大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

わかってるくせに～（笑）

やっぱり、販売センターが休みに入ると、書き込みが変な風になるね。
という事は、今までのいい感じの書き込みはすべて・・・
休みでもパソコン見て仕事？しないと前みたいにおかしくなるよ！！

長谷工さん頑張って！！！

今ある書き込みがこの物件に対する本当の書き込みなんだろうね～。
ヴーナススクエア・・・万歳！！

ヴーナスではなくヴィーナス
名前を間違えるなんて「どうかしてるぜ」！！

検討している者にとっては、空き地の件が非常に気になります。
詳しくご存知の方はいらっしゃいますか？

未定じゃないですか。気になるところですが。

何か建つまででも、駐車場に開放してほしいなぁ～。出来れば￥5000/月くらいで...

駐車場は大事だべな。

駐車場に停まってる車はなんかヤン車みたいなのが多くないですか？

ヤン車多いですよ。入居者にもヤンママとか多いし。

いたって普通

上品

あと何戸？

ま、普通の基準が人それぞれですからね。
残りは後30戸位ですか？(アバウトですが・・)

価格ダウンすればローン金額も少ないので、
色々な思考の方達も買えますね！

におの浜物件とはちょっと住む方の思考が違うかも？

におの浜すばらしい。

間取りとか好きやで。ポーチ広いし。

構造はどうですか？
隣や上下響きます？
水回りの音やディスポーザは？

前は、買い取りマンションでしたが料理するまな板のトントンなど結構響いていました。教えて下さい。

プラウド、ビーナス、シャリエだな。

↑いけてないマンション？？

勿論いいマンション。

パンフやホームページにもクオリティが載ってるので比べてますが、住んでる方に実際どうかお聞きしたいです。

４６３様。何がいいマンションなんですか？

快適でーす。以前の住まいと比べるとよく分かる。聞こえにくいなと。でも配慮しながら住んでますよ。大事なこと。

お住まいの方・周辺住民様

空き地の情報ご存知ですか？

営業さんに聞くのが早そう。

知らないとはぐらかされました。

年明け聞いてみよっ。

セルフィットってなんだろね。

空き地はどうするのかな。

プラウド、ビーナスって住宅性能評価うけてるね。

構造がいいってこと？

素人にはよくわかりません。

空き地が気になる。

住宅性能評価って、最近の物件は大体ついてますよね？

あたりまえなんだね。

ルネもついてるね。

年末。この間にゆっくり話あいましょう(ノ＞＜)ノ

年末が『やまだ』(´∀｀)

シャリエＶＳヴィーナス

vsって言われても。ビーナスがいいよ。眺望が素敵。24時間ゴミドラムあるし。空気伝播音というのに気を配ってるよ。

同じ東レさんでしょ。

コンクリ壁厚さが220〜240って厚いのかな。

似たり寄ったりだね。

483さん、眺望はシャリエのが素敵。24時間ゴミドラムもシャリエ完備してるし。

VSなの？

シャリエはリトミックスタジオあるよ。

ライブラリーもあるよ。

く〜やはりシャリエミナクサに負けてるのかー。

50歩100歩

個人の好みでしょうね。

シャリエＶＳヴィーナスはシャリエに軍配か？

壁とコンクリ分厚いな。

ヴィーナスが？

原爆が落ちても耐えられるようにしています

すごい！

そら厚いにこしたことないわ。

今年最後のヴィーナススクエア。堂々と分譲中と垂れ幕が・・・。

よかった。

ローン試算するととんでもない金額になりますが、値引きはローンの利息分ぐらいにはなりますか？

滋賀ではこのスレだけ年末進行

暇な奴ばかりに興味あり・・

18階の角部屋1000万引きで出ましたね。

1000万円！それでも儲けはあるのだな！

年末年始も盛り上げていきましょう。

１８階角部屋が買えるくらいなら・・・
交渉で利息分くらいの値引きかな？

南西角めちゃええやん。

けど高いやん

1000万引きとはすごい状態になりました。いよいよ完売に向けて勝負をかけてきましたね！！交渉でさらに100万程度は更にひきがあるかも？？しかし現在住んでいる人は複雑な気持ち？？それとも完売に向けてのアプローチに安心感が増す？？難しい！！

まだ値引きＯＫなんですか？

購入を前提としたら更に値引きも可能と思いますよ！！！

いっそ2000万円ひいちゃおう！早く完売してくれ！雪化粧のヴィーナススクエアも素敵ですね。

普通で２割引、未入居中古だと３割引って本当なんですかね。
期待しちゃいますね。うれしいですね。

本当なんです。分譲開始当初に買った人に申し訳ないと思いなさいよ(−_−＃)

値段もここまできたらお買い得感はかなり高いですね！！一つ気がかりは共同浴場です。これを廃止してくれればありがたいけど！将来的にコストがかかりそうで不安が残ります。

他の部屋も安くしていますが、71㎡の部屋の2400万台ならあんまり安く感じないな〜。1000万引きの部屋は南西角ラスト１の部屋だしお買い得ですね。年始六日は登録日やし並びそう。

銭湯はヴィーナス住民も頭をかかえてます。３０年後には修繕だけで３万越えらしいし。みんなで協力したら安くおさえられるかもです。

うちも買うの咎めてる原因が３０年後の３万の修繕費だけですね。

どうにかなんないのかな？銭湯はインパクト与えるためのものでしょ。

南西角は価値あるな。

ここは共同浴場が無かったらもっと早く完売してたでしょうね！唯価格の魅力も捨てがたいレベルまで来ました。越年してゆっくり考えます！

南西角
２面バルコニー
キッチン横の勝手口
浴槽窓付き
1.3畳の納戸
４ＬＤＫ
の1000万引きはこのチャス逃したら
もう出て来ないと思います。すぐに売れそうですね。

1000じゃなき2000いけるて！

無茶

きめつけたらあきまへん

もし2000万引になってたらドン引きしてそのまま帰るわ

100%ないな。

二組ぐらい商談失敗したらあるかも
結構他の部屋も商談中から最分譲になってるし

あけましておめでとー。2000万円値引き開始の年ですね。

ほんとに？

交渉の仕方次第

紫式部ゆかりの地、いいやんかいさ。

とっとと買う人いると思うよ。その金額なら。

広さからして、なかなかないで。

別の部屋もあるんでしょ。

JRって本数多い？

若い人多そうやね。マンションそれ重視

若い人は計画しないとね。

ＪＲ多いっすよ。

おめでと。次の営業は六日からでしたっけ？