ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

下がりましたか？
といっても2LDKは下がってないですよね…
予定価格って100万円台で出るから100万円未満で調整があっただけでは？

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そうですね、100万円内の調整。E1（3階）が7400万ですが、当初は7490万を目指していた様子。M2（2階）の5290万は、当初と変わらず。

いよいよ明日ですね！

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倍率どうなんですかね～。
部屋によって大きく差がありそうだなあ。

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Ｍ申し込みました。
営業さんに倍率聞いたら
よく分からないとか言われて教えてくれませんでした。

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倍率おしえない抽選は、公平抽選ではないね

ホームページ見ると、第一期販売ってありますけど、今週末だけじゃ終わらないってことでしょうか？

申し込み期間明日まであるから
正確な倍率答えられないだけじゃないのかな？
公開抽選だし。
あ、くじ引き形式だったら箱の中身は当たりしかないとかってことも考えられるのか。

第一期販売ってどーなのかな？
既に事前販売終了してるしね。

656さん
抽選はガラガラでやると営業さんが言ってましたよ。

公開抽選で使う、ガラガラの中を解体してみてみよう。おもしろいよ。
もちろん、全てのデベや物件が、そんなおもしろガラガラを使った抽選をやるわけではないんだけどね。

安いですね、ここ。

うちは４人家族なので、広さ的に厳しいですが、DINKｓならいいですよね。

みなさん、抽選あたるといいですね。

申し込みした皆さんは明日抽選見に行きますか？

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平日の13時ー14時に何度か見に行きましたが、生徒が10人ほど、ハンドボールか何かやってたのを１度だけ見ました。時折パス通しの掛け声が聞こえる程度だったと記憶。

結構土日も熱心にフットサルの練習をしているようです。
大声は出されていないように見受けられましたが、練習中に普通に出る掛け声やボールを蹴る音は窓を開けていればそれなりにしてくるのではと思います。
大きな校庭ではなく狭いコートなので至近距離で練習されていますからね。
暗くなるころには練習していないようです。ライトがないからかな。

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抽選会場、本社からMGに変更されたんですね

申し込んでなかったら抽選会場って入れないものなのかな。今後のモリモト物件に興味あるので様子を見てみたいんだけど…

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登録締め切り、まもなく抽選ですね。

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倍率どれぐらいになったのでしょうね？

全然書き込みありませんね。大崎の方は抽選後続々と倍率やら結果やら書き込まれていましたが…

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１番人気の202号室（Ｍ）が１１倍、２番人気の407号室（Ｐ）が８倍、３番人気の418号室
（Ｊ）が、６倍！その他は、２～３倍でした。

【ご本人様からの依頼により誤記を修正しました。管理人】

以外にもディンクス人気⁈

670さんありがとうございました。
Ｐが２番人気とは意外です。ＭやＪと違ってあらかじめ抽選部屋だったところではなく先着順で誰も手を挙げなかったところなのに…
要望なかった部屋はなかったのでしょうか。完売かな？

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11倍ってすごい。

１階で一番倍率高いのは？

Ｊって１Ｌでは一番坪単価高かったのに価格で人気だったの？

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J人気は間取りと場所でしょうか？
Pが場所的に取り合いになると思ってたのでそこは想像通り。

DINKS人気が高かったとすると、まだＤとＥで残っている住戸はあるのかな？
それとも、先着物件だったんだっけ？

＞677
間取りがHPに出てるということは今回販売対象だったはずです。

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私はシングルですが、シングルの方どれくらいいますか？

＞679さん
？679さんはここを申し込んだ方ですか？抽選に当たった方への問い掛けでしょうか。

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契約者ですよ。
ディンクスだらけと聞いたので。

自分もシングルです。
でも、流石に2L以上でシングルだらけってこともないと思いますので、ファミリー、シングル半々かややファミリーが多いって感じじゃないでしょうか？

ここの１ＬＤＫは30㎡台～40㎡台と狭いのでディンクスが住むには厳しいと思います。けどそんな１ＬＤＫが８４戸中１９部屋もあるのでディンクスだらけってことはないのではと思いますが…

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将来的には二人で住みます。
でもさすがに狭いのでいずれ賃貸にする感じかな。

借りる人いるよね。

私もシングル♪

なんか今回要望出した人のその後の書き込みが極端にないよね。なんか揉めてるのかな？

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契約者が固まったところで。キッチンのカップボード、オプションで付けます？安くないですが。

完売ですね

売れ残り物件だとリセールのこと考えると心配になるから、完売ならよかったです！

本当に本当に完売！？まだ残ってそうな気がする・・・

はい
完売です。

691さんは昨日抽選に行かれた方ですか？

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完売では内容です。
既にキャンセル出ているそうです

販売30戸に対して申込が95件とのことです。
平均倍率は3倍。
1Fの1LDK以外の29戸は申込入ってました。

キャンセルが出たとのことですがすぐ完売するでしょう。

11月にHPで価格の発表があって、先着順で54戸すぐ完売。
そして昨日抽選分もほぼ完売。

4か月かからず完売なので、とても人気の物件でしたね。

1Fの１LDKはOタイプ【北向き】ですか？

キャンセルが出てるのはどの部屋ですか？

確かGじゃなかったかな。廃墟目の前で割高だった部屋。Oは唯一の坪200万円台で目玉だったからさすがに倍率ついてたはず。

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北向きの1階はさすがに安かったですよね。
でも、湿気が懸念であきらめました。そんなに人気なんですね。
ありがとうございます。

２Ｌキャンセルでないかな〜？

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699さんは今回要望出していた方ですか？
Ｍ以外の２Ｌも倍率結構高かったですか？

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終了ですね。また次回のモリモト物件に期待しましょう！

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北向き１階まで売れるとは凄いですね。

Ｍ以外の２Ｌはだいたい3倍程度だったと記憶してます

やっぱり人気エリアは強いね。

さっさと次の上目黒へＧＯ！

上目黒で会いましょう

恵比寿で会いましょう！

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代々木上原で会いましょう！

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住民板で会いましょう！作りました！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148871/

老夫婦殺害事件の犯人は捕まりましたが今後しばらくはこの話題で持ち切りになりそうですね。顔見知りの犯行が確実論であったにも関わらず、いざ事情聴取が始まると我々の予想とは覆す結果になってしまいました。
偶然目についた何の罪もないお家が狙われる世の中になってしまい本当に世知辛いですよ。たしかに目黒も田園調布も高級住宅街であることに変わりありませんが、住んでいる人全員がお金持ちとは限らないと思います。
地域イメージを原点に戻してとは言いませんけれど果たしてこのままでいいのでしょうか？

>709

住民板へＧＯ！
できる人が羨ましいよ

↑ありがとう！いい人だね！因みにどんな状況の方ですか？キャンセル待ちの方？抽選落ちの方？デベの方？

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私も上目黒の情報がほしいです。
みんなでGO！です。

711です。
欲しかった部屋が先着で売れてしまっていて、営業さんから上目黒の話をふられたこともあり、結局抽選申込みを見送ったものです。
でも、上目黒へＧＯします！

714さん、
ちなみに欲しかったのはどのタイプの部屋でしたか？

上目黒って北向きとかあるのかな。
もちろんあるよね。
北向きでも360万以上かなー

>715さん
Ｄの５階です。

717さん、
すごい人気あるところですね。
上目黒で希望通りの部屋が手に入るといいですね！
上目黒にしてよかったなんてことも十分あり得ますよ！
今度は先着順？
頑張ってください！

上目黒の物件の詳細がもう少し分かれば、比較できたのになあと思います。

デベの戦略上それはありえません。そして上目黒は間違いなくここより数段高いです。

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上目黒がここより数段高いなんてこと、皆わかってるでしょ。
何をいまさら。

上目黒少し高い位じゃないの？平均350位かと思ってたけど。

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上目黒あーだのこーだのって馬鹿丸出しだな。
住所は上目黒でも下の下な場所なのに。
都心の一等地を知らない田舎者ならではの勘違いが目に余る。

中目黒徒歩圏内でまともな場所は、全部丘の上だぞ。
上目黒に限った話じゃないがな。

せいぜい焼き鳥屋の煙楽しんでろ（笑）

でもきっと大人気。

あっと言う間に瞬間蒸発。

ここら辺を選ぶ人は、「目黒の一等地」うんぬんなんて考えてないよ。

発想がずれずれ。

そのとおり。
一等地という観点で選ぶなら、この中目黒もないし、上目黒もない。
人それぞれ優先事項は違うでしょ。

えびす会館跡地の方が上目黒のあとでしょうか？
この中目黒と至近ですよね？
ただ敷地が700-800平米くらいしかないって話なので、極小規模でしょうか？？？

中目黒いいですよね。完全に出遅れ＆抽選落ち組みなんで今後に期待します。モリモトなら本社お膝元だし、まだ上目黒以降もいい物件出てくる気もします。根拠ないですけどね。

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ＨＰも今日「お問い合わせ受付中」に文言が変わりましたね。
いつもの完売文句、おめでとうございます！

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本当に完売？
すごし！

さすがに新築物件が十日市場だけだと寂しいから
すぐにホームページオープンするかな。

次はどこがオープンしますかね？

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1階もなくなったのですか？
事情があって営業の方に連絡とれません。
どなたか教えてくれませんでしょうか。

空いていたところで事情があって連絡とれないなら関係ないのでは？

結局キャンセル住戸あるの？

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>734
確かに(笑)ナイス突っ込み(笑)

結局ＫとＨは何倍だったかご存知の方いますか？

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↑だからデベに聞けよ。また連絡取れない人？

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連絡とれないやつは他デベだな アホやん

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ここ欲しかったなあ。もっと早くに気がつけばよかった。中目黒駅からこの距離でこの価格はもうないだろうなあ。
三菱と伊藤忠はさすがにここより高いだろうしなあ。

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三菱ならほんの少し高いだけよ。

↑ザがついちゃったから？ｗ

伊藤忠より三菱の方が安いの？立地的にはありえないなあ。駅からは近いけど個人的には伊藤忠ならまだピアースの方がいい位。
駅から近いってことでクレヴィア恵比寿みたいな激的価格になるのかな。

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完売

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次の物件、カモーン！

Ｋは確か３倍

デベにきけって
性格悪いひと多いよね

↑Ｍは何倍？

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Mは１１倍