ザ・ライオンズ両国ってどうですか？

300さんへ

ザ・ライオンズ

高級感をうたっているのに、高級感を感じられない外観にがっかりしています

大京のCGは綺麗すぎるので期待が大きくなりがち。特にザの場合は。
東銀座の物件も間もなく竣工だが、こちらもCGと比べて物足りない。

朝１０時だとこんな感じですね。
日当たりは昼からでしょうか。

303さん
写真アップありがとうございます。
このあたりも電線地中化してくれないですかね。

>>303

角っこ見晴らし良さそうですねえ。朝起きたらバルコニーに出てスカッと気分爽快、それから出掛けたい気分になります。角の上からの眺めを拝見してみたいですが、それは中からの撮影なので無理ですよね^^;

電線はどれぐらい気になるでしょ、これは下からのアングルだから目立つだけかな。いずれにしても思っていたより素敵なマンションですねえ。

朝10時でもこんなに暗いのに、朝起きてバルコニーに出てもスカッと気分爽快にはならないだろ。

別の不動産屋の悪口の書き込み。
よくあることだと分かっていても、下品で嫌ですね。
同じ不動産業界の人間として残念です。

どなたかエントランスの写真をお願いします～

安田庭園って西側でしょ?
朝は陽射しはないけど、公園見てすかっとね

みなさん、内覧会には行かれましたか？
あいにくのお天気でしたが、眺望はすばらしく、
入居間近な実感がわいてきましたね。
これから、どうぞよろしくお願いいたします。

バルコニーがきれいだったので、タイルは必要ないかな！？
逆に、壁がクロスだとちょっと貧弱！エコカラットにすればよかった！
などと感じました（予算が肝心ですけれど）。

眺望よいですね。　隅田川を通る船が見えるのが素敵です。
内覧会では何か所か補修必要がありましたが、仕上がりに大満足です。

安田庭園の借景が素晴らしい。
やはり天井が高いこともあり、室内の開放感が違います。
ベランダは、タイル風で逆に何もしない方がすっきりして良いと思いました。
残念だったのは、マンションの外壁や共有部分は、工事の遅れで、未完成でまだまだ沢山の汚れも目立ちました。
入居までには、綺麗にするとの回答でしたが大末建設さんと大京さんくれぐれも宜しくお願いします。
何てたってザ ライオンズなんですからきっちりとした状態で引き渡しくださいね。

内覧会の後にはかってみましたが、とりあえず問題なさそうです。

316さんありがとうございました。これで安心して入居できます。
どなたかホルムアルデヒドを測量した方いますか？

外壁は私もきになりました。
側道沿いの植え木も寂しいのでもう少し植えて欲しいです。エレベーターがホテルのようできにいってます。

私も壁紙がちょっと安っぽく感じました。

予算の関係でエコカラットはノーチェックだったのですが、玄関やリビングの家具を置かない面だけでもすれば良かったと思っています。
注文された方は、どこをなさいましたか？
お値段って、もちろん部屋の大きさで違うでしょうが、おいくらぐらいのものでしょうか。

ご存知の方　おしえてください。

友人のアドバイスもあり、外注しました。居間、洋室×2部屋の片面を全部、台所カウンター、トイレ、玄関一部トータルで施工費込みで30万円ちょっとでした。オプションと比べると見積りの時点で半額以下でした！でもエコカラットのタイプで価格は異なるのでご注意。フロアコーティングも半額くらいでした。入居までに工事を予約しましたので楽しみです。オプションが如何に高いか一目瞭然です。マージンを大京の関連会社に抜かれるので当然です。

318です。

３１９さん、ありがとうございます。
予算の関係もありますが、検討してみます。

完売したようですね。

営業が大幅値下げしてたからな。

正直、どのくらい値下げがあったか気になります。

フロアーコーティングは外部業者へお願いしました。（大京よりぜんぜん安いかったです）
それとバルコニーにウッドデッキを検討しており、先日外部業者に採寸頂きました。
イメージはモデルルールのようにフロアーからバルコニーはフラットになる感じだったのですが、網戸が干渉してフロアーからフラットにすると10ｃｍくらい間が空いてしまうとのことで悩んでおります。
（いわゆるフラットサッシだと思っていたので・・・）

思い返してみるとモデルルームは網戸なんてなかったし、見た目重視で無理やりフラットにしていたんですね。