サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

購入検討中さん [更新日時] 2011-06-14 08:46:20

削除依頼

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

こちらは過去スレです。
サンクタス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2010-12-05 08:49:55

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…32 33 34 353637 38 39 40…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

749 匿名さん 2011/04/08 03:34:23
- 削除依頼
様子見だと思う。このご時世でどのくらいの値を付ければ売れるのか検討中。
- 非表示
750 ビギナーさん 2011/04/08 04:46:55
- 削除依頼
イーストは多分、サイズも小さいし、下が店舗だし、売りづらい物件だと思うよ。図面見たらエレベーターも一基（2台）のようだしね、その分お安くなるんじゃないかな。
- 非表示
751 匿名さん 2011/04/08 09:11:53
- 削除依頼
ありがとうございます。

大変参考になりました。

安くなる可能性もあるのですね。

個人的には西館よりは高くなるかなと思っていたので、以外です。

ここはコストパフォーマンスが高そうなので、非常に気になっている物件だったので。
- 非表示
752 匿名 2011/04/09 02:03:56
- 削除依頼
被災された方からの希望があれば、優先的に低価格、低金利で販売する等の、企業支援は思い付かないのだろうか？
やはり利益優先なのか…。
- 非表示
753 匿名さん 2011/04/09 15:53:44
- 削除依頼
震災後の暴落あるかな？どちらにしろ、
イーストはかなり安い値付けになると思いますよ。
着工中にデカイ地震来るのと着工後ではどちらの
負担がおおきいかな？
- 非表示
754 ビギナーさん 2011/04/11 02:31:25
- 削除依頼
イーストは駅前道路沿いになるんだけど、入り口はそちら側にはない。裏は駐車場だし、さていくらくらいになるのかな、１００㎡以上は４０００万するだろうけど、後は２６００万円～３５００万円あたりになるんじゃないの、それでも、ここいらじゃあ高いかも。ハセコーさんの未入居がどこまで下げるかにもよるよね。印西のも下がる可能性あると思うよ、でももう、きめるからどうでもいいや。（投げやり）
- 非表示
755 匿名さん 2011/04/11 03:51:52
- 削除依頼
いやいやそんな高くならないよ
2100万くらいから
なんせ一番小さい部屋があるのはイーストだし。
決めるってここ？
- 非表示
756 ビギナーさん 2011/04/11 04:55:56
- 削除依頼
そうですね、２２００万円くらいが最安値かも、でも本体は安くても、管理費とか結構お高いので注意ですね、ローンと併せると馬鹿にならないかも。管理費と修繕積立金で３万円弱くらいになると思うし。結局安いところに流れちゃうんだなあ、私も
- 非表示
757 匿名さん 2011/04/11 13:29:43
- 削除依頼
うむ、管理費高いのは私も悩んでる
はっきり言って、ブックカフェとかクッキング講習、
ゲストルームって管理費押し上げる要素なんで
止めてほしいところ。
公団マンションの管理費の安いこと。
- 非表示
758 ビギナーさん 2011/04/12 07:53:38
- 削除依頼
高級感を出そうとして、そこを売りにしているんだろうけど、こういうのってちゃんとずっとお金をかけないと却ってみすぼらしくなるんだよね。カフェとかテラスとか、また、シアタールーム、ミュージックルーム、どれもこの所帯数に１室、ゲストルーム２室、使用する人が限られて不平不満を言う人が出そうだし。要注意ですね
- 非表示
[PR] 周辺の物件
759 匿名さん 2011/04/12 12:58:49
- 削除依頼
ブックカフェって凄くいいんだけれど
ここはカフェも本屋も充実しているからね。
- 非表示
760 匿名さん 2011/04/13 09:34:40
- 削除依頼
こちらの物件に惹かれてます。

はっきり言って、ここの物件の他にはない良さを誰か教えてくださいませんか?

よろしくお願いします。
- 非表示
761 匿名 2011/04/13 09:53:28
- 削除依頼
圧倒的なコストパフォーマンスの良さに一票！！
- 非表示
762 契約済みさん 2011/04/13 10:52:29
- 削除依頼
駅近、商業施設充実、緑が多い、街が綺麗！！
運賃さえ問題なければ住みやすさ抜群だと思います。
物価も安いしね。
都会のゴミゴミした環境に疲れた方や、小さいお子さんがいらっしゃる方には特におすすめ。

ただ、やはり管理費は高いと思います。。。。。
まあブックカフェ気に入っているので仕方ないけど。。。。。
- 非表示
763 購入検討中さん 2011/04/13 14:56:55
- 削除依頼
建築中に、たくさんの地震があることに何か問題はありませんか？
建築済みである程度固まった状態で揺さぶられるのと、建築中で、震度３~５で数回揺さぶられるのとを比べて違いはありますか？
　
少し不安なので、詳しい方、不安を取り除くよい情報を教えてください。
- 非表示
764 ビギナーさん 2011/04/14 06:52:37
- 削除依頼
建築期間中に傾いたりすると厄介ですが、基礎が深いのでその心配はなさそうです、問題は梁ですが、これも垣間見えた鉄骨の本数や生コンの投入などを見るとまだ影響はあまりない様に見えました。たしかに、生コンが乾きかけのときの揺れはクラック（ひび）や気泡の原因になりますので、良くはないですけどね。あと。ここの売りは駅近、商業施設近、地盤の固さ、環境、共用施設、住宅エコポイントですかね。
- 非表示
765 匿名はん 2011/04/15 11:45:22
- 削除依頼
このあたりは15メートルぐらいで支持層に当たるはず。
浦安は60メートルぐらい。
- 非表示
766 匿名はん 2011/04/15 11:55:13
- 削除依頼
失礼、20メートルぐらいでした。
http://wwwp.pref.chiba.lg.jp/pbgeogis/servlet/infobank.com0007;jsessio...
- 非表示
767 匿名さん 2011/04/15 12:35:02
- 削除依頼
印西市武西の地質じゃん。
東京電機大学のあるところで
あそこはキャンパス内に自然の池があるよね。
ニュータウンは地質がはっきり分かれているから
- 非表示
768 匿名さん 2011/04/15 13:15:28
- 削除依頼
悪い悪い、電気大は武西学園台で武西はもっと南の在来地区の
畑や林なんかがあるほうだった。
- 非表示

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか？【こう】

1…32 33 34 353637 38 39 40…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
幕張ベイパークライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リーフシティ市川ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
オハナ蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ
シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ
ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ (147戸) | まとめ
デュオセーヌ千葉蘇我 (144戸) | まとめ

物件概要
所在地	千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通	北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	409戸（住戸）、他に店舗2区画
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階建、地上15階建て、共同住宅敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2012年03月21日予定入居可能時期：2012年03月21日予定

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	3400万円台～4500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3998万円
	2LDK
	58.65m²
	総戸数 209戸

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

サンクタス千葉ニュータウン中央