サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

それに今はB級の時代さ。
２０年続いている失われた時代の入り口で生まれた今年の成人のコメ聞いてて
そう思った。彼らは良い物をしらないからね。
我々みたいにバブルに踊って美味いもの、良いものとこだわれた世代には
Ｂ級品は抵抗あっても彼らにはないし、それが普通のもの。
シ○ラーとかで少ない予算で楽しんでいるし、彼らより上の３０くらいでも
良い目にあってないから節約倹約はあたりまえだから。
そういう時代にターゲットをあわせたリーシングがあたりまえ。
これから団塊やバブル世代が退職してパワーを失い
彼らが消費の中心だから千葉ニュータウンの店ぞろえは時代にマッチしている。
今春はまた例の黒船がどかーんと千葉ニューの知名度をあげてくれるだろう。
それにしてもでかいねえ。
ジョイホンに行ってできあがりつつあるの見ると黒船来襲はまんざらおげさでもないと
思う

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＞４３８

住友、タワマンというのが答えになっていると思いますが。その設定イコール高額なのに、二棟のタワマンプラス二棟の中層を選んだ人たちはここに価値を見いだしたのでしょ
小倉台の後のマンションも同じ価格帯
だし、もう一棟タワマンあります。
価値観ひとそれぞれ

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確かにB級ですが真木よう子の出身地でもあります。

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真木よう子って印西のどの辺りの出身なんですか？

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良く話題に出てくる住友のタワマンっていうのは当時高かったの？
中古のチラシで見ても、1千万円半ばで、特に他の物件と差が無いようだけど。

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高かった。千葉ニュータウン東部では一番くらい。

西部では白井の中銀

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他の小倉台の民間マンションは２５００万くらいで瞬間蒸発市場に出回らない。やはりタワマンということが
市価に反映？

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＞＞４３２

だから何だよ？

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ここで住友のタワマンと言っているのは、アビック21。
今の中古価格は、他の公団の物件とあまり変わらないです。
新築売り出し時がバブル直後のピークで、高かったということでしょう。

アビック21　107平米　４LDK＋納戸　1980万円
東日本住宅のチラシに載っています。

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２０年ものでその値段
流通にはのらないからなにか・・・

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千葉ニューは不思議なところで１２，３年おちの中古マンションは購入価格と
中古売却希望価格がほとんど変わらない現象がおきている。
今マンションは底値と言われているから、このマンションも将来同じになる可能性もある。

一番悲惨なのはバブル時に購入した住人。
上の住友のマンションは７０００万。いくらバブルといっても住友でタワーマンションといえば
安価であるはずはない。現実近隣豪華マンションでも６０００万台。近隣公団は５０００万台
ということで先を見通す目も必要。

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＞４４６

真木よう子は木刈中の出身ですから
中央北側でしょう

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１,２，３年おちの中古マンション相場が購入価格と同じというわけはないw

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１２、３年落ち。
中央より東の２つの街の２物件。
古い住民は良く知ってる。まあ、あのときたったのはあの２つだけだからな。
１、２、３年ではない。十二年、十三年前

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ここって一階に商業施設入る話ってありませんでしたっけ？

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ここに決めかけていたけど牧の原北口に戸建て2000戸の販売が開始されると聞き様子見してます。

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値段高いよ。

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駅から近いところは高いけど、ちょっと離れた区画は安いらしい。

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駅前、アクセス特急停車駅という点では、４月に売り出す日医大駅前の戸建て街も競合になりえるかもね。

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