レーベンハイム水戸ナチュレア

ホームページに1800万円台〜となっていますが、次の価格いくらか営業さん教えて下さい。
よく書き込むみたいなので見てるでしょ！！
まさか次の価格は2000万円半ば〜後半ではないよね。
今度モデルルーム行って聞いてみようかな〜

あっそれ、私達も思いました。フラットが終わる、フラットが終わる、今ですよ、今ですよがずーと続き、まるでフラットの話？フラットの販売？をしに来てるのか錯覚におちいるほどでした。じゃあフラットが九月に終わったらおわりでここは売れないんじゃないですかと言ってやりたかったですよ。フラット、今ですよの話ばかりではなくマンションの価格とか部屋の話が聞きたかったですよ、本当残念でした。

>84さん

すみません…。フラット組んでマンション契約したんですが
問題だったでしょうか？

レーベンさん見てきました。
価格は安いと思いました。
周辺は、ココス、デニーズなど並んでおり、街中というより幹線道路沿いの地域のような感じですね。
特に、隣は焼肉店。においが心配。前は、パチンコ店、そんなに街並みですね。

説明のなかで、他物件との比較をしていたのですが、三月に見た宮町の分譲価格より600万円程高い価格表で説明を受けました。
如何にも「ここは安いんです。良心的なんです。」とアピール。
ひどい説明だと、呆れました。
宮町も、実際は、角部屋を除いて3000万円を超えるものは少なかった。と記憶しています。
今現在はわかりませんが、確かめる価値があると思っています。

あとは、部屋の下り天井が多く、天井まで気を使っていないんだなと思いました。

No.89ですが、結局、ナチュレの価格表はもらえなかった。
安いとは思った。角部屋の上の方で3000万円位だったよ。
ちょっとだけ、売り急いでいるのかなとも感じた。

営業マンは、他社の悪い部分を強調して自社をよく見せるのは、信用できないな。

価格表がもらえないと駄々こねてる人は
戸建てでも購入してたほうがいいんじゃないですか？
マンションに不向きな人間ですよ。
マンション販売で価格表がもらえないなんてざらですよ。

マンション販売の特徴的なところなのかもしれませんが、マンションの価格は、販売状況により第一次、二次・・・とも変化しているようですね。
あとあと面倒が起きないように価格表は渡さない。記憶か、メモ取るかですね。
納得して、ある意味諦めて、契約する。
（あとあと、価格下がってもしょうがない。契約内容は覆らない。）

問題は、「ここの営業マンが、他物件の比較で、誤解・誤認を生む説明を行っているということ。」

他物件の割高な価格表のほかにも、もっとひどい説明があったよ。
営業マンの悪意の説明にトーンが下がったよ。（もっとも、会社が作った資料なんだろうけど・・・）

宮町の物件も近々販売再開するようだから、価格や噂を確認しようと思います。
騙されないようにね。

1.価格表はくれない。
2.1800万円台の部屋見にいったら3000万前後の部屋を
進める。
3.フラットがなくなるから今ですとばっかり。
4.他社の文句が多い。
5.この掲示板での評判が悪すぎ。

上記の問題で戸建てにしようかな〜。

99さんみたいな人は、マンションには向かないでしょうね。
まぁ、1800万円の住戸しか買えないんですから戸建てがお似合いかと思います。

レーベンの中でも結構盛り上がってるスレだね。

見てて思ったのが、価格表をくれないって意見が多いけど
もらってどうするの？
もらったからって変わるようなものなの？
だれか教えてよ～

1800万くらいならマンションは高嶺の花だね。
戸建がお似合いだと思う。

物件としては悪くないんだろうね。
価格帯も高くないし、水戸駅から徒歩圏だし。
装備も十分。

かみさんは、ここのモデルルームの間取りなら欲しいって言ってた。
ただ、駅近もいいと悩んでいる。

グランフォートもそうだけど、地震の影響が大きいんだろうね。
ここは、地盤。グランフォートは斜面地に近い。

水戸市内で旧建築基準法、旧耐震基準で立っているマンションの倒壊はなかったから、
ナチュレもグランフォートも今回クラスの地震で倒壊することはないだろうに…

たからの水ね。個人的には、ミストよりタカラの水のお風呂のほうが腰痛に効きそうでいいね。
毎年、数万円の浄水部品交換費用がかかるのも痛いか。

それでも、2500万円で上中層階の物件が買えるここの物件は安いと思うんだ。
スーモやHOME'S の築5～10年の中古マンションと価格に大差ないんだよね。
中古は、新築と違い不動産売買手数料（400万円以上で3％＋6万）がかかるし、リフォームや陳腐化した設備の代替えを考えると、魅力はあるんじゃないかな。（中古と比べて失礼しました。）

客観的に見てですが、主観的には、2番手ですが…

2011年広告チラシ部門　茨城代表ノミネート決定か！？

まだ完売しないの？
安くしてもダメなの？

完売はまだでしょ。

そもそも水戸でマンション買える人なんて
数がかぎられてるんだからさ。

チラシで盛り上がるスレも珍しいよね。
115さんの言うとおり
インパクト重視してるんだろうし、いいんじゃない。

ナチュレアは、震災前に15戸売れていたのか。
震災前に契約した人は、やめたい人いるだろうに…
価格も下がったりすると恨みたくなるね。
震災後、需給環境は、まさしく 大変 した。
竣工前に売り切るのは無理だね。

第一期、結局どれくらい売れたんだろうか？

細かくみると、たとえば、外壁に断熱材、ワイドスパン、１００％駐車場（入居者平等は組合管理しやすい）、価格など、基礎部分でよい点も多い物件。
叩かれた甲斐あって営業マンも変わった？（僕は、「ごり押し」営業とは感じなかった）

売れていますか？

売れているかどうかは置いといて、平日に行ったら他に２組いました。

私も価格表はもらえませんでした。

けど、空欄の価格表にメモさせてもらえましたよ。

なんか原本は渡せない様な事言ってました。

だから証拠が残ってしまうととかはあまり関係ない様な気がしますけど。

自分のメモじゃ証拠にならんよ。