匿名
[更新日時] 2013-01-07 17:06:20
実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番)
交通:
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK+N
面積:65.66平米~100.57平米
売主・事業主:リバー産業
販売代理:リバーホーム
物件URL:http://www.rgc-2.com/
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2010-12-05 23:39:31
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
-
501
匿名さん
ま、いいじゃん。リバー嫌いな人いても。
好きな人も多いのだから♪
-
502
匿名さん
あの書き込み、自分が逆切れてんのわかってない499はよっぽど何かあったんやろな。
-
503
匿名さん
前に
>「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
>のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない?
って書いてるひとがいたけどまさにその通りだなー
逆ギレという言葉の意味を知らずに延々粘着してるのは同じひとだね
バレバレだっちゅうのー
マンションじゃなくて会社名名指しできちんと理由も書かずに子供みたいな悪口
>リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
>お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
>売れないよそのマンションの営業、
>この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず
粘着さんはほんとにこういうひとっぽいね
かわいそ!
-
509
匿名
安いけど間口が狭いですよね。
実際にどんな感じですか?
-
510
匿名
去年リバーの他物件に見学に行き、結局見送ったのですが、最近いきなりアリスのチラシが2回ほど届き、電話もかかってきました…。
地震の影響でキャンセルがあったんでしょうか?
営業の方はとにかく焦っている感じでした。
-
511
匿名さん
以前見学に行って、購入を見送った者です。
私のところにも、つい最近、電話が、架かってきました。
見学をしたときは、あと数戸しか残っていないので、早めに決断をしてくれ、とあせらされたのですが。
それから4ヶ月経ちます。
その数戸も、売れなかったということなんでしょうね。
それにしても、ここのスレ、異常な盛り上がりですよね。
単純に、面白いです(暇つぶしには、最高だと思います)。
頑張れリバーの営業の方! 頑張れ反リバー!
私は、リバー派でも、反リバー派でもありませんが、
購入を見送った理由は、ただ一つ。
建物の構造、仕様が、(住んだことありませんが)その辺の(安っぽい)
公団住宅と変わりないと思ったから。
食洗機なんて必要ありません、と営業の人が言い放った途端、
私は、このマンション、購入候補から消えました。
それだけです。
-
512
匿名さん
ここ本当に面白いですね!
これだけ反応あるってことは皆気にしてるからですよね!
私は契約解除して天王寺区にマンション購入しました、いまだから言いますが・・以前仮契約したときは
残り僅かなのでとかなり強引にあせらされた記憶があります(笑)
冷静に判断して今は良かったと思っています。
-
513
匿名
ここの掲示板はリバー教の人間が書き込みしています。
比較検討していましたが、購入せずにやめた理由などをここ書いたりしていたら
買う気も無いのに書くなとか、貧乏人が僻むなとか、競合の営業は妨害するなとか
批判を一切受け付けないどころかに、更に逆切れして気持ち悪いの一言です
とにかくここを買わなくて本当に良かった事です。
そして、親戚友人知人にはリバー教の物件だけは絶対にやめるように言うつもりです。
-
514
匿名さん
>>514
リバーは情報操作もしていますよ。
リバーに都合の悪い書き込みは殆んど削除されています。
-
515
匿名
天皇時あたりは大きな可tる断層がど~んと
通っていますから
お気をつけて。
液状化より断層近くだと確実にマンションやられますよ
リバー教だかなんだかしらないけど
購入者や、リバーgた反論するのはあたりまえ。
逆にそれに対して書き込んでくるあなたたち
本当何が楽しいのか、何か恨みがあるとしか思えない(笑)
しかも都合が悪いだけで消去依頼しても消去されませんから
そんなことも知らないの??
しょうもない争いを読んで楽しんでる人も
購入も検討しないくせに、書き込んで楽しんでる人も
営業が強引??そんな事どこでもですよ。
中央区、天王寺区、阿倍野区、北区、
私の家にはあちらこちらから数か月にわたり電話がかかってきてますが
どこの営業も同じです。
売れてるマンションでも1戸でも残っていれば
買いそうな人に手当たり次第電話するのが普通ですから
-
-
516
匿名
>515
とりあえず正確なタイピングを願う。
あと、入力後に誤字脱字がないか確認を。
-
517
匿名さん
取り置き料金置いていけとしつこかったから検討から外したんだけど、その営業マンの名前をググったら、すごいのが出てきました(笑)
-
518
匿名さん
私は気長に検討させてもらえたわ。人柄かしら・・・ふふふ♪
-
519
匿名
-
520
匿名さん
隣?隣は公園とマンションですよ。私と同じ帰国子女で日本語苦手なのですねー
-
521
匿名
-
522
購入検討中さん
-
523
不動産マーケッター
はじめまして。
個人的な意見を少し・・・
購入されていない皆様がどのような感想をお持ちであれ、「リバーガーデンECOシティ -アリスの森」
が売れているのは事実です。正確な残り個数はお伝え出来ませんが、ほぼ完売です。
少なからず、現在の世の中のニーズ・重要と供給のバランスを考慮しても事業化成功事例と言えるでしょう。
それと・・・、皆さんが思ってる(勘ぐっている)ほど、関係者はこの掲示板を見たり書き込みしたりは
していません。
0ではないにしろ、情報操作などせずとも結果がでていますから。
なんと言われようと事実です。
ちなみに私はどこの見方でもありません。
業界人ですが、リバー関係者でもございません。
皆さん、早く家買わないとゆくゆくしんどいですよ。
それでは。
-
524
匿名
販売戸数が12になってるけど、それでもほぼ完売になるの?
-
525
匿名
>524 さん
そんなことどうでもいいんじゃないですかぁぁ??
そんな細かいところ聞いてどうすんのかな??
またつっこみどころ探してるの??
完売だろが完売じゃなかろうが
どうでもいいゎ。
-
527
匿名さん
安さで魅力的だが
子供達のことを考えると厳しいですね。
-
528
匿名
-
529
匿名さん
そんなことを平気で発言するあなた達が育てた子供の方が将来厳しいでしょうね。
-
530
匿名
子供はやがて大きくなりますし、
きちんと親が育てていれば問題ないでしょう。
いい環境にこしたことはないが
買わないのを子供のせいにするのはよくない。
自分が一番嫌だと思ってるだけでしょう。
買わなければいいし、
この板を覗きに来る必要もない。
-
531
匿名さん
リバー関係者はいつも必死の逆切れレスばかりするんですね
検討者でもどうして購入にいたったのか、どうして購入にいたらなかったのか
色々な意見を知りたいものですね
もともと嫌いじゃなかったけど、ここの掲示板に来て情報操作をするリバーに
愛想を尽かす人が続出しているのも無理は有りません
-
-
532
周辺住民さん
住んでいる方々はそれなりに妥協して住まわれているから
良いのでは無いでしょうか。
ご家庭での価値観も有りますよね?
海沿いのお散歩は清々しく、空が高くて良いですよ
自分は海沿いで暮らしていたので、自転車が錆びる等の塩害が嫌で
もう少し住むなら内陸と思ってマンションを探していますが
これから住まわれる方にはオススメしたいと思います
災害さえ無ければオーシャンビューのリゾート地じゃ無いですか
-
533
匿名
-
534
匿名さん
>>527
客観的事実だと思います。
リバー関係者の情報操作(妨害行為)に屈せず、正しいと思う事は堂々と書き込みたいものです
-
535
匿名さん
ははっ。なんのために書き込むか。検討していないくせに。
-
536
匿名
「逆ギレ」という言葉を使うのはいつもの粘着荒らしですので
みなさん構わないように
-
537
匿名
なぜかったか??
御値段のありにお部屋が広い!!!
収納も多い!!!
駅が近い!!!!!
自分の行動範囲にに短時間で行ける。
ただそれだけ、私のかった広さの上層階部分は
大阪市内の中心部では1億で売り出されてます。
その半額で買えました。
以上買った理由。
-
538
匿名
物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。
-
539
契約済みさん
>>No.538 物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。
↑本当にそうでしょうか?営業マンとの付き合いは引渡しまででしょう・・・
勿論高い買い物ですので気分の悪い人からは買いたくはありませんが
その時は担当替えしてもらえばすむことだと思います。
このスレは購入検討者でも何でもない人が沢山来ていますね、
もっと有益な情報があればいいのですが・・・・
もう残り少ないから今から検討しても希望の部屋はあるとは限りません。
-
540
匿名
検討してるから来てるんですが…。
何故決め付けるのか不思議。
-
541
匿名さん
-
-
542
匿名
537さん
ちゃんと誤字等ないか確認した上で投稿しましょう。
-
544
匿名さん
538さん 素敵な営業さんもいますよ!
私は数件購入経験がありますが担当が気に入らないと買えない人なので買いません。
縁がないと思うことにしてます。マンションはどんどん建ちますしね。
本気で買いたいなら上長を呼んでもらって相談すればいいと思いますよ。
正直私も比較的年配の人で嫌~な感じの人って思っている人います。
でも担当営業でもないのに本気で感じのいい人もいますよ!
-
545
匿名
-
546
匿名さん
あとわずからしいですね!まぁなんだかんだ言いながら、環境や質や色々引いて、物件としてみればかなり安いですので、売れるでしょうね!俺には環境悪すぎるから購入しませんでしたが、ほんまどれも美味しい間取りでよく考えられてるな・・・と関心しました。
-
547
匿名さん
他のリバーマンションは耐震等級2級だけどここは違うんですよね?
耐震対策はいろいろされてるようですが、何か2級を取れない
問題でもあるんでしょうか?
-
548
匿名さん
営業さんに聞いたら大臣認定の縦揺れ対策がされているから耐震2級とは別物で、かなり頑丈らしいです。
-
549
匿名
>547あなたの言ってる意味がわからない
ちゃんと調べて質問してるのですか?
-
550
547
548さんありがとうございます。
>>549さん
http://www.river.co.jp/kodawari/secure/grade.html
リバー産業が自社の理念として掲げている堅牢っていうのが
耐震2級らしいのでなぜこの新しい物件が2級に対応できていないのか
疑問に思ったのですがおかしいですか?ちなみに直近の「アリス」「さくらの丘」「せせらぎ」
も耐震2級です。
リバーの最新物件の甲子園南の物件なども2級を前面に押し出して宣伝していますよ。
ユニバーサルシティ駅近郊での最終物件である当マンションが2級対応していない
のは、例えば24階と高層なので駄目とか、敷地が狭いので建ぺい率の関係で駄目とか
明確な理由があるのかと?思った次第です。
-
551
匿名
耐震1なんじゃないかな?高層マンションで大臣認定は当たり前。普通のマンション!
-
552
匿名
ウォシュレットって初めから付いているのでしょうか?
-
-
553
匿名さん
549さんは何をそんなに怒っているのでしょうかね~。
-
554
匿名
-
555
匿名さん
結局の所はごく普通の規格のマンションってことでしょうね。
ウォシュレットは最初から付いていると思いますよ。
個人的にはウォシュレットは不要に思っているので
選択できたらと思っているくらいです。
最近の産科や婦人科でも撤去の動きが有るようです。
タンク内の水やノズルに付着した細菌などで院内感染の例があるようですね。
-
556
匿名さん
-
557
匿名
556の話題は別スレへ
変動vs固定のスレがあるので。
-
561
匿名
-
562
匿名
-
564
匿名
そ。そ30戸売れ残ってるんじゃなくて
30戸販売開始です。ってこと。
今回分譲30戸より、もうずいぶん売れていってるでしょう。
余ってようが余って無かろうが
少しの売れ残りなんて全く気にならないです。
自分が買えてかったし
-
565
匿名
-
566
今までで一番高い家契約済み
このマンション購入したものです。
残り8戸ですか~!!すごい。私たちも2次募集でいそいで、上の方を押えてみごとに購入出来ましたが、
その時でもすでに購入商談中がかなりあって・・・。
これはいま買わないと次はほかのとこの階しかないな~とおもっていましたもの。
用事があって、モデルルームに行く時に徐々にへっている(お花がたくさん付いている)のをみてどんなかたが住むのかといまからドキドキしています。
-
-
567
匿名
リバーのマンション本当に完売続きますね!
嬉しくなります。
購入されたみなさん、よろしくお願いします。
-
568
匿名さん
ほんと入居が楽しみですね。こちらこそよろしくお願いします。
-
572
匿名
完売続くって、
完売できる価格に抑えて準工業地域につくってるんだし、
当然でしょ。
市内でこの価格は正直おかしい。
安物買いの銭失いにはなりたくない。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
574
匿名さん
市内でも売れ残りマンションはリバーの物件並みの価格になっているよ。最初から安い物件買うか売れ残りの安い物件買うかはあなた次第。
-
576
匿名
(笑)
お金、失うって、稼いでるんだから
貧乏にはならないよね~♪
-
577
匿名さん
-
578
匿名さん
市内での売れ残りが安くなるのはまだわかる。
他の部屋と比べられるから、
どうしても見劣りしたり採光が悪かったりすると売れ残る。
それはどんなマンションでも一緒。
最初から安いのを買うのとは根本的に違う。
それはマンションを中古で売りにだせばわかる。
安いなりには安いなりの理由がある。
この物件の場合、その理由を知っている人は買わない。
それだけのこと。
-
579
匿名さん
572=578
リバーが気になって気になって仕方ないのね。
ま、イヤよイヤよも好きのうちっていうからね(笑)
-
580
匿名
ここのエリアの中古の価値はリバーがりリバーを潰してるやん。古いリバーは、苦戦するやろ。
-
581
匿名さん
古いリバーっててもまだ住んで2-3年くらい、リバーに嫌気がさして売りにだすのねん
-
582
匿名さん
ってか、リバーだけではなくここらへん一帯が安いやん。ええんちゃう。
-
583
周辺住民さん
-
584
匿名さん
-
585
匿名さん
リバーガーデンシティ全体で虫退治したいですね
緑が多いと仕方ない部分はあると思いますが、
虫の巣になっちゃうのもやですしね
-
586
匿名
-
587
匿名さん
-
588
匿名さん
最近、駅にもはねアリが飛んでました。マンションにいるのは危険ですね。
シロアリのはねありもいるみたいですから・・・
-
589
匿名さん
-
590
匿名さん
-
591
匿名さん
-
592
匿名
-
593
匿名さん
ここには本当のことはほとんどありませんな、
うそかほんの少しの本当に物凄い尾ひれを付けて投稿してる。
何が面白いんだろう・・・もうすぐ完売なのに。
-
594
匿名
-
595
匿名さん
-
596
匿名さん
-
597
匿名さん
-
598
物件比較中さん
-
599
匿名さん
-
600
匿名さん
これだけの大規模が完売続いててここも完売近いならそれだけ需要があるってこと。
ここでいちいちネガキャンしても意味ないよ。
売れる物件は掲示板が荒れても売れるから。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件