「タマホーム」ご存知ですか？ その２

＞makiさん
外構は明日から入ります。うちは（これも見積もりの結果）タマホームの紹介業者さんです。
ウチの場合はすでに土地を買ったときから全面と横１／３に垣根になる幼木が植えられていて
フェンスは隣家との境界のみですみ、車２台分の駐車場に鉄筋メッシュとコンクリート、
駐車場周りに門塀（ポストと表札付き）と境界をモルタルで加工してもらう、駐車場の角に
レンガの花壇をつくってもらう・・・で５０万ちょっとでした。
庭自体は後で自分でデッキを置いたり、芝を貼ったり、そこには手をいれませんでした。
雑草は、全く生えないようにするには（友人はそうしました）全面にコンクリートを
うつ・・・かなあ。私は庭に新築の記念に記念樹（ハナモモを検討中）をうえて
ちょっとしたガーデニングに凝ろうかと考えていますので、ちょっと位の雑草は気にしません。
そんなに大変なほど庭も広くはありませんし・・・。

>のりっぺさん(551)
外構は明日からですか〜　いいですね〜　どんどん出来上がってますね
1/3が幼木が植えられてるなんてラッキーですね
私の所は　まだ隣が居ないので　隣の方が来られたら
その人が作ってくれると信じて　何もしない予定です　隣も100坪あるんです（汗）
その隣なんて　日当たりが少し悪いですが　200坪ですよ・・・どんな家が建つのでしょう（汗）
門塀は　コスト削減の為に　私たちで手作り予定なんです　コンクリブロックにモルタルの手塗りで
ところどころにレンガを入れて　一番上はレンガを並べる予定です　予算は5万円
昨日見積もりして頂いた　友達の友達は　鉄筋メッシュとコンクリートで　カーポート2台分と
野ざらし駐車場3台分　合計5台分で30万位との事　予算が少ないので　これがギリギリです
昨日も　全部コンクリにするのは勿体無いと言われましたよ〜（汗）
その人の提案は　マサ土を多めにひいて雑草対策と大きな飛び石を入れて
綺麗な庭用の色が付いた石をデザイン的に　数箇所引いて　庭園を造った方が良いとか・・・
しかし　コストはコンクリと同じ位　お金がかかっちゃうんです
コンクリにしても　庭石にしても　トラック10台は必要とか言われて・・・（涙）
庭園風にしたいのは　やまやまですが先立つものが無いので諦めました
のりっぺさんの芝生の案は　いいな〜と思いました　先ほど調べたのですが
案外安く済みそうですし　自分たちでも出来そうですね
予算の問題もあるので　出来る所から少しづつ付足しも出来そうですし
おかげさまで　希望の光が見えてきました　ウッドデッキも欲しいのですが
手入れが大変だと聞いているので　悩んでます・・・
新築の記念に記念樹も　いいな〜　私は桜を植えたいかも？　心が休まりますよね〜
芝生の案　ありがとうございました〜

552は　makiです（汗）

タマで建てる場合は、第三者監理をおすすめします。
あなたの周りに探せば1人位は見つかるはずです。保険と思えば安いもんです。
素人が現場をみてもあまり分からんし、・・・・私の場合はツレに20万でたのみました。

554さんへ、なんで第三者監理に頼むんですか？私は素人ですが、毎日現場に足運んで、基礎の部分担当職人さん、
大工さん、他の工務さんも見てきましたが、幾ら素人とは言え、わからない部分もありましたが、そこはその場で
どんどん質問回答で納得、それに写真も記録、私の家に限ってはまったく問題なしでした。
各、施工の方には信頼もしてましたし、下手なものは造らないでしょう！大工さんもプライドありましたよ！
職人さんの中に、たまたま、同級生もいましたので、タマホームの家自体の良し悪しも本音で聞きました。
その友人も、過去、数社のハウスメーカーを渡り歩いたのですが、本人も、自分の給料は別にしてタマホームは
いい家だよ！っていいました。彼は仕上げの方を担当してましたので、下地が悪いとその職人さんの腕が悪いのが
わかるそうです、過去問題はゼロだそうですよ、そこで本音を聞いて私も一安心しました。
タマホームで建てる方はどうでしょう、ん十万もかけて第三者監理頼みますかね〜。そんなに心配なら他のハウスメーカー
で建てた方がいいかも？542さん、別に役所の方を「全体」を批判したつもりはありませんが、実は今日も頭にきた事が
ありました、下水道料の金融機関引き落とし申し込み用紙を送ってきたのはかまわないのですが、金額が提示なし、
上水が使用しないので、下水のみなのに、世帯人数分の料金ですといいながら、お支払い前にお知らせしますといいながら
ただ、引き落としの為の口座を受付に行けの通知だけ、明日いちばんに役所に説明を受けに行きます、幾ら引かれるか
わからない状態で、ただ、引き落としの手続きは納得できないからです。で役所の仕事はいい加減と思うのです。
なんでか次から次へ問題が出てきてほんと、頭が痛いです。せっかくいい家が建ったのに、合併で忙しいとか、
言い訳も出来ませんよね！それとこれは別でしょうと言いたいです。ちなみに、役所勤めに知り合いも10人ちかく
いますので、ガミガミいえないのがこれまた頭が痛いとこです。

だから、民間でもいい加減な仕事をするかたもいますから、それが気になるんじゃないですか？

>>555さん
下手なものはつくらないでしょう、・・・って当たり前ですよ。
おれは現場に毎日いけないんだよ。！
自分の価値観を人に押し付けるのはどうなの。おれは単に提案しただけだがな。
下の方は別のスレにしたらどう。

>>555さん
役所に10人も知り合いがいる、？がみがみ言えない、？大体ここのスレ
タマホームじゃないの？別に100人いようが言いたい事いえば。

なんか、皆さんに不愉快な思いさせたみたいで済みません。最近役所にしろ、民間業者にしろ、頭に来る事ばかり
つづいてますので、愚痴っぽくなりました、以前役所のミスで私の所にお詫びに来られた過去がありましたので
又かっ！の思いがしました。557さん、第三者監理って家ができる過程で建った後の万が一の保証ってその方が
されるんですか？たしか、タマホームでは地盤保証とかあったような気がしますが、それとは違うのでしょうか？
私の担当だった工務さんは、何かあったら、いつでも連絡下いの事でした。家も数ヶ月経ってみないと、不都合も
出ないとは限らないそうで、その時も、アフターはちゃんとするそうです。不都合が出ないことを祈ってますが・・
外構も着々と進んでます、天気が良くなってきましたので、コンクリートの施工も順調です。やっぱり、レンガは
いい感じになります。近所のガーデニングが余計気にかかります。なるほどと、いい参考になる生の見本がありますので
見学させてもらってます。

契約の前段階で、第３者が監督することを了解していただければいいですよ。
慣れていないと、ちょっとイヤがるかもしれませんが。
契約書に記載し、立場を明確にすることを望めば、了解していただけるのでは？？？
私それで進めました。施主と同じ立場だと。
地盤は法的に10年保証で普通ですよ。

タマホームで建てましたさん！　別にタマに限らずとも第三者管理に頼んでも良いと思います。
タマが駄目、セキ○イは大丈夫とかではなく、それぞれの価値観で納得すれば良いのではないでしょうか？
普通は素人の人は家の事分からない事のほうが多いでしょうし、やはり高い買い物で、しかも何十年も住む
はずでしょうし、安心して住みたい人がほとんどでしょう。
以前から、このスレで拝見してますが、ほとんど毎日建設現場に行っておられましたよね？
僕もそうしたっかたのですが、実際はむずかしかったですね。　毎日現場にいける人はそうはいないと思います
し、タマでも良い所悪い所あるはずです。

561さん
そんなもん20万位で全ての責任持てる訳ないぞ。
設計事務所に頼めばそれなりに責任もつよ。
金額もはるがな。

後、別に非難するつもりはないですが、地盤保障にしても、アフターフォーローにしても、どこでも
同レベルです。　取り立ててタマが良いって事はありません。

こんにちは。この掲示板を見つけて、5日たちました。やっと最後までやってきました。
いろんな意見がたくさんですね。とても勉強になりました。私も同じようにタマさんで、家を建てようと思っている1人です。
できれば理想に少しでも近づけるといいな〜って思ってます。
私も家作りについてHPで紹介していきたいと思っています。
一生に一度の大きな買い物です。やっぱりうきうきしますね。

何だか荒れていますね・・・・（汗）
公務員サンなのどの役所関係者が淡々と物事を進めるのは
私も思っていました。でも、うちが今完成間近で色々とわからないことを電話で聞いていますが
気持ち良く、良い感じで対応して下さっています。中には冷たい方もいますが
冷たいなりにきちっと説明はして下っています。
タマホームで建てましたさんは気が効かないひとに続けてあったてしまったのでは？
そういうのも、残念・・・だと思う気持ちはわかりますよ。

ハウスメーカーはどこでも同じようなアフターや保証というのはわかります。
でも、同じアフターや保証で価格も安くちゃんとした家が出来あがるのなら
タマホームっていいな・・・と思うのはわたしだけでしょうか？

残土処理に結構ナ金額がでて驚いています。それは見積もりに含まれていなかったので
ちょっと驚いています（汗）。

>ハウスメーカーはどこでも同じようなアフターや保証

そんな事はないと思いますよ。私が住んでる団地は数軒のＨＭの家が建ってます。
保証もアフターもそれぞれ全く違い、すぐ対応してくれるという方もいれば連絡すら無しという最悪な方もいます。
アフターや保証がちゃんとしている所はこちらから催促しなくても
そろそろ点検の時期ですがいつがいいですか？と連絡が入るみたいだし迅速に修理・交換もしてくれてて羨ましいです。
あまりの違いに、うちのＨＭは一体どうなってるの？？って腹が立ってきます。
保証の幅もＨＭによって全く違っているようにも思います。

あと１０年もすればハウスインスペクター制度が当たり前のような時代になると思うね。
今は黎明期だから、まだピンと来ない人も多いでしょうね。タマホームで建てましたさんとか、
この制度のことをご存知でしたか？

昨日から　建屋の解体工事に入り1〜2週間で新地になると言うのにまだメーカーが決まりません。日曜の広告で
たまちゃん津展示場見て見学しました。家族の評価は60〜70点と、なか々のものですが　中部地区進出、大工さん
建築後の保証に伴う工務店の確保など、不安に思うのは　私だけでしょか？....それに頭金　10万〜100万と大幅な差額
が有るようですが教えて下さいませんか。

頭金、以前は10万円だったようですが、現在は100万円だそうです。
担当者：「契約時に100万円必要です。」
私：「前は10万円だったんですよねー。（このスレで知りました）」
担当者：「よくご存知ですね〜。」
10万円だと返してくれなくてもいいから解約してくれ、というケースがあったとの事でした。

契約金は１０万でもできますよ。
契約書には１０万以上と書いています。
何らかの原因で解約した場合最低１０万円はかかるとのこと
基本は１００万円だけれど
１０万で契約できないことはないと言ってました。
ただ、基本的には出来ないと説明されました。
だけれど、どうせ払うお金なんだから払っちゃいましょうよ。
９０万円を数ヶ月持っていたからって利息もつきませんから

いや、１０万円で、いつでも解約してやるぞ！とタマにプレッシャーを与える意味で、１０万円という金額は
重要です。１０万円契約でも良いというタマは、自分の会社に自らプレッシャーを与えている気概のある企業だと
俺は思うぞ。因みにタマホーム九州では、今でも１０万円契約です。

なるほど、言われればそうですね。571、572さんありがとう
今週から中部地区もTV.CM流れ出し　四日市でもモデルルーム
作り始めましたよ。何気なく車で走ってたら　目の前に大きな
たまちゃんの、＠のれん看板＠が　びっくりしました。
それで今がチャンスと明朝、新聞屋さんに負けずと　現場へ
直行材料など　拝見させて頂きましたが、殆どの材料にひび割れ
が目に付いたのが気になり？？？モデル用だからと　思って見たり
近々新聞のチラシも来る事だろうし　又足を運ぼうと思ってます。

モデル用なら、皆に見せるわけだし逆に良いもの使って作るのでは？？
材料にひび割れって^^;

タマの展示場と実際建てている現場を見に行くと一目瞭然だよ。
展示場は１ヶ月くらいで建ててるから天井なんか見るとかなり荒い出来です。
他のメーカーのモデルハウスと違ってタマのモデルルームはあれが最低で
あれ以上悪くなることはないよ。
でも、ほとんどの人がそのモデルハウスを見て標準の充実さを実感して
選んでいるはず。
私もその一人です。モデルハウスで気になるところはドンドン言ってみてください。
しかし、押入や障子や襖の溝等目の届かない所にはかなり雑な素材を使うのはコスト
削減上仕方ないらしいですよ。
よく営業マンと話してみては？

そうですね．素人目で裏、見た所で不安が積もるだけかも？
相手はプロだし　色々勉強しながら切り詰めて行こうかなと...！
私にとって一生に一度の買い物と思い、予定金額範囲で後悔のない
納得の行くマイホームをと思っても、少ない時間の中では　なか々難しい
事ですね。　セキスイ、ダイワなど一流メーカーでは坪60〜70万と
手も出せませんが　40万位までは覚悟して　他にもいいメーカーもあれば
教えて下さい。　ちなみに「たま」津展示場を見た限り、上記メーカーにも
引けを取らなく思えたのが第一印象ですが　将来のメンテナスに今一つ
乗り切れないのが今の気持ちかな・・・？　アイフルの場合　メンテは
アサヒグローバルが引き継ぐとの事　と耳にしましたが、詳しい方
教えて頂けませんか。

メンテナンスって１０年間保証じゃないのですか？
で再度検査してもらって最長３５年まで保証をつけられると思いますよ。
私も家のデザインという面ではちょっと劣る気がしますが
トータル的に見て余裕を持って生活が出来るタマが一番良いと思っています。
人それぞれ財力も違うでしょうから非難する方もいると思いますが
私達は満足して建てています。

最近、仕事が忙しくてなかなか見られませんでしたが・・・・
＞５７７さん
どこのハウスメーカーで建てるかというのは悩みますよね〜
僕もあちらこちらでいろいろなメーカーの家を見てまわりました。
そして、いつもタマホームってどうなの？と聞くと・・・
どこもタマホームは選択出来る物が少ないから安いとか決定的に劣っている
ところが見つからずタマホームに決めました。
アイフルホームとタマホームたぶん金額的には変わらないと思います。
僕はユニバーサルホーム（福岡）と見積をしましたが総額ってそんなに差が
ないのですよね〜算出方法が違うだけで・・・・
僕がタマホームに決めたのは腰板や出窓やキッチンと言った装備が充実していたからです。
きっと、そういう価値観ってのは人それぞれでしょうから比較してみるといいと思いますよ。
結構嫌な顔されましたけれど・・・・(笑)
今担当してくれているタマの営業は、嫌な顔せず自信もって答えてくれたこともあって
安心してタマに決めました。
ただ・・・話を聞くと担当営業によってあたりはずれが多いようですね〜
でも、それは多かれ少なかれどの業界でもあることだと思いますが・・・・
一生に一度の買い物ですものね〜

おーい、いい加減、次スレ建てて、そっちでやって下さい。
前のタマのスレがあまりに長くなって掲示板全体が重くなったのを
もう忘れたんですか？
お願いした片っ端から書いていくとは、まったくもう。

＞５８０
ではあんたがたてたら？

579さん＞納得にました。先々週、津支店オープンで10軒限定
サービスが有りましたが、四日市オープン（来週予定）でも
同様、記念サービスを見込んで見たら、かなりラッキ−な買い物に
なるのでは？？？タマちゃんで建てられた皆さんの経験談などで
色々と励みになりました。来週が楽しみです。　　　　　　
　　　　　　　　素晴らしいサイトですね！　　

＞５８２
僕もそう思います。批判する人もいていいと思うし
でも、ここに来てみるとタマで建てた人が自慢していて
数少ない選択商品についてあ〜でもないこうでもないと比較していて
大変参考になっています。
僕も契約は完了して７月着工予定なんですが、ここで学んだことが
とても役だっていますよ。
いろいろ知っているから営業の方も気が抜けないでしょうし
隠しても仕方ないことだから素直に教えてくれます。
是非、一緒に家造り楽しみましょう〜

>581
と言う輩が居るとは思いましたが、使う人間が自主的に建てるのがマナー
でしょう。
私は、この掲示板全体が重くなるのが迷惑なので書いたまでで、タマさん
とは縁が無いため、利用しておりませんです。

と、思ったら、建ててくださった方がいましたね。

その３が出来たようですので、以降はそちらでお願いします。

「タマホーム」ご存知ですか？ その３

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13834/

タマは柱などは4寸杉の無垢材と思っていたのですが、展示場にいってみると
構造用集成材のJAS規格のラベルが4寸柱見本に張られていました。
私が勘違いをしていたのでしょうか？
個人的には集成材の方が強度が保てて、あばれも少ないと思っております。
でもこのスレでは皆無垢材といっていますよね。
私の勘違いでしょうか？

初めまして。皆様の意見を参考にタマで建築決定！建築中です。
私は、４寸集成材でした。私の建築中の家では只今、外壁が終わり、内装を大工さんが、連日、２人で１９時以降まで
作業をしてくれております。今の所、すべてに満足中です。
連日、建築中の家には、顔をだして大工さんとワイワイ話など
しております。大工さん達は、とても良い人達ばかりです。
最近、大工さんが休憩中に話す内容といえば、あの値段でこの材料
この仕様が考えれない！！その話ばかりです。
オプションは何ですか？と大工さんに聞かれ３箇所だけです・・・
と答えて吃驚していました。得した気分になりました！

今もダイライトはあります。コスト的にダイライトは高いので合板が多くしようされています。

私は木材の販売をしていますが集成材はおすすめできません。私どもかなり販売していますが・・・・・・・・

初めてメールします。うちの親が家を新築しようかと考えていて、どこに頼むか迷っています。
私的にはタマホームさんがいいのでは？と思ってますがタマホームさんで建てた方の意見を参考にしたいと
思っています。良い点、悪い点よければ詳しく判り易く教えていただけたら宜しくお願い致します。

ダイライトは水に弱いと聞きます。また釘が抜けやすいともききます。
あと、私も木材を販売しておりますが、自分の取り扱っている商品に自身をもって販売しております。
たろうさん？もっと自分で販売してる商品に自身をもたれては？
余計なお世話でしょうね。

タマホームご存知ですか？その５　がありますよ〜。そちらに移動されてくださいね^^。