サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

>>480

現地に行って見れば良い。
一目了然。
あそこはそういうのが好きな人が住むところ。
都心に近い避暑地

>>477
最低でも５５坪
このあたりじゃ狭いかもしれないが一般的には十分の広さ

480は島根県民

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一階にはコンビニが入るんですか？
駅前にファミマがあるのに？

夜中は配送の車の音がうるさそうですね。

パンメーカー系列のコンビニならshop内で焼く焼き立てパンができるかなと
少し期待しています。このチェーン店ではそれが多いですから。
あと某コンビニのようなハデハデ外見ではなくこのマンションにあうような
モダンな外見にしてもらえたらいいです。
焼き立てパンやはイオン内にいくつもあるのですが
パンだけのためにイオンも億劫なのです。

薬局かドラックストアはどうですか？
コンビニは潰れる気がします。

まあ、中央も日本医大もメクソハナクソだや。
両方とも陸の孤島。
だけど、どちらも住環境はよい。

>>486
深夜、台車で荷物を運ぶ音は結構イライラしますよ。
冬はまだしも、窓を開けて過ごす季節は特に！

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それに２４時間建物の一部が電気ついてるのも
その周辺の部屋の住人にはうっとうしいかもね。
店の前にたまられでもしたら、話し声とか結構耳障り。
終電がいってしまったら通行人もいないし、車での来店客しかないだろうし
車なら店の前まで乗り付けられるコンビニが周辺にたくさんあるし
ここはロータリーから歩道が広いから。
２４時間営業は無駄だと思うから、本当に
昔のように７－１１が妥当。まあ、ゆずって６－１２

大雪・・ここら辺はどのくらい積もってる？

8メートルくらい

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>>485>>491
サンクタスだけの立場から見れば>>485と思うだろうけど、
この辺りのコンビニ配置は北側が手薄になっている。
ここは商業用地としても北口利用者の大半が通る一等地なので、過度な早期閉店は期待しない方がいい。
ただしこの辺りは不良も生温いので、人通りの多さもあり溜り場にはならないだろう。
駐車場付きの桜台セブンでも相当おとなしいし、駅前ファミマも皆無。

それはそうなんだけれど、北側利用者というとイオンに来るか北側の家に帰る人だよね。
以前イオンがなかったときは取り壊されたコンビニが利用者多かったけれど
どうなんだろう。イオン行く人は使わないし
帰る人はイオンの中通り抜けるから中で買わないか？
ビールや飲み物でもイオンのほうが安いと思うが。
新聞や雑誌なんかは駅コンビニで買うだろうし。
まあ、そこそこ商売はできるだろうから周辺住民が心配することでもないけど。
不良の生ぬるさは同意。ただ周囲に塾が多いからそういう子たちにはいいかな。

>>492
まだ積ってはいないよ。サンクタスの前は歩道だから濡れてるだけ。


スーモにこことブライトビューテラス、ドアシティがのってたね。
エントランスに前面大きなガラスでそこに風防としてガラスの箱がつくそうだ。
デザイン的なものだろうけど。

>>476
駅徒歩３分、５４坪、３２８０万円、太陽光Ｗ発電
外断熱、ぺアガラス、浴室にＴＶ、外構付き、２台駐車可。
チラシとかにに書いてますね。
管理費、修繕積立金はもちろんなし。
こんな田舎まで来てマンションなんか馬鹿らしくなりませんか？

また某大学前戸建てと八千○○が○駅前マンションの板の再来かよ

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>>496
土地が1350万〜、2000万以下で良い戸建てが建てれると思えませんね。また、もし本当にその内容なら、どこかかなり削られてます。また、その価格は最安値なので、客寄せの広告でしょう。

印旛日本医大じゃ需要面から安売りなのは分かるけど、
サンクタスは中央駅勢圏で、田舎でありながら抑えるべきポイントは完備されてるのが利点だから、
単に「どうせ田舎だから一緒でしょ？」みたいな安易な考えで勧められても困る。
そんなだったら最初から北海道にでも移住してるよ

中央と日医大ではどっちが良い悪いではなく住民の求めるものが大きく違うから単純比較はできない。
ただ業者が日医大の宣伝したいのか、日医大に悪意を持つ人があえて書き込んで心象を悪くしているのか分からないけど、ここはマンション板だからスレ違いなことに間違いはない。
こことの競合となると素直に、ザ・レジデンス、ドアシティあたりなんじゃないかな。

数年前、センティス（中央）、レイディアントシティ（牧の原）、エストリオ（日医大）とあったけど
セ－レ、レ－エで最後まで悩んだ人は多かったようだけど、意外とセ－エで最後まで悩む人は少なかったというのが、この３駅の地域性を表していると思う。