広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-03-10 06:36:38
【地域スレ】岡山県のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

3枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[スレ作成日時]2010-12-06 23:00:39

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3

  1. 521 匿名さん

    ハヤシバラシティ用地の開発を先導できる財界人がいるかどうかではなく、岡山の地元財界人は利己的で己や仲良しグループの儲けを優先するため、消費者の選択肢拡大や街の発展など二の次なのですよ。
    例えば林原の計画に当初からあり希望の声も多いデパートは、地元財界で発言力のある天満屋、同じく両備が資本参加した岡山高島屋の2店舗で、岡山財界としては新規デパートの進出を阻止したいのが本音です。
    商業施設全般にしても表町という旧中心街に客を誘導するために自由競争や消費者の希望を軽んじる立場の者が少なからず存在し、そういう意味からもハヤシバラシティ用地の行方に「公共性」という錦の御旗を掲げて関与しようとしています。コンベンション施設などを提案しているのはそのためです。
    岡山駅西口にはリットシティという小規模なコンベンション複合ビルがありますが、周辺は低未利用地も多いため再開発によりコンベンション施設の拡充をすることも可能であり、ここから数分の距離にある「北長瀬」駅前には広大な未利用地が横たわっています。
    北長瀬駅前の一部は医療センターが計画されているものの、閉園した倉敷チボリが当初は北長瀬に岡山チボリとしてオープンする構想だったように、広大な土地が広がっているわけで、ここに大規模なコンベンション、展示会、コンサートなどのイベントが可能な施設、例えばさいたまスーパーアリーナのようなものを備えれば理想的なのです。
    ハヤシバラシティ用地から天満屋や両備に不都合な事業者を排斥しようという意図を隠し、あるいは財界お抱え市長に政治的配慮を求め、管財人に陳情するという姿勢には落胆以外の何も感じません。
    そういう地元財界を抑えてでも岡山に本格的な投資をしようという財閥系がなかったという側面もあるでしょうが、全国的にみて岡山の市場性が低く評価されているわけではないのです。
    もっとも、地元財界としては「全国的に見て岡山には投資する魅力がない(だから地元財界が参加する、だから公共的利用を)」という結論に導くことができれば好都合でしょうけれどもね。
    管財人の方や中央の財閥系企業が消費者の選択肢の拡大、魅力の多様性と選択の自由という価値を尊重してくださったなら、岡山の商業環境はひとつの壁を破り一段階上にステップアップすることができるでしょう。
    やはり風穴を開けて新しく清潔な空気を吹き込まなければ、閉鎖的な空間は気付かないうちに淀みや濁りを生じてしまうものなのでしょうね。
    長文失礼いたしました。

  2. 522 匿名

    521さんの解説どおりだと思います。だから魅力ある街づくりなど出来ようもないことを嘆いているんですよ

    林原再建スポンサーにJT入札、来週にも決定?買収額が700億円前後ってことは駐車場も含まれるんやな。

    「いい街つくろう!JT」

    ということは財閥系ファンドの構図やな~。

    天・両、共に絡むやろーな。

  3. 523 匿名さん

    何ができそうなのかな?

  4. 524 匿名さん

    ロイヤルガーデン野田の立地はかなりイマイチだなあ。
    今までの和田の他社を圧倒する土地入手パワーが、感じられない。
    隣のラーメン屋の香り漂うマンションはどうなのよ。

  5. 525 ご近所さん

    中山下のダイソー跡地にロイヤルって誰か書いてたけど、あれは理想論?
    いずれにしても、気になる土地ですよね。 
    やっぱり駅近や街中マンションが無難かな。
    欲しいな~

    ハヤシバラシティーにも45階建てのマンションは計画にありましたよね。
    今からどこかが開発してできるとしても、20年後くらいかな。

  6. 526 匿名さん

    ダイソー跡地は和田が買ったよ。登記も和田になってるよー

  7. 527 ご近所さん

    そうなんですか。
    またあそこにロイヤルができるんですね。
    中心部にすごい勢いだなあ。

  8. 528 匿名さん

    グレースオークス岡山の南側にグレースマンションが建つ計画がありますが、オークスの日照が問題になりそうです。しかしながら駅近のグレースに魅力がありますね。

  9. 529 匿名さん

    >>528
    グレースオークスの南側、何が建つのかなと思ったら同じ両備のマンションなんですね。
    確かにあまり距離がないように感じますね。20メートルぐらいかな??
    南が何階建てかにもよるけど、下の方の階は眺望も日照も厳しそうですね。

    そもそもあそこは東側にもぴったりと別の建物がくっついてるから圧迫感ありそうだけど。
    けど、立地は最高ですね。

  10. 530 ご近所さん

    もうひとつマンションが建つんですね。
    グレースオークスの駐車場にしては広すぎると思いました。

    駅からちょっと遠い気もするけど。

  11. 531 入居予定さん

    グレースオークスはバリアフリーを売りにした、いわゆるリタイア層向けの
    マンションといった印象でした。

    あと、駅近といっても東島田?案外遠い。
    同じ学区なら三井の方がロケーションがよいと思われる。

    また、既出ですが、まん前におなじグレースのマンションが立ち、景観は度外視。
    ただし、営業マンもその点はきちんと説明してくれるので、その点は好感持てます。

    まあ、何を求めるかによると思います。





  12. 532 匿名さん

    また郊外にありそうな中途半端なマンションですか?グレースタワーでも建ててくれるなら有難いですのに。
    やはり大京さんや三井さん、三菱さん、東建さんなどの大手が参入してくださらないと駄目なんですかね。

  13. 533 匿名

    なんで東建なんですか?意味不明やな。(@_@)

  14. 534 匿名さん

    >>533
    私は532じゃないけどあの文章の流れで東建っていったら
    常識的には東京建物でしょ。
    賃貸経営の東建だと思ったのではないかな。

    http://www.major7.net/aboutus/

  15. 535 匿名

    了解しました。東京建物ですね(^O^)

  16. 536 匿名さん

    ポレスター原尾島ガーデンコートのHPが出来てました。
    展望浴場があるみたいですね。管理費高そう。

  17. 537 匿名さん

    奉還町に予定しているカイタックの物件はしばらく建設されないそうです。震災の影響でしょうか?それとも資金繰りがやばいのかな?カイタックは厚生町の物件の片が付いたらどうするのかしら?

  18. 538 匿名さん

    カイタック、問屋町にまた建設予定があるという噂を聞きましたが。

  19. 539 購入検討中さん

    カイタックのマンションはどうみても、公団住宅。
    外観が寂しい。長方形の建物が直立してます。
    大手の資本、たとえば、三井不動産大京の技術を取りいれるとか。

  20. 540 土地勘無しさん

    転勤で岡山に住むことになりました。
    中学生の子供がいるので、通勤の利便性と校区の両方でほどほどの所を選択したいと考えています。
    京山・中央の評判が良いのはわかったのですが、その他で良いところはありませんか?
    紹介された物件は桑田校区なのですが、桑田は余り評判が良くないように感じたのですが、どうでしょうか?

  21. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

中国・四国の物件

全物件のチェックをはずす
【地域スレ】岡山県のマンション市況
グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

3,440万円・3,920万円

3LDK・3LDK+WIC

71.65平米・78.23平米

総戸数 46戸

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

山口県山口市小郡明治二丁目

3,290万円~5,280万円

3LDK・4LDK

69.56平米~86.22平米

総戸数 82戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

未定

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2,800万円台予定~4,000万円台予定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

3,730万円

4LDK+WIC+SIC

93.48平米

総戸数 59戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,890万円~3,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~78.41平米

総戸数 184戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

3,328万円~3,788万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

総戸数 44戸

ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

広島県福山市多治米町6丁目

2,928万円~4,268万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.76平米~80.62平米

総戸数 101戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

総戸数 174戸

ブランシエラ道後樋又

愛媛県松山市道後樋又1192番9

2,980万円~4,720万円

2LDK~4LDK

64.11平米~87.49平米

総戸数 149戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸