クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】2

極寒でしたよースリッパは必須ですヨ

３６３さん。
【ご入居までのお手続きのご案内】のＰ４に
持参するものにちゃんとスリッパって載ってましたよ。実印も。

ちゃんと読みましょうよ

懐中電灯も忘れずに。
開けれるところは全て開けて、もぐれるところは全てのぞいて見て、はずせるものは全てはずすこと。

スリッパ持参なの？
サービスわりぃなぁー。
引越しの日程調整といいやっぱハセコーダメなとこおおいな。

内覧は専門家の業者さんに頼みました。
指摘は10以上。やはりプロでないとこれくらい出すのは厳しいです。
5万円かかりましたが、大満足です。
内覧 ドクター で検索してください。

わざとらしすぎ！！

ってことは、クロスに不具合とかネタ？

だとしたら悪質だなぁ。

指摘10以上って多いのか少ないのか分からん。

うち素人目で少なく見積もっても20箇所ありましたけど

釣り耐性なさすぎだな
クロスは本当
業者が紛れてるのも本当

ハセコークオリティーってことね

うちもドクターに頼みました。
10万円はかかると思いましたが、
たったの5万円で済みました。
私はなにもおかしくないと思いましたが、
プロの先生は3分で30の指摘をしてくれました。
中には1mmの傷や凹みもありました。
やっぱりプロは違いますね。

みなさんは3〜4千万円の買い物をして、
完璧でない住戸でも満足できますか？
私は完璧を望みます。

はいはいっと

だいたいきづかないとこなんて生活に支障でないとこでしょ？

水漏れ、排水溝のコーキングとか不具合あったら生活に不具合でるとこ重点的にみるだけでいーんじゃない？

神経質になるだけそんでしょ？

業者注意報 発令中(ρ°∩°)

内覧って大変なんですね。
私も頼んでみよう！

姉歯の事件以降、今だに自力内覧する人がいる事が驚き。
そんなにお金ないぐらい無理してマンション買ったの？笑
素人目にクロスと床しか指摘できないで満足？
そんな上辺修繕の楽な指摘なら、幾らでもすれば宜しい。
構造的指摘に気づかぬまま暮らし初めて、大きく崩れて分かった時には、経年変化で処理されるのが関の山。

業者「構造上は問題ないようです」
ってやっときゃ見てるみたいな感じになるしね。

点検口やら外見から構造わかるなんてすごいですね。

プロでも内覧で構造的欠陥の指摘なんてできないっしょ？


わらわすわ！！

欠陥発生。

ウォールドアが一切開かず。

長谷工の対応も惨憺たるもの。

馬鹿にしてんのか？

どんな対応されたんですか？

やっぱり欠陥？？
不安です。

>>384さん

ウォールドアが開かないってどんな感じですか？
基本的にはカーテンレールにぶら下がった木のカーテンなので開かないって事は無い様に思うのですが。
下部のストッパーは外されましたか？
それと長谷工はどんな対応だったのですか？

ウォールドアの動かし方もわからないような人が内覧だなんて。笑
馬鹿扱いされて逆切れとは、先が思いやられますな。爆

欠陥があるのは、386の頭。
ということでしょ。

387もだな。

韓西人がいると聞いて来ました。

Ｂ棟(一部を除く)とＣ棟は外観だと結構早い時間から暗くなってるけど、実際室内はどのくらいの明るさなんだろう？

B棟の午後
まあ、明るいですよ。夕方は暗いかなと。

けどベランダが奥行きあるからちょっと心配。

５０箇所近くもありました…。
皆さんが言ってる通り、クロスはひどかったですね。
あとは扉の歪みやスキマ。

いつになったら引越し日決まるんですかー！？
今日電話来るかな。。。

まだきまってないひといるんだ。
私は三月第一土曜日で確定。

うちもまだ連絡一回も来てない。
引越し業者から見積もり日の問い合わせが来たけど、
引越し日が決まってないんだから見積もりもくそもねーって事で、
確定してからって事にしたんだけど・・・

引越し日は来週順次連絡となる旨を内覧会の日に聞きました。
そろそろ本気で荷物の整理を始めないと・・大変だ。

うちは内覧会の時に、引っ越し日決定しましたって言われましたよ。
ちなみに引っ越し日は土曜です。
日程調整の電話もかかってきませんでした。

３９９さん

第一土曜って人気枠でしたよね？？
抽選せずに決定だったんですか？

うちは平日希望ですが、枠いっぱいで抽選して
連絡待ちです。。

抽選なかったですね。

内覧時に引越し日別のグラフ見せてもらいましたが、
土日・大安はオーバーしてました。
なので、抽選になりますって言われクジ引きましたよ。

優先とかあるのかな？
なんでだー！！？？

棟によって違いがあるんじゃないかな？？

内覧会おわりました。指摘は28件ほど。専門家でないとわからない部分もあり頼んでよかったです。しかし自分たちで全て指摘事項洗い出すのは困難、、というか長谷工もっとちゃんと仕事して。

C棟はばらけていて、調整の必要があんまりなかったと聞いてますよ

なんでだー。と申されましても。。。

408さん
参考までに、専門家じゃないとわからない箇所とはどこでしたか？
再内覧会で確認してみたいです。

B棟暗いんです？南西角部屋以外は今の時期きびしいのかな？
A棟は明るかったですよ！！ま、角部屋なのであたりまえかな？

日当たり、明るさは金で買えってことさ

生活に史上がでて、専門家じゃなきゃわからないとこなんてあるのかなぁ？
生活する目線でみて不具合なければ問題なしでしょ？

角部屋効果のあるa棟は14戸か。

流山おおたかの森駅は大丈夫なのか？

昨日久々に来たが、頭のおかしいやつが大声で叫んでいたのにだれも注意しない。

駅のトイレにいったら、トイレのドアを開けたり締めたりしていた奴もいた。

土地柄？

再内覧では業者に頼むつもり。

数万円で済むなら安いもの。

ホームドクターがおすすめ。

再内覧で「は」

日本語で「は」がある場合は、対照的な事象を示している。
つまり内覧会は業者を頼まず、再内覧会で業者を頼むということになる。

普通は内覧会で業者を頼まない人が、おすすめの業者などわかるわけがない・・・。

業者さん、いいかげんにしてくださいな・・・。

これだけ大きな釣針にかかる人。
ロジカルなつもりで洞察力なし。

日当たりはa棟の大勝利。

暖房器具がまったくない状態で寒くないならば、

周りの暖房器具がついているだけで暖かいに違いない。

bc棟は、遮蔽物が建つ予定がないことと、眺望がよいことで割り切れば良いのでは。

411さん
例えば窓サッシ上部の小さいパッキンがないとか、多分普通に見落とします。

>>419
慌てすぎです。
何階ですか？

冬にＡ棟が勝利せずどうするの？

この時期でも日差しが暑いことを考えると、夏はどうなるか怖い。

シーズントータルで考えれば勝ち負けはないよ。

そうですか

よかったです

ね

そう考えると、やっぱＢ棟がいちばんバランスよいのかね。

いえ、値段の安いＣ棟だと思います。

パツキンねぇ
それがないとなんの支障が？
どーでもよさげ

皆内覧業者頼んだのかな？
周りにはそんなふうなのいなかったけどなあ？

うわべだけの付き合いより、思ったことを言えるなかってことだよ

白いハンドル最高

内覧会、我が家は２０個以上の指摘をしました。

採寸も行いましたので、いよいよ本格的に家具など揃えていきます。
そこで、カーテンですが、みなさんやはりオーダーですか？
横長リビングですが、４メートル以上あります。そんな既製カーテンないですよね・・・。
カーテンレールも天井に直接付いている感じでしたよね。長さ調整もあまりできそうにないので、丈も慎重に選ばないと危険ですよね。
既製で安くと思っていただけにショックです。
おすすめなどあれば教えてください。

全体的にイマイチ安っぽい感じがしたのは気のせいでしょうか？
リーマン後の物件はフローリングや壁紙に同じ等級（カタログ数値はそのまま）でもグレードの
低い部材を採用している、という書き込みを目にしましたがまさにそんな感じでした。

機能に不足はないのですが、高級感というか質感がいいね♪といった印象が皆無だったような。
ＭＲや上記書き込みに毒されているのでしょうかね。

ただどうせ子どもが汚すでしょうから、このくらいの方がダメージが少ないとも言えます。
最後に質問が２つ。

　　・カーテンは防火カーテンでないといけないなんてことは無いですよね。
　　・今使っている石油ファンヒーターも使用不可ってわけでは無いですよね。

友人のマンションはその２つが駄目だと聞いて、心配になったもので…。

↑説明会いってないの人だね。

434様
ここではないですよ

435様
ご自身で確認された方が良いですが、
防火カーテンじゃないとダメと聞いた記憶があります。
石油ファンヒーターもNGかと。
最近はほとんどそうですよ。

引越しはアートにしました。幹事会社はやはり安く出せるようです。
特に電気工事とかあると、現地にいる業者がかけもちできるので、全体として安くできるとのこと。

>437
ここではないの意味がわかりません。

高級感？プラティークヴェールさんとかのレベルかい？
それを割安マンションに求めるのがナンセンス。
高級感だすなら全面タイル張りとかだけど、そしたらこの値段では難しい。
そんなこと契約する前に見極めなさい。

普通な感じでいいんじゃないかな？あの値段帯だしわかってたことでしょ？

でも風呂場の扉はちゃちかった
あれは交換しようと強く思ったね
薄くてペラペラなんだもんなぁ

うちも風呂場の扉は交換予定です。あれはないなー

私は寝室側の窓が気になり、インプラスを施工しようかどうかで悩んでいます。
一枚窓だと夏暑くて冬寒い。寝室としては辛いなぁと。

マンションで石油ファンヒーターなんてつかったら、
一酸化炭素中毒になる。
一家で死ぬくらいならまだ良い。
それが原因で火事になったら火災保険も下りない。
知らなかったじゃすまされない大迷惑な話。
まともに説明会にも参加せず、資料も読まないとは、
身勝手にもほどがある。

そういう場合って火災保険適用されないの？
適用されるんじゃないのかな？

石油ファンヒーターは禁止だったと思いますよ。
マンションは普通どこでも禁止なはすです。

白いハンドル最高

防炎カーテンって書いてありますね・・・。
みなさんやっぱり防炎？もちろんレースもですよね。
いい柄あるかな。
いろいろお金がかかります。

よーやく引っ越日確定。
しかしくじ運悪く最後のほうだったので夜中の引っ越しになってしまった。

No.441に同意。

浴室の扉は酷い。
あれで良しとしている設計者の感覚がわからん。
一般ファミリー向けのマンションとしても、あの仕様はないな。
モデルルームはアイセルコ仕様だったから、標準仕様が
あんなちゃちだとは気付かなかった。

＜モデルルーム内の主な変更箇所リスト＞資料より
アイセルコ仕様：シルバー枠、透明強化ガラス扉
標準仕様：白色枠、半透明

この資料表現だと、標準仕様は半透明（曇り）ガラスだと思わないか。
白色で問題なし、透明は外から見えるからＮＧ、強化（ガラス）の必要なし、
と判断しアイセルコで頼まなかった記憶がある。
値段もそこそこするし。
￥75,600（部屋タイプにより多少違うかも）　＜アイセルコ価格表＞資料より

面材がガラスではない＋枠にも剛性がない＝へなへな

交換希望者が多数いるようであれば、一括改修工事で安くできるように交渉したいものだ。

　

449さんに同意。

＞交換希望者が多数いるようであれば、一括改修工事で安くできるように交渉したいものだ。

希望者が多いようであれば、
管理組合で浴室扉の交換を話し合いたいです。

確かに周辺マンション、特に最後まで比較したオーベルと比べても仕様が安っぽい気がしますが、
基本ファミリー向け＋この価格なのでこんなものかなって感じです。
オーベルとの質感の差は>435氏の言うとおり、リーマン前と後の差なのでしょう。
ただ普段生活する分には影響ないでしょう。

あとは自力で、今使っている食洗機の移植（分岐水洗さえ買えば簡単）と

　・玄関センサーライト化　　http://item.rakuten.co.jp/terukuni/wtk18115w/
　　　　　　　　　　　　　　　http://www.youtube.com/watch?v=tc3H_U4Wz

　・壁に付けられる家具　　http://www.muji.net/store/cmdty/section/S02710

ってとこですかね。落ち着いたらピクチャーレールも付けます。
石膏ボードなのであまり無茶はできませんが、意外と専用用品があるので助かります。

剛性がないのが一番がっかりさせられたとこですね。
他はだいたいこんなもんかな？と満足できたのになぁ。
一括購入で安くなるなら我が家も参加させて頂きたいですね。

URLが不正でした。訂正します。

　　かってにスイッチWTK1811Wの取付方法について
　　　http://www.youtube.com/watch?v=tc3H_U4Wz7k

うちも浴室扉に心底ガッカリしました。
一括購入できるなら私もお願いしたいです！
他は大体満足ですが、あれだけは耐え難いです。

嫁も終始、浴室の扉について言ってました。
ペナペナ過ぎ！うちも交換したい。

明日の駐車場抽選いくかたいますか？
私は行くことができないのですが、
行く方いれば、結果一覧とか写真撮ってもらえませんでしょうか。

誰かお風呂のシャワーの水圧の弱さにがっかりされた方いませんか？

もっと頭洗ってて気持ちがいいぐらいシャワーが強く出てほしいなと思いました。

やはりこのねだんだからこんなもんでしょう。
半分あきらめてます・・・

水の勢い弱すぎ・・・ビジネスホテルなみ？？・・・
風呂のドアも剛性弱いし・・・ただ変更するとなると躯体の変更もありえると聞きました。

迷ってます。

水圧気にするなら、オール電化やめればよかったのに。
タンクであっためてから出すのだから、水道の圧力利用できるガスに水圧がかなうわけがない。

水圧弱いです？うちは勢いよくでてましたけどねぇ。

扉は皆さん同意見みたいですね。
モデルルーム仕様よりあんなグレード下げてくるとは思いもよりませんでした。

シャワー水圧気になる方は、節水シャワーヘッドを使うと良いです。
付け替えるだけで見違えます。ドン・キホーテで２０００円前後。

シャワー水圧気になる方は、節水シャワーヘッドを使うと良いです。
付け替えるだけで見違えます。ドン・キホーテで２０００円前後。

駐車場はいいとこにきまったかなぁ？
3階だとやだな

2トン以上あるミニバンの方は1階しかだめだから台数制限あるってしってました？

逆に優先されるらしいですけどね、なんかズルイ！！
最初にコンパクトな車所有していて2階割り当てられたらもう大きな車購入できないってことですもんね。

入居後に管理組合で運用方法決めたいですね！！