千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-06-14 08:46:20

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

<全体物件概要>
所在地:千葉県印西市中央北2-1-3
交通:北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数:409戸(他に店舗2区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:68.58~106.43平米
価格:2,300~4,700万円台予定
入居:2012年3月21日予定

売主:オリックス不動産大京
設計:INA新建築研究所

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社:安藤建設
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-05 08:49:55

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 102 匿名さん

    片腹痛し
    だからなに?
    で、何故この地に住んでるの?

  2. 103 匿名さん

    住人ではないとおも。車で買い出しに来る他市住民。スルー。

  3. 104 匿名さん

    比較する物件あったかもしんない
    レーベンリヴァーレ・リバースウィートってどう?
    グレードは落ちるけど都内で駐車場1000円〜
    浅草線通勤の人にはいいかもよ
    決してデベじゃありませんw

  4. 105 匿名さん

    決まってあとは入居を待つのみ!

  5. 106 匿名さん

    >>101
    それが現実、「たまプラ」の駅ビルのような高感度のテナントが来る可能性はない。

  6. 107 匿名さん

    >>106

    スレチ

  7. 108 匿名さん

    千葉ニューにオリックスって初ですか?
    住友や三井の物件はこの辺りにありますか?
    野村はプラウドがあるみたいですね。戸建てですけど。

  8. 109 匿名

    ありますよ。住友アビック

  9. 110 匿名

    タワマン二棟と中層棟で構成されてます

  10. 111 周辺住民さん

    >>106
    たまプラーザのモールが出来たのって去年の話だよ。
    行ったけど、別にたいした店舗なくて港北に行ったw
    港北のノースポートは結構楽しめた。

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  12. 112 周辺住民さん

    因みに、たまプラーザの人気店はイトーヨーカドー。

    案外どこもそんなもん。

  13. 113 匿名さん

    たまプラも二子玉も自由が丘も渋谷も港北NTもみなとみらいも、ホイホイ行ける環境から、CNTへ定住を決める自分から見ると、たまプラの高級感がどうのと注釈垂れた頑張り過ぎなレスが可笑し過ぎる。

  14. 114 匿名

    片腹痛し。
    だからなに?
    で、なぜこの地を検討してるの?

  15. 115 匿名

    猿マネうまいね(笑)

    まだ、わからないの?散々前スレで語られてるし、
    東京、神奈川からの移住が多いと何遍言ったら。。

  16. 116 匿名

    道も広く、整備されていてきれいな町並み。
    駅から至近で、生活には不自由しない充実した大型店舗。
    この環境を都内や神奈川、千葉の湾岸で手に入れようとしたら、二倍の予算があっても足りないでしょう。
    全ては予算次第だよ。

  17. 117 申込予定さん

    契約者専用スレ立てました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140971/

  18. 118 購入検討中さん

    >>114
    246が年がら年中うるさいし、首都高3号線は渋滞ばっかり。
    そこら中、家だらけ人だらけで気が休まらない。
    ニュータウン自体が古くさくて道路が狭く、
    しかも交通量が多くて小さな子供は外に出せない。
    自転車さえ運転させられない。
    公園が遠くてしかも狭い上に遊具は錆びてて危ない。
    物価は高い。安売り専門店は駐車場に入るのにも一苦労。
    マンションの居住面積がどこも狭いから窮屈。
    保育園なんて何年待っても空きが出ない。
    空きが出たと思ったら車で10分はかかる(渋滞してるから)
    わざわざ遠くの保育園に通わされる羽目に。
    朝のラッシュは地獄。しかも電車が時間通りに動かない。

    私の理由はこんな感じ。

  19. 119 購入検討中さん

    激しく同意
    かなりご近所さんですね。
    こちらは、武蔵小杉やら溝の口やら振興していますが、複数路線乗り換え通勤、自転車横行の街並み、常に肩がぶつかりそうな狭い道、それらにホトホト疲れていたところ、沿線上の広告で知り、ただいま検討中。スレを見ていると、田園都市沿線の方もいるようですし、似たような考えの方がいて、心強いです。

  20. 120 匿名さん

    すごい文句だな・・そういうストレスなら軽減出来そうな地域だね。まあ保育園、幼稚園はこちらも大変になってきたみたいだけど。
    ちなみに118さんの地元はどちら?

  21. 121 購入検討中さん

    あ、あと坂が多くて自転車で出歩けない。
    しかも自転車はよくいたずらされたり盗まれる。
    不審者とか凶悪事件が意外とよくあって恐い。
    車を止められるコンビニはほとんどないから迷惑な路駐が多い。
    最終電車だとタクシー待つのが苦労する。
    白タクにだまされたこともあるw
    最終電車はとにかく酒臭い。
    カラスが襲ってくる。

    とか。

    我ながらよくもまぁ住んでられたなぁと感心する。

  22. 122 118.121

    私は田園都市線の宮崎台でした。
    もうこっちに越してきて4年目です。

  23. 128 匿名さん

    何か謎かけのようなレスばかりなのですが・・・
    物件について話し合いませんか?

  24. 129 118.121

    いや、私は明らかに***み。
    ムダにお金使って不自由な暮らし続けてたんだもん。
    初めて印西にきた時
    ジョイフル本田のガソリン代見てビックリしましたよw
    リッター10円くらい安いんだもの。やられたーって思いましたね。

    あと、こっちに来て外食が減りましたね。
    地元の野菜が安くて美味しいから。
    季節の味覚もよりどりみどりですしね。
    今年は梨はイマイチでしたが栗が美味しかったです。

    >>119さん
    最初はなれるまでいろいろあるかもしれません。
    電車や路線バスの本数は桁違いに少ないので車は必需品です。
    あと地元の人はよく言えば大らか。悪く言えば無計画な人が多いですね。
    学校の行事のプログラムも川崎に比べるとかなりアバウトで心配でした。
    でも慣れると生活は楽ですよ。
    時間とか雰囲気に追い立てられることが少ないです。
    ぜひ前向きにご検討くださいね。

  25. 130 申込予定さん

    契約された方は、住民スレがありますよ♪
    申し込みされた方、工事長によるイベント参加されました?
    うちは、なにも営業から勧めはなく、進んでいます。
    第1期は、1階から最上階まで完売のタイプありますねー。さすが角部屋です。

  26. 131 匿名さん

    ところで、購入申し込みされた方、第1期販売の売れゆきはいかがでしたか?

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  28. 132 近所をよく知る人

    8割5分は埋まっております。
    抽選もかなりシビアな箇所もあったようです。
    セカンドステージにこれからの方は期待ですね。

  29. 133 匿名さん

    おー結構埋まりましたね。さすが大手デベの力といったとこか・・また今のご時世も後押ししましたね。

  30. 134 匿名さん

    >>129
    リッター10円といっても満タンで4-500円の差
    週1回も入れるならお得だけど、買い物程度の近場利用なら月1回程度
    それほど感激する程の差じゃないよ

  31. 135 匿名

    気付け~
    気付け~~

  32. 136 周辺住民さん

    >>134
    ジョイフルのガソリンスタンドで長蛇の列で並ぶと待ってる間に余計なガソリンを使います
    ジョイフルより2-3円高くても満タンなら百円程の差
    すぐに入れてくれる店なら待ち時間が無いだけお得かもしれません
    ましてや遠くから来る意味はありません
    安い、安いの掛け声に騙されないようにしようね

  33. 137 周辺住民さん

    遠くから入れにくる意味はないけど、近くにあると嬉しいね。

  34. 138 匿名さん

    >>134
    ガスが安くとも陸の孤島のNT内だけの移動ならメリットは限りなく薄い。

  35. 139 匿名

    ↑貴方みたいな寂しい生活にはならないから大丈夫♪

    いつもこんな書き込みばかりして…、寂しいの? 構って欲しいの? 面と向かって人と話すのが恐いの?

    寂しいよね。可哀想な人…。ただ私には何もしてあげられないよ。

  36. 140 匿名さん

    お二人とも辞めて頂きたい(笑)
    千葉ニューでは今のところ最強と思われるマンションですが、他地域の物件と比べてどうでしょう?

  37. 141 匿名さん

    この物件は千葉NTで「マンション購入」を希望している人たちには最強物件だと思います。
    駅近、ショップ近、値段も千葉NTの価値に適応した価格。大京というところがひっかかるが総合的に考えると買いだと思います。

    千葉NTなのに、このマンション以上の価格をつけている他のマンション物件がおかしいともいえますが・・・。

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  39. 142 匿名

    サンクタスは商業地域で、税金が高いのを考慮してくれてるのではないでしょうか?

    あとは隣になにができても商業地域であることはプラスでありマイナスでもありますね。

    それから、街や会社の注目度アップの戦略とも見れます。
    なかなか良いですね。

  40. 143 匿名さん

    某借地権50年物件と比較
    ウチにとっては結果こちらが買いと判断

    いろんな価値観があるので、是非は問えないですね

  41. 144 匿名さん

    大京もいろいろ言われていますが、一応メジャー7ですからね。まあそんな悪くなさそうです。
    問題はやはり北総線ぐらいか・・

  42. 145 匿名さん

    固定資産税もそうだが、駐車場が一部機械式だということも忘れないでほしい。

  43. 146 匿名さん

    >145
    まあ、それも含めてのあの価格なのですから・・・。
    ここと同等の環境(自然、交通、商業等)で
    同等価格もしくはこれ以下の価格の物件は千葉県内ではないと思うのですが。
    あったらどなたか教えてください。

  44. 147 匿名さん

    管理費・修繕積立費は普通か少し安いとおもいましたよ。修繕計画も悪くない感じでした。まあ、計画通り行くのかは不安ですが。。

  45. 148 匿名

    確かに、ここがまともな価格なだけで、CNTの他のマンションが高値掴みだっただけだな。

  46. 149 匿名さん

    まあ周りのマンションも、運賃高くなければ即完売してるレベルだけどね。

  47. 150 匿名

    運賃がバリアになって良い住民が集まって来てる野良

  48. 151 匿名さん

    修繕計画は必ず見直しますよ~。

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