クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

たばこでもサンマでも部屋で換気扇まわしたら、ある程度は漏れますよね。それはＯＫなのですか？よくわかりません。

他マンション住民ですいません。

参考までにうちのマンションは規約に喫煙ＮＧと明確に書いてないですが、
共用施設での火の使用はＮＧと書かれているので喫煙は認められていません。

もしかしたら似たような事が書いてあるのでは？

べランダは共用部分なので火気だめですね！！だからタバコもダメ！！
マナーの問題じゃなくてルール違反ってことなのでやめましょう！！

仕事上、こういった事案に関わることがあるのですが、明確に規約に記載されていない以上、強制力はありません

ベランダは共用施設ではない　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

フラットは2.5超えてくるみたいですね

0.4くらいフラットがあがっているのに、変動は変化なし。
金利差は開くばかり。

長期と変動は金利基準が違うからね〜。

最低で2.56か…

557さん
クリアさんはベランダは共用施設ではないんですね

失礼しました

一般的なマンションではベランダは共用施設なので…

http://www.cost-down.com/news/qa/004_qa.htm

専用使用権の認められた共用部において共用部におけるルールが当てはまるかは微妙だな

共用部分

共用部分と共用施設

とりあえず、目の前の川の整備を早く進めてもらいたいですね。
内覧会時に土手を歩いてみたのですが、まるで汚い沼でした。
最初にもらったチラシのイメージ図とあまりにかけはなれていて…。
小さなお子さんがいる入居者も多いでしょうし、早くキレイに整備されて散歩ができるような場所になればいいのですが。

書き込み見てると、クリアヴィスタが羨ましいと思っている人多いんだなぁと思います。
クリアヴィスタ契約して良かった！

571さんに同意。

今更オーベルさんと比べてどう？とか考えてる人いるの？
もし考えてるなら、過去に色々見てきてても、
結局見る目が無かったってことだから諦めた方がいいよ。

大堀川はまだまだな感じですよね
我が家も子供がいるので、綺麗な川で遊んだり、歩道をサイクリングしたりしたいです。

親水公園ができるまであと一年はかかりますからのんびりまつしかないですね。

駐車場の結果まだかな。
希望通りだといいな！！

電話で聞けばわかりますよ

駐車場の案内に

結果は２月上旬に引き渡しの案内と残代金と同封するので
電話での問い合わせはご遠慮って書いてますよ。

まあ、聞きたくなければ聞かなければいいですよ。
電話でもお答えしますよなんて担当の方がいってただけなんで。

駐車場いいとこ当たりましたか？？

こないだシティのチラシが入ってたけど、変な間取りの作り方だったなぁ…。
お風呂(脱衣場)のドアがリビングについてたし。

自分が叩かれてる事をみにくい争いと言います

もう放っておきましょうよ。
相手にしてたらきりないし、時間の無駄です。

いよいよ今月から入居・鍵の受け渡しですね！
引っ越しは３月なんですが、鍵は先にもらえるのかな？

2月中に引越しが決まりました。ご近所の皆様宜しくお願いします！

残金の支払いをしたら25日もしくは26日に鍵はもらえると聞きましたよ。

残金は現金支払ですか？？

額が額ですから、さすがに振り込みでしょ。

分割払いは？とか言わないでね。

エアコンのコンセントはどういう感じになってたか分かりますか？アースとかありましたっけ？

次から次と確認しなければならないのにしなかったのが見つかりますね。

ＴＶのコードもどれを買ったらいいんだろ？
写真とっておけばよかった。

No.597 by 入居前さん
>いよいよ今月から入居・鍵の受け渡しですね！
>引っ越しは３月なんですが、鍵は先にもらえるのかな？

引越し日に合わせて鍵を貰うのではなく
鍵を引き渡す日は頂いた資料にある2日間のどちらか、という意味ではないですかね？
私は引越しの日と鍵の引渡し日が同日なので特に考えていませんでしたが。
先にもらえるというよりも先にとりに行かなくてはいけないのでは？

再内覧会行ってきました。前回指摘した箇所は当然ながら補修完了

本日 気付いた（知った）のは 既出かも知れませんがべリスタとジオの間の進捗
ベリ側から順に 43戸の共同住宅，共住25戸，共住24戸，有料老人ホーム
43戸の建物は9階建
まだ空地 残ってる所はどうなるんだろう？
TSUTAYAとか出来ないかな？

ベリスタとジオってなんですか？

マンションです

最近分譲した近所のマンションの名前。
そんな事も知らずに買うとは。

一目惚れだったんですか？

穏便にいきましょう～

最終的には少し住んでみないとわかりませんが、内覧会まで終えた感想としては｢こんなもんかな｣という感じ。
期待を大きく外れるというほどではない。
思いの他良いと思う所もあれば、あれっと思う所もあった。
それが極端にアンバランスではなかった。

物件に関しては、そこまでガッカリ感はなかったけど、長谷工の態度には心底ガッカリしたよー。
外注するって聞くと、露骨に嫌な顔してぐだぐだ言ってくるし。

そりゃそうだ、めんどいもの。

今さらですが、教えてください。

十太夫　＝　①じゅうだゆう？　②じゅうだう？

一発で変換できますか？？

＞629さん

『じゅうだゆう』で、うちでは一発で変換できます。
ただ、電話で住所を伝えるのは一発では伝わりません。。。



我が家もこんなもんかな、という感じでがっかりとかなかったです。

モデルルームはかなりゴージャスに仕上がっていましたが、
オーベルも見て、ある程度の出来上がりのｲﾒｰｼﾞはしていたし。

オーベルの方が良かったとおっしゃっていた方もいましたが、
個人的には（負け惜しみでも何でもなく、素直に）クリアの方が好みでした。

部屋のセレクトカラーのせいもあるかな？


ただ、エントランスとか植樹に関しては、オーベルの方が好みです。

お前ら元気出せｗ
安いマンションなんてこんなもんだ。

予算が4000万とかあればこんなとこを買うヤツはいないんだから、値段並みの出来って事で満足しようぜ。
2000万円台のマンションって事を思い出せば腹も立たないだろ？
俺は満足してるぜ。

>>631

そそ、ここのコストパフォーマンスは悪くないと思う。3000万円台後半のマンションと同様のものを期待してた人が凹んだだけの話。気にすることは無い。

うちは3000万円台後半（ほぼ4000万円）の間取りです。2000万円台の作りと諦める感じではないです。
オプション入れたからかもしれないけれど概ね満足しています。
日当たり、眺望、採光、通風性ひっくるめての価格と納得しています。

値段書かなくても・・・

その値段ならクリアなら高級物件、高収入のかたですね

私はc棟中住戸家族4人ずまいなものであなた様とは関わりは今後ないでしょう

普通4000万あるならクリア買わないだろ。荒らしと気付けよ。

あー。ならまだ完売してないですよね。

いよいよ迫る、クリアヴィスタ開幕
引越しが終って落ち着いたら、みんなでクリアヴィスタの唄でも作りましょうよ！校歌みたいな感じで！

>>638
とりあえず作ってみました。アマチュアですが作詞経験は豊富です。曲のイメージはR・ドリーマーみたいな感じです♪


我らが住まう　おおたかの森～
闘い疲れた企業戦士を　包み込めよ！　新築マンショ～ン
目覚めの朝日は東と南ィ～　刺激を求めるならば　仕事の後は～繰り出せ柏に！


我らが住まう　おおたかの森～
家庭を守る専業主婦を　包み込めよ！　新築マンショ～ン
夜の掟は各家庭のルールで　刺激を求めるならば　家事のあとは～繰り出せベッドに！


我らが住まう　おおたかの森～
未来を担うお兄ちゃん・おねえちゃん　包み込めよ！　新築マンショ～ン
買い食いするなら1階の売店　刺激を求めるならば　学校のあとは～繰り出せSCに！


我らが住まう　おおたかの森～
皆を癒すカワイイペット　包み込めよ！　新築マンショ～ン
主人との絆はリビングで育め　刺激を求めるならば　皆が寝てから～繰り出せ大脱走！

わが家も3000万円台後半ですが、前の方が言うような、安かろう悪かろう物件ではないと感じます。
だいぶ早い時期に購入しましたが（昨年４月頃）2000万円台前半～4000万円弱まで幅広い価格帯がありました。
価格帯で仕様が変わるわけでもなく、内覧会が終わりましたが、仕上がりは良かったと思っています。
担当者にもよるかもしれませんが、長谷工の対応も丁寧でした。
棟内ですれ違う職人さんも気持ち良く挨拶してくれました。
来月の引っ越しが楽しみです。

たしかに４０００万予算あったら
クリアは選ばないですよね。。。

選ぶ人がいるから完売してんだろうが。
それにいくら払ってどんな物件を買うかは個人の自由。
あんたの物差しで語るなや

時代背景を考えると、こうならざるを得ないでしょう。
サブプライム前の不動産プチバブルの時に土地を取得し、
リーマン後の不動産が最もきびしい時期に販売したのだから。

この仕様と仕上がりは当然といえば当然。

歌詞に新築マンションはやめれ。
二年で歌えなくなるから。

みなさん、地震保険は入りますか？

4000万あったらどこ選ぶの？８５くらいの広さで近くにあるかな。

高値づかみマンション。
4000万なら、近所で100平米買える。