サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

アルカサールでも臭わないんだから、サンクタスが臭い訳がないし実際臭わない。

敷地内の焼却炉自体が臭いのは当たり前、クリーンセンター＝サンクタスみたいな
土地勘の無い偏見を押し付けるなということ。

＞＞９２７

臭い？

お前、行ったことないなw

臭くないし（笑）

適当に発言するとばれちゃうからね。

クリーンセンターが近所にあるとイメージ的には悪いけど
実際住んでみると全く問題無し。
むしろ温水プールも安くて住民には嬉しい施設。
ここまで駅近でイオンも目の前だと、正直周辺住民としても羨ましいです。

現地に来てみればわかること。

本当に検討している人であればわかってもらえるから、ここで決めつけるのはやめましょう。

ゴミ収集車がすぐ近くを走り回るのは気分は良くないが、直ちに実害はないと思われる。

>932
クリーンセンター前は６車線もあるからね。

歩道も街路樹付で２人で手を広げてもぶつからずに歩けるくらい広いからね。

ほんとに自分たちが住んでる、ゴミゴミ
歩車分離されてない町しかイメージできないんだなww

そもそも、走り回るという表現はおかしい。
週の内、決められた曜日の決められた時間に回収にくるわけで、バスのように四六時中見かけるわけじゃないだろ。

こんな迷惑施設は牧の原がお似合いだね。
市長と新議員には頑張って欲しい。
それから市長になるかもしれないプロ市民さんにも期待します。

>924>927
買いたいけど買えない奴のひがみ・ねたみ・やっかみ・嫉妬・・・あ～やだ、やだ貧乏人はｗ　心まで貧しくて。

みんなでゴミを減らす努力をしましょう！
サンクタスにはディスポーザーがついてるから、生ゴミがでないの！と
喜んでいたけど、印西市役所のＨＰに、ディスポーザーは使用しないで。という
お願いがあったけど・・・
どういうことかわかる方いらっしゃいます？

それは単体ディスポーザーの事で、印西市に限らず東京都などでも下水道条例で設置が禁止されています。

おそらくここのマンションも、「ディスポーザー排水処理システム」を適用していると思いますので、使用できないという事はないと思いますよ。

「ディスポーザー排水処理システム」は排水処理装置で処理してから下水道に流すもので、環境へ与える負荷が増大しないことを目的としているそうです。

ここのマンションがどうか確認したわけではないので、営業さんに聞いてみてはいかがですか？

下水の処理に負荷がかかるから一般家庭では使っちゃいけません。
マンションでは一旦処理してから下水に流すので問題ありません。

＞こんな迷惑施設は牧の原がお似合いだね。

こういう物言いは、民度を疑われるよ。恥ずかしい・・。
以前住んでた高井戸でも駅の近くに清掃工場があったが、その周辺には次から次へとマンションが建ち、
即日完売に近い売れ行きだった。清掃工場の近くだからといって特に安い訳でもなく、4LDKで8千万クラス。
住民には、迷惑施設はどっか行け！なんて発想はなかったよ。

そもそも印西市民は
>936のようなこと思うはずがないですね。
あそこの景観を知っていれば。

市長選挙の内情知ってるからそこの住民

補足すると、印西の住民ではなく他の市の住民ということ

>肥やしの香り

そんなのここだけじゃなく、都内でもよく話されることですよ。
畑があればどこでも。
印西だと「まぁ、田舎だから」と納得し易いのは確かですけどね（笑）

印西市が東北で被災して失業した人や内定取り消しになった人を、職員として募集するそうですね。

見直しました。

ここって、２１日から抽選でしたっけ？

知人がこの間MR見に行ったら、半分以上契約済みで驚いていた。

結構売れ行き良さそうですね。

まぁ見た感じ立地は良いですね。

後は印西という場所に我慢できるかですね。

我慢できる人が越してくれば良い。
無理に人口が増えなくてもいい

半分以上の契約ぐらいで驚いてたってことは、相当期待していなかったんだね（笑）

これであまり売れ行きはよくないってことが分かったよ。ありがとう。

処理施設がどれくらいにおうかどうか、江戸川区のところに行ってみました、スナモ（直線で３００ｍくらい）からは匂わないけどテニスコート（１００ｍ圏）周辺では臭い匂いしました。清掃車が通ったあとの匂いですね、強烈といえるほどではなかったけど。

↑江戸川区のとこいっても、しょうがないじゃん。
ちゃんと現地行けよ。
東京の湾岸は、処理施設とか関係なく空気悪いだろ。

９５１、あ ほか
まだ半分しか売り出してないぜ。
報告ではほとんど売れている。
だから半分は正解

報告って何だ？
総数に言及してないんだから解釈は２通りあるね。

ここの上のほうにあるレスのこと

千葉県に済むならいいマンションですね、ただ東京ならどこのマンションもこっちよりいい、安いけど、プラス1000万、23区買えるし、ちょっと残念m(_ _)m

>>955

７０４参照

半分しか売り出してないのに、半分以上売れてるとはこれ如何に？？

お前さん家買ったことないのがバレバレ。
普通、マンションの営業はそういう話し方をするんだよ。
「半分売れてます」より「半分以上売れてます」のほうが
中身は同じでも印象がまったく違うだろ。

自分の常識は世間の非常識

MR行った際に見たら、確かに半分程の契約数。

西館は残り四つ。

全部客寄せ用の安い部屋のようで、一度に販売しなさそう。

想像よりもかなり売れ行き良さそうですよ。

営業も強気でしたし。

4月末に行った時は西と南は売り出し分はほぼ完売、低層階はまだ売ってなかったけど、東はどうなんですか？、やっぱり残っているのかな？

これから売り出しです

東は高層階がもう売り出し始めてましたよ。

ぷらす南の下の方。

低層階ってセミオーダーができないのに、何故後に売り出すんでしょうね。確かに安いんですけど・・・

やはり価格の問題でしょう。

マンションで売れ易いのは展望の良い高層階と価格の易い低層階ですからね。

後広告の幾らから買えますという部分を下げるために低層階を残している様です。

なるほど。

客寄せ用ってことね。

工程の問題でしょ。

工程は関係ないだろ。
完成してから販売するわけじゃないんだから。
でも、ここの販売は順調そうだな・・・。
下手したら、レジデンスより早く完売するかも。
けど、４Ｌの広いタイプは高いよね。
千葉ニューで4,000万円オーバーって、イオンモールにシャネル入れるような感じ。

なんとでもいいな。
周りのマンションは豪仕様

豪華仕様

周りのマンションは豪華仕様ってどういう意味？

詳しく説明してくださいな。

千葉ニュータウン中央はバブル期に街びらきしたから、それなりに
その時期のマンションは設備、内装立派。外観はコンペで街づくりのために選んだ物件ばかりだから意欲的な街づくりができている。
そして、バブル崩壊。
以降１０年弱新規物件が建設されず、数年前にリステージを皮切りに経済性重視のマンションの建設が
始まり、低価格路線で若い住民対象となる。
ここは期待していたんだけれどね。

だからって桜台や小倉台のがサンクタスより格段に素晴らしくはないよ。
建材だって10年前にはコスト高かったけど、今は安くなってる。
どうしたって最新のマンションには全面的にかなわない。
浴室やトイレ、キッチンなどの設備なんて比較にならないでしょ。

そうかね。洗面室はシャワー台と洗面ボール２つあり、広い壁面いっぱいの大きなガラス。
風呂場は非常に広く大きな浴槽に広い洗い場。戸建て感覚。大きな大きなリビング。内廊下。
その洗い場はものすごく広いし、風呂の内装も見る人全部が唸るほど良い。
ちなみにトイレも広く、しゃれた手洗い場もついている。
インテリア専門店主が材質の良さは認めている。
居室も良く考えられた配置で、書斎になるような大きなスペースもあるし
ウオークインクロゼットも広い。
いろいろ新しいモデルルームをみたが、唯一良いと思ったのは
牧の原のルミエラの１００平米超え。
桜台は公団だからしらない。
音は全然聞こえない。共用施設はキラキラ輝くガラスの池の上に浮かぶ大きな集会室。
来客用のおおきなゲストルーム２つ。パーティルーム。
フロント。敷地内には著名作家のモニュメントが多数が綺麗な庭やコリドーに配置されている。

まあ、いままでの中でサンクタスは気に入ってはいる。
アクアホールとブックカフェの存在。これはいいなと思う。
またサンクタスのモデルルームは訪問していないからわからない。

追加して。キッチンは独立型。
非常に広い。天板は大理石風の重厚なもの。これが気に入っている。
どこも１００平米超え１５０平米なので、すべて空間に余裕があるのが良いところだ。
バルコニーも３メートルのところもある。

ルミエラはバブル期のマンションじゃないだろ。
>974の設定でいえば、低価格路線期にあたる2000年以降の物件。
なのに全然低価格じゃなかったけどね（笑）
あとルミエラは牧の原の物件だから
このマンションのある千葉ニュー検討者には意味がない。