広島県の新築マンション比較・検討スレッド　①

参考まで。

２０１１年
事業主名 供給数（戸）
１ 　三菱地所レジデンス ５，３３１
２ 　野村不動産 ５，０３４
３ 　三井不動産レジデンシャル ４，９８０
４ 　大　京 ４，２９１
５ 　住友不動産 ２，９９５
６ 　大和ハウス工業 ２，６３８
７ 　東急不動産 ２，２４７
８ 　プレサンスコーポレーション １，９８５
９ 　近鉄不動産 １，８２５
１０ 　あなぶき興産 １，７７２
１１ 　タカラレーベン １，６０５
１２ 　マリモ １，５６６
１３ 　オリックス不動産 １，５４５
１４ 　伊藤忠都市開発 １，４７１
１５ 　名鉄不動産 １，４６５
１６ 　コスモスイニシア １，３７５
１７ 　阪急不動産 １，３０３
１８ 　有楽土地 １，２５１
１９ 　ナイス １，２４０
２０ 　東京建物 １，０８０

アイレスト中町建設予定地のビル２棟、解体始まるようです。

それにしても中国板は最近過疎ってるよなぁ。
もうみんな既に買っちゃった？

それとも見てる人は多いけど書き込みがないだけなのかな。

>>903
おっ、でもそう思ってるって言うかそう感じてる人も多いのかもな。

ただ、経済動向を注視してるって何をどう警戒して注視してるの？
いやいや別にいいんだけど、何か戦略的なシナリオがあって注視してるのか、
もしくはただ漠然とした不安感や閉塞感から様子見せざるをえないだけとか。

ほとんどが後者だろうけど。

どうなるかわからないなら、買うで決めました。

なんか売れ行きが一気に止まってる物件もチラホラあるなぁ。

907さん
教えてください

「ザ・パークハウス 広島駅前通り」とか「シティトリエ京橋」辺りは、かなり勢いが・・・、と思うのは私だけ？

比治山、段原あたりで考えておりますが、以下のマンションはどう思われますか？

　・ウィングコム比治山通り
　・サーパス段原
　・コンツェルトパーク参番館

その辺りでの検討なら、
ポレスター段原
が良いのではないでしょうか。
まだ広告してないですが段原一丁目です。

>>912
＞デベロッパーも施工も駄目ですね。
どういうところが駄目なのでしょうか？
具体例で教えて頂けませんか？

三菱が中区の中島町庁舎跡地を落札しましたね。
土地的に結構な規模のマンションが建ちそうですかね？

> 913

私もダメなところを知りたいです。

こういう話や住宅供給過剰・消費税増税で、増税後→車両取引のように、新築売買でも値下げ取引解禁兆しありかも。

コストパフォーマンスが良いのはやっぱり白島やね。

白島、幟町、段原、牛田、広島駅前、平和大通りなどの中で、白島のコストパフォーマンスが
よいというのは、どういった点からでしょうか？

多分、広島市中心部に近いことに加えて、多数の公共交通機関が利用できるからでは、山陽本線白島駅、アストラムライン、バスと多種多様です。

白島は80平米での価格は大手デベよりも500万以上も安いからです。
なんであの立地であんなに安いのか謎です。

920は、白島のコスパを言ってるのではなく、「大手デベ」と、そうでないデベの比較をしているだけでは？