リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

販売戸数が１２になってるけど、それでもほぼ完売になるの？

＞５２４　さん
そんなことどうでもいいんじゃないですかぁぁ？？

そんな細かいところ聞いてどうすんのかな？？

またつっこみどころ探してるの？？

完売だろが完売じゃなかろうが
どうでもいいゎ。

安さで魅力的だが
子供達のことを考えると厳しいですね。

↑
確かに…。

そんなことを平気で発言するあなた達が育てた子供の方が将来厳しいでしょうね。

子供はやがて大きくなりますし、
きちんと親が育てていれば問題ないでしょう。

いい環境にこしたことはないが
買わないのを子供のせいにするのはよくない。

自分が一番嫌だと思ってるだけでしょう。

買わなければいいし、
この板を覗きに来る必要もない。

リバー関係者はいつも必死の逆切れレスばかりするんですね
検討者でもどうして購入にいたったのか、どうして購入にいたらなかったのか
色々な意見を知りたいものですね
もともと嫌いじゃなかったけど、ここの掲示板に来て情報操作をするリバーに
愛想を尽かす人が続出しているのも無理は有りません

住んでいる方々はそれなりに妥協して住まわれているから
良いのでは無いでしょうか。
ご家庭での価値観も有りますよね？
海沿いのお散歩は清々しく、空が高くて良いですよ
自分は海沿いで暮らしていたので、自転車が錆びる等の塩害が嫌で
もう少し住むなら内陸と思ってマンションを探していますが
これから住まわれる方にはオススメしたいと思います
災害さえ無ければオーシャンビューのリゾート地じゃ無いですか

ここはそんなに綺麗に海が見えるのですか？

>>527
客観的事実だと思います。
リバー関係者の情報操作（妨害行為）に屈せず、正しいと思う事は堂々と書き込みたいものです

ははっ。なんのために書き込むか。検討していないくせに。

「逆ギレ」という言葉を使うのはいつもの粘着荒らしですので
みなさん構わないように

なぜかったか？？

御値段のありにお部屋が広い！！！

収納も多い！！！

駅が近い！！！！！

自分の行動範囲にに短時間で行ける。

ただそれだけ、私のかった広さの上層階部分は
大阪市内の中心部では1億で売り出されてます。
その半額で買えました。

以上買った理由。

物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。

>>No.538 物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。


↑本当にそうでしょうか？営業マンとの付き合いは引渡しまででしょう・・・
勿論高い買い物ですので気分の悪い人からは買いたくはありませんが
その時は担当替えしてもらえばすむことだと思います。

このスレは購入検討者でも何でもない人が沢山来ていますね、
もっと有益な情報があればいいのですが・・・・

もう残り少ないから今から検討しても希望の部屋はあるとは限りません。

検討してるから来てるんですが…。
何故決め付けるのか不思議。

担当がえってできるの？

537さん
ちゃんと誤字等ないか確認した上で投稿しましょう。

５３８さん　素敵な営業さんもいますよ！
私は数件購入経験がありますが担当が気に入らないと買えない人なので買いません。
縁がないと思うことにしてます。マンションはどんどん建ちますしね。
本気で買いたいなら上長を呼んでもらって相談すればいいと思いますよ。

正直私も比較的年配の人で嫌～な感じの人って思っている人います。
でも担当営業でもないのに本気で感じのいい人もいますよ！

確かほぼ完売状態ですよね。

あとわずからしいですね！まぁなんだかんだ言いながら、環境や質や色々引いて、物件としてみればかなり安いですので、売れるでしょうね！俺には環境悪すぎるから購入しませんでしたが、ほんまどれも美味しい間取りでよく考えられてるな・・・と関心しました。

他のリバーマンションは耐震等級２級だけどここは違うんですよね？

耐震対策はいろいろされてるようですが、何か２級を取れない
問題でもあるんでしょうか？

営業さんに聞いたら大臣認定の縦揺れ対策がされているから耐震２級とは別物で、かなり頑丈らしいです。

＞５４７あなたの言ってる意味がわからない

ちゃんと調べて質問してるのですか？

548さんありがとうございます。

>>549さん

http://www.river.co.jp/kodawari/secure/grade.html

リバー産業が自社の理念として掲げている堅牢っていうのが
耐震２級らしいのでなぜこの新しい物件が２級に対応できていないのか
疑問に思ったのですがおかしいですか？ちなみに直近の「アリス」「さくらの丘」「せせらぎ」
も耐震２級です。
リバーの最新物件の甲子園南の物件なども２級を前面に押し出して宣伝していますよ。

ユニバーサルシティ駅近郊での最終物件である当マンションが２級対応していない
のは、例えば２４階と高層なので駄目とか、敷地が狭いので建ぺい率の関係で駄目とか
明確な理由があるのかと？思った次第です。

耐震１なんじゃないかな？高層マンションで大臣認定は当たり前。普通のマンション！

ウォシュレットって初めから付いているのでしょうか？

５４９さんは何をそんなに怒っているのでしょうかね～。

そもそも大臣が認定しないと建築できないよ。

結局の所はごく普通の規格のマンションってことでしょうね。

ウォシュレットは最初から付いていると思いますよ。
個人的にはウォシュレットは不要に思っているので
選択できたらと思っているくらいです。

最近の産科や婦人科でも撤去の動きが有るようです。
タンク内の水やノズルに付着した細菌などで院内感染の例があるようですね。

これは永遠の課題ですね。

http://www.sumai-fun.com/l-hikaku/026/post-16.html

556の話題は別スレへ
変動vs固定のスレがあるので。

あれ？完売間近じゃなかったんですか？

３０戸も？完売って難しいのですね。

そ。そ３０戸売れ残ってるんじゃなくて

３０戸販売開始です。ってこと。

今回分譲３０戸より、もうずいぶん売れていってるでしょう。

余ってようが余って無かろうが
少しの売れ残りなんて全く気にならないです。

自分が買えてかったし

物件ＨＰでは残り８件になってますね。

このマンション購入したものです。
残り８戸ですか～！！すごい。私たちも２次募集でいそいで、上の方を押えてみごとに購入出来ましたが、
その時でもすでに購入商談中がかなりあって・・・。

これはいま買わないと次はほかのとこの階しかないな～とおもっていましたもの。

用事があって、モデルルームに行く時に徐々にへっている（お花がたくさん付いている）のをみてどんなかたが住むのかといまからドキドキしています。

リバーのマンション本当に完売続きますね！
嬉しくなります。
購入されたみなさん、よろしくお願いします。

ほんと入居が楽しみですね。こちらこそよろしくお願いします。

完売続くって、
完売できる価格に抑えて準工業地域につくってるんだし、
当然でしょ。
市内でこの価格は正直おかしい。
安物買いの銭失いにはなりたくない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

市内でも売れ残りマンションはリバーの物件並みの価格になっているよ。最初から安い物件買うか売れ残りの安い物件買うかはあなた次第。

(笑)
お金、失うって、稼いでるんだから
貧乏にはならないよね～♪

リバー建設だから↓

市内での売れ残りが安くなるのはまだわかる。
他の部屋と比べられるから、
どうしても見劣りしたり採光が悪かったりすると売れ残る。
それはどんなマンションでも一緒。
最初から安いのを買うのとは根本的に違う。
それはマンションを中古で売りにだせばわかる。
安いなりには安いなりの理由がある。
この物件の場合、その理由を知っている人は買わない。
それだけのこと。

572＝578

リバーが気になって気になって仕方ないのね。
ま、イヤよイヤよも好きのうちっていうからね（笑）

ここのエリアの中古の価値はリバーがりリバーを潰してるやん。古いリバーは、苦戦するやろ。

古いリバーっててもまだ住んで2-3年くらい、リバーに嫌気がさして売りにだすのねん

ってか、リバーだけではなくここらへん一帯が安いやん。ええんちゃう。

森に大量のハネアリ出現!!
やばい!!

蚊だけじゃなくて…

リバーガーデンシティ全体で虫退治したいですね
緑が多いと仕方ない部分はあると思いますが、
虫の巣になっちゃうのもやですしね

まじで、羽あり？

蛾もだしね

最近、駅にもはねアリが飛んでました。マンションにいるのは危険ですね。
シロアリのはねありもいるみたいですから･･･

建物躯体は鉄筋コンクリートだから大丈夫ですよ

木材もあるでしょ

だから値引き販売してるんかな

値引きはしてない

ここには本当のことはほとんどありませんな、
うそかほんの少しの本当に物凄い尾ひれを付けて投稿してる。

何が面白いんだろう・・・もうすぐ完売なのに。

竣工前に完売するかしないかは大きいからね。

閉店セール？

地震が来て液状化する地域の物件は要らん

あなたには買えん。

ここの営業さんの書き込みはきついなぁ

企業体質ですから

これだけの大規模が完売続いててここも完売近いならそれだけ需要があるってこと。
ここでいちいちネガキャンしても意味ないよ。
売れる物件は掲示板が荒れても売れるから。

ネガキャンじゃなくて、
入居後のトラブルがあるのは事実。

ただそう言って面白がっている人がいることも事実

あの～KYで申し訳ないがネガキャンの意味がわからないのですが教えて下さい。

ネガティブキャンペーン

トラブル？訴訟じゃないの？

買えますが、液状化物件でしかもリバー産業の物件は要りません

急に売れなくなりました？

たたき売りで売れてるみたいですよ

ってことは完売間近？

この前モデルルーム行った時は、商談中含め残り３戸でしたよ。

リバー物件はマンション業界のスーパー玉出や！

残り3戸(笑)からずっと減らないですけどね

残三戸じゃなく、まだまだあるよ
好きな間取り選べるよ

スーパー玉出に失礼です!!

建物が出来上がってくると、売れなくなってくるみたいです。

竣工まであと、何ヵ月？

今時、タイルじゃないって、珍しいから、貧相にみえちゃうから、

↑買えなかった人の文句（笑）

一般的な見解ととるほうが妥当でしょう

確かに、タイル張りとそうでない物件は数年経過すると差は歴然ですね。

雨だれとか目立つのかなぁ

一番大きい部屋はないよ。

塗り替えで色も雰囲気も変えれるし塗り替えごとに新しくなるのが吹き付けのいいとこ。
タイルは一生変わらないからね。