ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

まだまだ先の話しでしょう

この地にチープな外観のマンションができたら、目も当てられないですね。注目された物件だけに、モリモトも失敗はできないだろうけど、完成予想図を見る限りは、デザイナーズマンションにも見えないし。

モリモトさんがんばってくださいね。やっぱりデザインのモリモトっていわれるぐらい素敵なマンションにしてください！

外観はあまり期待しない方が・・・

モリモトのマンション、基本センスが良いが、まれに、それはないだろう！、というのがある。そういう意味で、ここもやや危ない気がする。まあ、購入した人はおそらくそれも承知の上だとは思うが。

外観はね

内装はMRの通りなんだから外観が残念でもコストパフォーマンスで満足できるかな？

やはりみなさん外観心配なんですね。
１階エントランス部分のタイルは高級感があると思うのですが２階以上が安っぽくならないか心配です。あんまり白っぽい色になりませんように。
ピアースコード中目黒はしましまが斬新でお洒落な感じですが
駒沢通り沿いのピアース中目黒は斬新でも真っ白でガラス張りで病院っぽいし。

外観だけは完成してみないとほんとわからないですからね。当然心配です。営業の方からも外観に関してはほとんどコメントがなかったので、適当なつくりにならないことを願うばかりです。外から見えるイメージも重要ですから。デザインに定評があるモリモトを信じるのみです。

モリモトはデザインに定評あるし、これだけ注目された物件の外観をおかしな物にする訳がない。

過去にモリモトで外観がいまいちだった物件ありますかね？

しかも今回デザイナーの大江さんという方が監修しているんですよね。
名を汚さないでしょう。
ぜひ代表物件となるようなもの。あの場所を格上げしてくれるようなをお願いしますね。

大井町は最高倍率11倍みたいですね。こちらはどうなんでしょ？

Ｐタイプはいくらだったかご存知の方いませんか？

Ｐって川沿いの1LDKのことでしたか？
それなら5000万円位だったと思います。

外観は完成予想図より確実に白っぽくなる。これだけは間違いない。
逆に完成予想図よりも濃い色になった物件を見た事がない。

おそらくベースとなっているクリーム色っぽい部分は現実はほぼ白くなると思う。
窓の部分のグレーの色も薄いグレーになるよ。

でも・・・
そもそもこの外観はあんまり日の目を見る事がないんじゃ・・・

外観が日の目を見ることがないってどういう意味ですか？

わからんけど周り囲まれてるからってことか？まっ個人的に外観はＣＧより悪いとは思う。

抽選って公平なんでしょうか？ある程度できレース？

エントランスは気合入れてほしいな。

抽選は2月11日とか聞きました。
もう登録開始してるんですかね。だめもとで登録しますかね。

とりあえず登録しないと可能性ないからね。。けど人気ですね。価格がもう少し高くても買う人いるのかな？

この価格だから、人気があるのだと思います。破格に安いわけではないですし、いくら立地が良いといっても、坪単価があと2-30万高いと、また様子が変わったのはないでしょうか。そういう意味で、絶妙な価格設定と言えるかと。

↑的確。

MRで見たバルコニーの外壁タイルが全体的に使われるとすると外観はちょっとチープな感じになりそうですね。

確かに。でも多分そうでしょうね。

2/10～登録開始

2/12抽選

最高倍率は？

MRみたのに外壁タイル見るの忘れていました…
そんなにチープでしたか？
外壁タイルの見た目は私にとっては重要項目ではないですが気にはなりますね。

ピアース二子玉川もそうだった。モリモトさん、外観も手を抜かないで。内はかっこいいのだから、外もお願いします。

三菱×モリモトはいつ頃、価格がでるか情報ありますか？

春以降の案内と過去スレにあったから２ヶ月以上先じゃないか？

外観はホームページ上がかっこよ過ぎるんですよ。
別に手を抜いてるわけじゃなくて予定してたタイル貼ったら予想より薄くて違うみたいな。

モリモトは特にホームページデザインは他社より秀でてるのである程度のギャップはいた仕方ない。

＞540さん
別にホームページ上でもかっこよくない気がします。
むしろ第一印象が残念だなあと思いましたから。
特にネット側の最上階の半透明庇。よくある一戸建てのカーポートの屋根みたいに思えました。
モリモトはデザインが売りらしいですけど他だって…そんなに良いですか？
外観でいったらよっぽど野村のプラウドシリーズの方が高級感あるしありきたりでなく素敵だと思います。
…と散々けなしましたが私はここの契約者です（笑）
外観には期待していませんが総合的にみたらそうそうない好条件のマンションだと思って楽しみにしています。

抽選当たりますように！
公平なのかな？

公開抽選＝ほぼ公平

非公開抽選＝もう分かるでしょ？

今の倍率(要望書ベース)でご存じの方いらっしゃいませんか？

上目黒の物件はこの物件が終わってから販売するらしいですよ。
待っている人もいるんですね。
おそらくプラウド恵比寿よりは少し安いぐらいの価格でしょうかね。

平均380－400くらいですかね。もうちょい安い？

案外ここと同じくらいだったりして？

↑このセリフ何度かみたけど同じ人の書き込みですか？
そう思いたいのはわかるけどモリモトがあっちは高くなると言ってるしさすがにそれはない。
そりゃ、単純に駅距離で言ってもあちらは３～４分位なんだから。
向こうは広い部屋しかないという書き込みが以前あったけど70㎡以上３LDK以上って感じかなあ。
まあこちらよりはよほどファミリー向けの立地な気はする。

営業さん私にはここと同じで1LDKからって言ってましたけど…
ここの営業さんも実際よく分かってないのかもしれませんね。案外価格も多少高いかもしれないけど変わらない可能性もあるかも。

さすがに恵比寿は高いだろうけど上目黒は広い部屋を多くする分、グロスは張るけど坪単価は対して変わらないかもね。

私の担当した営業マンは上目黒はここより坪50万円位は高くなりますと自信ありげに言ってましたが…
発言が本当にバラバラですね。

ここは立地の割に他と比べお求めやすいことは確かでしょう。
坪単価だって割高割安考えたらもちろん大事だけど、出せる金額は各自上限があるわけで
自用ならグロスで考えた方が現実的。
そんな意味でも上目黒や恵比寿は条件の相当悪い部屋でないと手が届かなそうです。自分の場合。

先日ＭＲ見に行きましたが子連れファミリーが多く驚きました。１人～ディンクスがほとんどかと思っていたので。
模型の横にも商談スペースを臨時っぽく？設けてありとにかくぎゅうぎゅうで圧倒されました。

ぎりぎりまで様子みてどの部屋に申し込むか決めようと思います。

やはり先着の方はよいところを押さえていますね。
出遅れてしまい残念です。

ここは子連れはそんなにいないと思うが。

Ｊタイプの１Ｌが良いね！

Ｍ＆Ｋの倍率わかる人いますか？

>>554
Jは高くない？

Ｊはいくら位ですか？

モデルルームすごいコテコテだね。。。
これと同じにしようと思ったら相当金かかりそう。