所得税なんかなくして、額面の所得のまま住宅を購入すれば、良いと思います。
実際、年収1500万でも手取りにすれば、1100万位。
年収1500万なのに、5000万位のローンでも軽く躊躇する。
しかし、年収500万位の方でも、3000万位のローンならすることは珍しくない。
年収にして、3倍違うのに、大した価格差のない住宅を考慮することはおかしいですね。
累進課税が原因としか言いようがない。
求めれる住宅も、年収に見合ったものにするべきですね。
[スレ作成日時]2010-12-03 14:16:40
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消費税が現在5％で、税収は15兆円程。
消費税が25％もあれば十分でしょう。
消費が鈍っても、50兆円位の税収にはなる。
かもしれませんよ。
あほな子だね。年収５００万はいつか１５００万になる可能性もあるが、
１５００万の人は下がるかもしれないから躊躇する。
貸す方も同様に考えるんですよ。
あほなツッコミだな。ともに審査を通る属性を前提にしたら１５００万円はアッパーと見られることが
多いだろうという推定、そりゃまだまだ３０００まで伸びる人もいるだろうが
５００万円が通るケースでは将来性も加味されるってはなしだぞ、ぼ け。
扶養家族の数等にもよるが１５００万円の給与収入の所得税額は１５０万円～２００万円
１０００万円の所得税は８０万円くらい
５００万円の場合は給与所得字体が３４８万しかないから
給与所得額＝給与賞与額（５００万円）－給与所得控除（１５４万円）＝３４６万円
課税給与所得＝給与所得（３４６万円）－所得控除（２２２万円）＝１２４万円
所得税＝課税給与所得（１２４万円）ｘ５％＝６万２千円
ゼロに限りなく近い。
上記の控除例
所得控除： 配偶者控除（３８万円）
＋子供二人（３８万円＋３８万円）
＋社会保険料控除（６０万円）
＋生命保険料控除（１０万円）
＋基礎控除（３８万円）
――――――――――――――
２２２万円・・・Ｄ
生保は年金型含む
１５００万の所得の人が所得税なくなって２００万箇所分所得がふえても月に１７万余裕ができてそれが
ぜんぶ住居費用に回るとは考えにくいけどね。
逆に５００万の人は所得税がなくなっても月５千円の余裕しか生まれない。
500万の人の生まれる余裕なんかどうでもいいよ。
それだけ、払ってるものがないという証左なだけ。
毎月17万浮いたとして、ホントはそんなに浮かないが、年間で17*12＝204も浮くわけだ。
10年間では、2000万だ。
ローンに大きく影響するだろ。
当たり前だけど税金はお金のあるところからしか取れない。
所得に税金をかけるというのがとりやすいんだろう。
今でも税金が足りないといってるなか、スレ主は代わりとなる税収はどう考えてるのか？
その分、形を変え何らかの税金として国民が負担することになります。
住民税？消費税？
それとも国が借金すればいいとでも・・・。
>>所得に税金をかけるというのがとりやすいんだろう。
所得に税金をかけるというのは、昔でいえば殿様が農民に年貢を納めさせるのと同じ。なくなるわけがない。
だから、消費税に置き換えた場合でしか答えてないでしょ。
累進課税を消費税に置き換えてたら低所得者が苦しくなるだけでしょ。
まぁ、働き盛りのスレ主は高所得者だから関係ないんですかね。
38
欧州では、消費税は軒並み20%前後ですよ。
その代わりに、水道代や電気代で国の支出が多かったりしますよ。教育費も安いとかね。
でも、消費税は買えば、取られるわけだからね。
1番公平でしょう。
持ってる方は勝手に使って、結局税金払うんだから。
低所得者が苦しまないために、働いてる人から取れば良いという発想がわからない。
低所得者にならないために、学生時代から努力もするわけだから。
欧州はその考えで、充分に社会が成り立ってますよ。
おまえら自分の所得税ぐらい自分で計算しろや
給与賞与等の合計額 （A） 給与所得控除額（Ｂ）
１５００万円 １５００万×５％＋１７０万円 ＝245万円
１３００万円 １３００万×５％＋１７０万円 ＝235万円
１０００万円 1000万円×５％＋１７０万円 ＝２２０万円
８００万円 800万円×10％＋１２０万円＝２００万円
５００万円 ５００万×20％＋５４万円＝１５４万円
給与所得額の計算 税額
1500-245-222＝1033 ×33％－153.6円＝187万円
1300-235-222＝843 ×23％－63.6万円＝130万円
1000-220-222＝558 ×20％－42.75万円＝69万円
800-200-222＝378 ×20％－42.75万円＝３３万円
500-154-222＝124 ×5％ ＝６．２万円
所得控除： 配偶者控除（３８万円）
＋子供二人（３８万円＋３８万円）
＋社会保険料控除（６０万円）
＋生命保険料控除（１０万円）
＋基礎控除（３８万円）
――――――――――――――
２２２万円・・・一般的な数値
しかし、アホっぽいスレですね。
ちなみにスレ主は1500万、500万、どっち側の人間なんだろ。
結局、何を言いたいのかが全くわからん・・・
手取りが毎月１５万増えたからって教育費か老後の資金にまわるだけで
１５００万の年収の人が７５００万のローン組むわけじゃないないから（笑）
＞年収にして、3倍違うのに、大した価格差のない住宅を考慮することはおかしいですね。
んなことぁ無いだろう
頭金の差が大きいだろ。５００万の収入の人はせいぜい５００万の自己資金だか
１５００万の人は２０００万くらいの自己資金に５０００万のローン組むんだってばさ。
＞累進課税が原因としか言いようがない。
ちがいます。
＞求めれる住宅も、年収に見合ったものにするべきですね。
年収にみあってますよ。少なくともうちは。
＞うっかり自分の源泉徴収票を参考にしちゃったのか？
ば・ばれたか
てかめんどくさいから
参考にしたのはここ
http://www.freshmanmoney.com/tax4.html
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
|
5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.61m2・70m2 |
|
総戸数 21戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
|
5598万円～6998万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.2m2・62.6m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4418万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
5398万円・5498万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
72.94m2・76.75m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
|
4588万円～6288万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,118万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
