。

さすが

「パークホームズ平和大通り」第一期
販売戸数 33戸
販売価格 2850万円～5330万円
専有面積 60.56平米～88.83平米
総戸数 52戸
階数 地上14階
入居時期 平成26年03月中旬入居予定

ワイドスパン＋逆梁アウトフレーム＋ハイサッシ仕様の模様。

「ディアメゾン河原町［リバーグレース］」
販売戸数 未定
販売価格 未定
専有面積 67.01m2～92.47m2
総戸数 42戸
階数 地上15階
入居予定 平成26年3月下旬

リバーサイドの中規模マンション

「ヴェルディ東雲参番館 」
販売戸数 未定
販売価格 未定
専有面積 73.57m2・83.35m2
総戸数 20戸
階数 RC11階建
入居時期 2014年2月下旬予定

パークフロントでコンセプトは、「緑景と光彩の秀邸」

「ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス」
販売戸数 未定
予定価格 未定
専有面積 56.52m2～97.79m2
総戸数 39戸
階数 RC19階地下1階建
入居時期 2014年3月19日予定

都心のリバーサイド物件

高級だとか駅に近いとかそういう視点だけではなく、
・デベロッパーの信頼感
・学区の人気
・交通事情
・治安
・周辺の商業施設充実度
らを含め色んな意味でバランスが取れてて
「一般的なファミリーに丁度良い物件」
ってどんな物件が思いつきますかね。