サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

購入検討中さん [更新日時] 2011-06-14 08:46:20

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検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

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[スレ作成日時]2010-12-05 08:49:55

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

443 匿名さん 2011/01/27 22:41:54
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それに今はB級の時代さ。
２０年続いている失われた時代の入り口で生まれた今年の成人のコメ聞いてて
そう思った。彼らは良い物をしらないからね。
我々みたいにバブルに踊って美味いもの、良いものとこだわれた世代には
Ｂ級品は抵抗あっても彼らにはないし、それが普通のもの。
シ○ラーとかで少ない予算で楽しんでいるし、彼らより上の３０くらいでも
良い目にあってないから節約倹約はあたりまえだから。
そういう時代にターゲットをあわせたリーシングがあたりまえ。
これから団塊やバブル世代が退職してパワーを失い
彼らが消費の中心だから千葉ニュータウンの店ぞろえは時代にマッチしている。
今春はまた例の黒船がどかーんと千葉ニューの知名度をあげてくれるだろう。
それにしてもでかいねえ。
ジョイホンに行ってできあがりつつあるの見ると黒船来襲はまんざらおげさでもないと
思う
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444 匿名 2011/01/27 22:57:42
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＞４３８

住友、タワマンというのが答えになっていると思いますが。その設定イコール高額なのに、二棟のタワマンプラス二棟の中層を選んだ人たちはここに価値を見いだしたのでしょ
小倉台の後のマンションも同じ価格帯
だし、もう一棟タワマンあります。
価値観ひとそれぞれ
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445 ご近所さん 2011/01/28 00:05:03
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確かにB級ですが真木よう子の出身地でもあります。
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446 匿名さん 2011/01/28 11:56:09
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真木よう子って印西のどの辺りの出身なんですか？
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447 匿名さん 2011/01/28 14:20:13
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良く話題に出てくる住友のタワマンっていうのは当時高かったの？
中古のチラシで見ても、1千万円半ばで、特に他の物件と差が無いようだけど。
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448 匿名さん 2011/01/28 14:27:51
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高かった。千葉ニュータウン東部では一番くらい。

西部では白井の中銀
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449 匿名 2011/01/28 14:52:52
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他の小倉台の民間マンションは２５００万くらいで瞬間蒸発市場に出回らない。やはりタワマンということが
市価に反映？
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450 マンコミュファンさん 2011/01/28 16:19:19
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＞＞４３２

だから何だよ？
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451 匿名 2011/01/28 22:29:37
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何だこれ。笑笑。
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452 匿名さん 2011/02/02 14:44:31
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ここで住友のタワマンと言っているのは、アビック21。
今の中古価格は、他の公団の物件とあまり変わらないです。
新築売り出し時がバブル直後のピークで、高かったということでしょう。

アビック21　107平米　４LDK＋納戸　1980万円
東日本住宅のチラシに載っています。
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453 匿名さん 2011/02/03 02:49:29
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２０年ものでその値段
流通にはのらないからなにか・・・
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454 匿名さん 2011/02/03 02:58:02
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千葉ニューは不思議なところで１２，３年おちの中古マンションは購入価格と
中古売却希望価格がほとんど変わらない現象がおきている。
今マンションは底値と言われているから、このマンションも将来同じになる可能性もある。

一番悲惨なのはバブル時に購入した住人。
上の住友のマンションは７０００万。いくらバブルといっても住友でタワーマンションといえば
安価であるはずはない。現実近隣豪華マンションでも６０００万台。近隣公団は５０００万台
ということで先を見通す目も必要。
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455 匿名さん 2011/02/03 04:27:53
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＞４４６

真木よう子は木刈中の出身ですから
中央北側でしょう
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456 匿名さん 2011/02/03 07:19:48
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１,２，３年おちの中古マンション相場が購入価格と同じというわけはないw
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457 匿名 2011/02/03 07:48:47
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１２、３年落ち。
中央より東の２つの街の２物件。
古い住民は良く知ってる。まあ、あのときたったのはあの２つだけだからな。
１、２、３年ではない。十二年、十三年前
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458 BEAR 2011/02/03 13:59:03
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ここって一階に商業施設入る話ってありませんでしたっけ？
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460 匿名 2011/02/04 10:45:43
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ここに決めかけていたけど牧の原北口に戸建て2000戸の販売が開始されると聞き様子見してます。
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461 匿名さん 2011/02/04 10:53:49
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値段高いよ。
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462 匿名さん 2011/02/04 11:21:50
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駅から近いところは高いけど、ちょっと離れた区画は安いらしい。
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463 周辺住民さん 2011/02/04 12:04:50
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駅前、アクセス特急停車駅という点では、４月に売り出す日医大駅前の戸建て街も競合になりえるかもね。
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物件概要
所在地	千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通	北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	409戸（住戸）、他に店舗2区画
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階建、地上15階建て、共同住宅敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2012年03月21日予定入居可能時期：2012年03月21日予定

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	3400万円台～4500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3998万円
	2LDK
	58.65m²
	総戸数 209戸

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

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