広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-10 06:36:38
【地域スレ】岡山県のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

3枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[スレ作成日時]2010-12-06 23:00:39

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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3

  1. 235 匿名さん

    一生そのマンションに住む人は別として、ライフスタイルやキャリアによって
    住まいを替える可能性がある人は「出口戦略」が重要ですよ。

    例えば値崩れしにくい人気の新築マンションで85㎡前後想定家賃13万程度の物件を
    3,000万で買ったとして10年語に諸経費込みで約2割引き2400万で売ったとします。

    実質その10年は賃貸で借りてたら月13万だったところを、月5万程度で住んだこと
    になりますね。実際は固定資産税を月1万ぐらい払ってても、ローン減税で月1.5~
    2.5万円返ってきてるはずですから実質は月3.5~4.5万で住んでたことになります。

    あくまでも10年後でも高値で売り抜けれるレベルの高い物件でなければ机上の空論
    ですけどね。現在岡山で販売中の物件では、私の調査では一つしかありません。

  2. by 管理担当

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ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

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未定

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ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

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サーパス防府駅マークフロント

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ロイヤルガーデンシティ学南町

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3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

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プレディア呉駅前

広島県呉市西中央一丁目

3,688万円~4,718万円

3LDK~4LDK

72.93平米~91.36平米

総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

山口県山口市小郡明治二丁目

3,290万円~5,280万円

3LDK・4LDK

69.56平米~86.22平米

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プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

総戸数 293戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

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ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

2,898万円~3,798万円

3LDK

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4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

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総戸数 93戸

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

2,898万円~4,768万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.30平米~76.50平米

総戸数 87戸

アルファスマート南国III

高知県南国市篠原字東野1774番1、1747番2、字北大窪1790番9

2,880万円・2,980万円

3LDK

68.77平米

総戸数 72戸

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

鳥取県米子市道笑町2丁目

2,990万円~4,780万円

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愛媛県松山市祝谷三丁目

3,280万円

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3,580万円~4,280万円

3LDK

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香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

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3LDK

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ザ・マークスコート福山

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未定

2LDK~4LDK

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プレサンス ロジェ 岡山番町

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レーベン徳山 ONE LUXE

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